Продажа многогенного дом 121 m², участок 410 m²

Для продажи мы предлагаем семейный дом на улице Скални в Нижнем Кунице, который соединяет вид на реку Джилава с возможностью двух поколений жилья. Первый этаж с планировкой 3+1 подвергся частичной реконструкции, чердак 3+kk был завершен в 2024 году. Каждый этаж имеет свою кухню и ванную комнату. Доступ к чердаку ведет через прихожую и кухню на первом этаже, через внутренний двор и через открытую лестницу на террасе, откуда она входит на чердак. Площадь дома согласно проектной документации составляет 121,4 m2. Это включает в себя примерно 26 m2 подвал, внутренний двор и террасу. Общая площадь земельного участка 410 m2. - Первый этаж 3+1: прихожая, гостиная, две другие комнаты, отдельная кухня, ванная комната с туалетом и другой отдельный туалет. От прихожей она проходит через кухню во двор с наружной лестницей на чердак. - Чердак 3+kk: прихожая, гостиная с кухонькой, две другие комнаты и ванная комната с туалетом. Вход ведет с террасы, доступной через открытую лестницу со двора. Двор проходит через первый этаж дома. - Подвалы: примерно 26 m² в трех комнатах с отдельным выходом с улицы. Есть колодец, домашняя вода и подготовка к подключению к общественной канализации. Помимо технических средств, они предлагают место для велосипедов или инструментов. Установка грунта была завершена в 2024 году на основании разрешения на строительство с 2021 года. Дом обнесен стеной, с фасадом тепло 8 см EPS за исключением левого щита. Крыша имеет сумку и страховку. Потолок прогревается 28 см изоляционным забором, изоляция в верхней части крыши составляет 16 см толщиной. Поглотители и герметики новые, дымоход уложен.

В доме есть пластиковые окна с двойным остеклением и пять окон крыши с тройным остеклением. В задней части дома есть деревянные окна. Газовый котел Baxi обеспечивает отопление и нагрев воды. На чердаке есть каминная плита с обменником, дополненная накопительным баком.

Другим вариантом отопления является кондиционер Gree с функцией нагрева. Нагрев коллекторов осуществляется медью, тепло проходит пластинчатыми радиаторами с термостатическими головками. Есть кабельный интернет. Водоснабжение обеспечивается собственной скважиной глубиной 6,5 м с внутренним водоснабжением. Отработанная вода сливается в бетонную яму приблизительного объема 5 m3. В подвале есть трубопровод как подготовка к будущим соединениям с общественной канализацией. Одновременно с подключением к канализации может быть подключена муниципальная система водоснабжения. Для улицы Скални обрабатываются проектные сточные воды, но дата реализации пока не установлена. Дом расположен на участке, обслуживаемом как встроенная зона и внутренний двор154 m2. Он прикрепляет к нему наклонный участок за домом с площадью поверхности 256 m², а также другие участки. Земля приспособлена к террасам, что позволяет использовать ее как сад. Это посылки No 1345 и 1346 на кадастровой территории Нижней Кунице. Парковка возможна на улице перед домом. Рок-стрит находится между рекой Джилава и лесистым склоном скалы. До площади Масарика можно добраться вдоль реки примерно за пять минут, автобусная остановка находится рядом с домом. Нижняя Кунис предлагает детский сад и начальную школу, врачей, магазины и рестораны и автобусное сообщение с Брно и Иванчице. Он привлекает окрестности реки, виноградники и исторический центр с монастырем Роза Коэли. Текущие ежемесячные авансы примерно равны 1 500 Kč для электроэнергии и 2 400 Kč для газа. Фактическая стоимость зависит от населения и того, как используется дом. Существует 3D виртуальный тур. Для личного тура свяжитесь с нами, мы организуем даты в рабочие дни. PENB: C показывает энергетические характеристики здания с классом C - экономичное здание.