Продажа семейного дома 940 m², участок 5787 m²

Исключительная возможность жить и вести бизнес в одном - Колец, Кладненский район Мы предлагаем уникальный набор объектов недвижимости для продажи в Колеке, который сочетает в себе комфортное жилье с обширными объектами для бизнеса, производства или хранения. Недвижимость – идеальное решение для семейного бизнеса, многопоколенческого жилья или инвестиций с возможностью дальнейшего развития. Помещения включают в себя две отдельные жилые единицы 2+1, каждая с площадью приблизительно 55 m², которые обеспечивают комфортные условия для частного жилья, сотрудников или аренды. За жилым районом следует большая производственно-складская площадь, которая в прошлом служила для производства продуктов питания. Он предлагает широкий спектр приложений для производства, хранения, логистики, объектов электронного магазина или ремесленной деятельности. Общая площадь зданий составляет приблизительно 940 m², а общая площадь всех участков составляет 5 787 m². Включен участок строительства с площадью 1754m2. Планировка площадки:: производственные и складские помещения: прим. 830 m², офисные помещения: 68 m², бывшая цеховая/деловая зона: 90 m², подвальные помещения: 155 m², две жилые единицы 2+1, каждая площадью поверхности около 55 m². Техническая информация: Отопление производственной части обеспечивается газовым котлом, корпусные агрегаты нагреваются электрическим котлом. Здание подключено к общественному водоснабжению, сточные воды из производственной зоны обрабатывает собственная очистная станция. Первоначально здание было построено для производства продуктов питания. В случае использования для другого вида бизнеса необходимо изменить использование конструкции в соответствии с действующими правилами. Благодаря своему техническому решению комплекс особенно подходит для производства продуктов питания, упаковки, пищевых добавок, хранения или других операций аналогичного характера.

Большим преимуществом является стратегическое расположение всего в 10 минутах от автомагистрали D7 с быстрым сообщением с Прагой и северо-западной Богемией.

Кроме того, в будущем ожидается дальнейшее улучшение транспортной доступности благодаря запланированному соединению автомагистралей D7 и D8. Основными преимуществами этой недвижимости являются: возможность сочетать жилье и бизнес в одном месте, два отдельных жилых блока, строительство земельных участков для строительства семейного дома, большие производственные и складские помещения, подходящие для семейной компании или многопоколенческого жилья, отличная транспортная доступность в Прагу и Кладно, интересный инвестиционный потенциал с возможностью дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации или организации тура, пожалуйста, свяжитесь с брокером.