Продажа семейного дома 420 m², участок 1350 m²

Бывший ректорат на водоеме бассейна Сельске - большой дом с гениальными локусами для реконструкции. Вы ищете дом, который не дюжина? Мы предлагаем вам бывший ректорий в деревне Хостин недалеко от Войковича, всего в 20 км от Праги. Историческое здание 1882 года с полезной площадью прим. 420 m² стоит на участке около 1 350 m² и ждет нового владельца, чтобы создать в нем оригинальный дом. Дом рассчитан на полную реконструкцию, что позволяет адаптировать помещения именно под свои идеи. Первый этаж и первый этаж дома имеют около 280 m2, если вы воспользуетесь возможностью строительства жилого чердака, вы можете получить еще около 140 m², таким образом, в общей сложности около 420 m2 жилой площади. Ориентировочная стоимость реконструкции составляет около 10 миллионов чешских крон, а жилой чердак вместе составляет около 15 миллионов чешских крон. Можно посмотреть, как будет выглядеть дом после реконструкции. Можно создать щедрый семейный дом нескольких поколений, дом до 3 единиц жилья. Вы можете создать, например, 3 просторные квартиры с 5 или более номерами, которые впоследствии могут быть сданы отдельно в долгосрочной перспективе или одна квартира может быть использована для частного жилья, а две другие квартиры или комнаты могут быть сданы в аренду. Этот вариант также может быть интересен для семей, которые могут оплатить часть или все ипотечные платежи из арендных доходов. Другое использование - это сочетание жилья и малого бизнеса (например, студия, офис, офис и т. Д.). Согласно плану зонирования, недвижимость расположена в районе БВ - сельское жилье, где она является основным использованием жилья в семейных домах с добавлением неразрушающих сервисных функций местного значения (меньшие услуги, магазины, гражданское оборудование).

Ферма подключена к муниципальному водоснабжению, канализации, газу и электричеству (230/400 В), поэтому у вас есть полные инженерные сети. На участке вы также найдете несколько огороженных портов - вы можете отремонтировать их и использовать, или удалить их и создать большую площадь сада.

Земля достигает берегов бассейна Сельске, где можно насладиться покоем сельской местности с возможностью рыбалки и летнего купания прямо «за домом». Дом расположен в тихой части деревни, рядом с церковью Успения Девы Марии. В деревне есть детский сад, начальная школа (1-я степень) и магазин смешанных товаров, другие удобства можно найти в близлежащих городах. Доступность движения очень хорошая - прямые автобусные линии в Прагу, Кралуп-над-Влтаву и Мелник едут из деревни, вы в Праге примерно за 20 минут, шоссе D8 около 7 км. Средства от продажи будут использованы для строительства нового церкви и общественного центра в Нератовице, поэтому вы также купите эту недвижимость для поддержки проекта коммунального хозяйства. Если вы ищете дом с историей, большим пространством и потенциалом, но рассчитываете на реконструкцию по собственным идеям, я лично покажу вам недвижимость, и мы вместе рассмотрим возможности ее использования. Не упустите эту уникальную возможность и приходите лично. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами, мы будем рады предоставить вам всю необходимую информацию об этом нетрадиционном имуществе, включая возможность его финансирования.