Продажа квартиры 3+kk 76 m²

Мы предоставляем вам красивую и просторную квартиру 3+kk с жилым районом 74 m² на улице Лудова, Прага 3 - Жижков. Квартира расположена на 6-м этаже дома, расположенного в более тихой части улицы Лудова. Большим преимуществом дома является общий закрытый парк в блоке, который доступен владельцам и жителям в любое время. Он предлагает приятное место для отдыха прямо в центре здания города. Квартира состоит из просторной гостиной с кухонькой, которая оснащена кухонькой со встроенной техникой. Гостиная входит в одну из спален. В квартире также есть вторая отдельная спальня, ванная комната и просторный входной зал. Вся квартира была полностью отремонтирована и продана, включая оборудование, которое осталось в ней. Отопление и отопление горячей воды обеспечиваются централизованно через котельную, расположенную непосредственно в доме. Окна пластиковые, оснащены жалюзи, а часть продажи - готовые жалюзи. Ванная комната имеет пол, деревянный пол в гостиных. Большим преимуществом недвижимости является также хорошо обслуживаемый дом, в котором инвестиции продолжаются в его техническом состоянии. Дом уже заменил все розетки и коллекторы, окна и общие входные двери и установил новые лифты. В настоящее время за осуществлением гидроизоляции подвального пространства последует их внутренняя реконструкция. В то же время был заказан проект по отоплению почвы. Положительным фактором является и финансовое положение СВЖ, который по текущей информации на июль 2026 года имел на своих счетах около 24,75 млн чешских крон. Таким образом, дом имеет значительный финансовый резерв для дальнейшего обслуживания и запланированных инвестиций.

Ежемесячная плата, связанная с использованием квартиры, в настоящее время составляет 9.003 Kč, а взнос в долгосрочный аванс на ремонт составляет 3.060 Kč в месяц.

Электричество оплачивается отдельно в зависимости от фактического потребления. Квартира включает в себя подвал размером около 2,5 m², расположенный на 1-м подземном этаже дома. Местность предлагает отличные связи с центром Праги. Остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома, и благодаря расположению в Жижкове есть очень хорошая доступность как к более широкому центру, так и к другим частям Праги. В непосредственной близости находятся полные удобства - магазины, рестораны, школы, детский сад, детская площадка и спортивные сооружения. Всего в нескольких минутах от дома находится популярная спортивно-оздоровительная зона Праги, которая предлагает широкие возможности для занятий спортом и досуга. В этом районе вы также найдете гимназию На Пражака и начальную школу Праги. Местность Праги и ее окрестности являются одними из традиционных частей Пражского Жижкова и благодаря сочетанию хорошей доступности, удобств и большого количества зелени предлагает очень приятное городское жилье. Квартира подходит как для собственного жилья, так и для долгосрочных инвестиций. Если вы заинтересованы в этой суперстандартной отремонтированной квартире, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной. Я был бы рад представить вам собственность лично. Финансирование возможно...