Продажа семейного дома 250 m², участок 188 m²

Hledáte výnosnou investici s pasivním příjmem, nebo velkorysé vícegenerační bydlení v prémiové lokalitě? Nabízíme k prodeji zděný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami přímo v centru vyhledávaného lázeňského města Lázně Kynžvart.

Rozvržení a stav bytů:
Přízemí: Byt 1+kk po rekonstrukci (kompletně vybavený, koupelna se sprchovým koutem) + další volný prostor s potenciálem pro rozšíření.
1. patro: Byt 2+1 a byt 3+1 (oba po rekonstrukci a aktuálně plně pronajaté se stabilním výnosem).
Využít se dá i prostorná půda.

Technické parametry:
Vybavení: Dřevěné podlahy, dlažba v koupelnách, plastová okna (dvojskla), elektroinstalace v mědi.
Vytápění a voda: Ústřední plynový kotel v bytech (2+1 a 3+1), doplňkový bojler, podružná měřidla energií pro každý byt zvlášť.

Stav budovy: Zateplená jižní fasáda, střešní krytina z asfaltového šindele, přístup přímo z obecního pozemku.

Lokalita a vyžití:
Lázně Kynžvart jsou vyhlášené čistou přírodou a lázeňským klidem. V blízkosti se nachází Státní zámek Kynžvart. Výborná dojezdová vzdálenost do Mariánských Lázní, Františkových Lázní i Chebu.

Hlavní výhody nemovitosti:
Investice bez starostí: Stabilní pasivní příjem díky stávajícím nájemníkům.
Rozvojový potenciál: Možnost vybudování další obytné jednotky v přízemí.
Univerzálnost: Vhodné pro kombinaci vlastní bydlení + pronájem zbylých bytů.

S vyřízením výhodného hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme zdarma. Domluvte si prohlídku ještě dnes!

Jenda Kuna | Personal Reality
Váš partner při prodeji a koupi nemovitostí.