Продажа торгового помещеня 70 m²

Продажа КОММЕРЧЕСКОЙ АРЕ - ВРАН 49, БРНО Я предлагаю на продажу коммерческую единицу общей площадью 70 m² в быстро развивающейся части Брно-Забрдовице, по угловому адресу Врановска/Свитавска. Местность претерпевает значительные преобразования благодаря новым проектам развития, которые увеличивают ее стоимость, привлекают новых жителей и укрепляют покупательную способность во всем регионе. Пространство имеет два совершенно отдельных входа - главный с улицы и задний с тихого межблока. В комплект входит также 2 подвала (3 m²). Благодаря этому можно разделить на два отдельных блока/студии, каждая со своим входом, что является крайне интересной возможностью оценить. Студии могут быть использованы как для жилья, так и для бизнеса, или комбинированные - идеально подходят для инвестора, который ищет гибкий и прибыльный продукт. В настоящее время пространство используется как парикмахерская и салон красоты. Входная зона предлагает прием и удобства, несколько лестниц ведут на верхний этаж с большой комнатой и отличительным окном на улицу. В задней части есть кухня и отдельное помещение, подходящее для дополнительных услуг, офиса или администрации. Устройство включает в себя туалет, кухню и возможность построить душ. Действующий арендатор имеет контракт до конца 2026 года и заинтересован в продолжении аренды, что обеспечивает немедленную стабильную отдачу. Пространство подходит для услуг, офисов, шоурума, студии, офиса, небольшого кафе или другого делового использования. Это сильная инвестиционная возможность в месте с высоким потенциалом роста. Самой большой добавленной стоимостью является возможность разделения на две единицы, что значительно увеличивает общую стоимость имущества и его долгосрочную рентабельность. Для получения дополнительной информации, свяжитесь со мной.