Продажа квартиры 3+1 91 m²

Мы предлагаем инвестиционную квартиру с надежным арендатором! Это просторная квартира 3+1 (возможно модификация на 4+1) с лоджией и с другой комнатой в подвале дома площадью 15m2, которая может использоваться для различных целей, таких как офис, комната для хобби (модели, коллекционеры), мастерская для небольшого ремонта (электрики) или просто складские помещения. Квартира расположена на 1-м этаже (2.NP) жилого панельного дома без лифта, расположенного в очень хорошем месте (край деревни, с видом на природу). В квартире установлены новые пластиковые окна и полностью заменены радиаторы. Планировка (площадь самой квартиры 76m2): холл, ванная комната, туалет, кухня, гостиная с логбами, спальня и детская комната. Квартирный дом (с 1992 года) имеет новую крышу и частично теплый фасад. Дом, подключенный ко всем сетям (электроэнергия 230 / 400 В, водоснабжение, канализация) и отопление дома, обеспечивает центральное отопление тепловым насосом (общим для всего дома). Ежемесячные платежи (всего 5700,-Kč) состоят из: 1) Фиксированные: FO 2972,-Kč, 2) Резервное копирование: отопление 1798,-Kč, вода 586,-Kč (2 человека), пространство осветительного блока 144,-Kč, плата за управление 200,-Kč. Кроме того, энергетический сектор (резервы зависят от количества людей и потребления).

Это предложение интересно из нескольких аспектов: 1) Оригинальное ядро: идеально подходит для заинтересованных лиц с намерением модернизировать квартиру по собственному вкусу (и не платить в покупной цене часто со вкусом реконструкцию предыдущего владельца, которая в будущем будет переделана в любом случае), 2) Возможная планировка на 4+1 (в квартире есть большая гостиная с двумя входами возможность распространения), 3) Лоджие с видом на природу (более приятное жилье, более высокая рыночная стоимость квартиры, чем для квартир без балкона или лоджии), 4) Второй этаж: более удобное использование (чем для квартир в 3 или 4).

этаж в доме без лифта), 5) Большая комната в подвале дома (для различного использования комнаты для хобби, офиса, мастерской, склада), 6) Хорошая цена: 29000,-Kč / м2 / жилая площадь, 7) Спа Константин 1 км (красивая спа-среда, хорошие гражданские удобства. 7) В квартире надежного долгосрочного арендатора, который хотел бы остаться здесь (договор аренды всегда с автоматическим ежегодным продлением, если не дано уведомление, арендная плата теперь продлена до 10/2027, текущая сумма арендной платы 11 000,-Kč/месяц. + энергия). Быстрая доступность близлежащих городов Silver 15min. вождение, Plana 15min. вождение, Pilsen 35min. вождение. Просторная квартира для постоянного проживания для семьи на всю жизнь! Хорошие инвестиции!