Продажа участка под строительство участок 1048 m²

Мы представляем строительную площадку общей площадью 1 048 m2 на улице Под Виадутем в желаемом и тихом жилом районе Стодулек (Прага 13). На территории дома стоит семейный дом на реконструкцию – купив вам два пути: строительство нового дома в привлекательном месте, или перестройка существующего дома и адаптация его к собственным идеям. Общая площадь участка составляет 1 048 m2, из которых сад 953 m2 и застроенная площадь 95 m2. Земля почти плоская, только слегка наклоненная, с выращенными фруктовыми деревьями и инструментальным сараем. Парковка предоставляется комфортно на собственной земле - в этом месте значительное преимущество. Большим преимуществом являются полные инженерные сети: вводятся электричество, коммунальное водоснабжение и канализация, газ доводится до границы объекта. Подключение к Интернету обеспечивается CETIN (DSL). Недвижимость расположена в функциональной зоне ОВ - в основном жилой, предназначенной в первую очередь для жилья. После снятия существующего дома можно реализовать новое строительство современного семейного дома с двумя надземными этажами, без каких-либо ограничений по типу крыши - поэтому можно рассмотреть современную архитектуру с площадью крыши. Строительная контора MČ Praha 13 также подтверждает остановку участка: согласно новому Метрополитен-плану (выданному и еще не действующему) земля находится в месте 332 / Motol Háje - устойчивое, стабилизированное жилое место со структурой садового городка. Регулирование высоты позволяет на 1-2 надземных этажа с учетом высоты окружающей установки; на территории должен сохраняться характер значительной доли садов.

Таким образом, в нынешнем и будущем территориальном плане закреплена возможность строительства семейного дома на двух надземных этажах.

Это стабилизированная территория, где объем нового здания оценивается в соответствии с характером окружающего строительства семейных домов; конкретные параметры проекта мы рекомендуем проверить в строительном офисе Праги 13 МЧ на основе конкретной проектной документации. Существующий дом Существует кирпичный семейный дом 1970-х годов с планировкой 5+1, пригодной для использования площадью около 210 m² в двух надземных этажах и двух ванных комнатах с туалетами. Подвал предоставляет полные удобства - гараж, техническое помещение, прачечную и погребальное пространство. Дом был заселен до последней минуты, поэтому он полностью функциональный, его оснащение и стандарт, однако, соответствуют времени строительства и дом предназначен для общей реконструкции. Крыша уже отремонтирована (сварная фольга, 35 см теплого полистирола), пластиковые окна были установлены примерно 15 лет назад. Имущество теперь полностью очищено и готово к передаче. Если вы не хотите строить, вы можете постепенно модернизировать дом и жить в нем с самого начала - или использовать его для жилья при подготовке проекта нового здания. Техническая информация Электроустановки: медные проводники Отопление: электрические, резервуары для хранения с нагревательными органами, радиаторы Вода: муниципальное водоснабжение, внутренние протоки чугунной (оригинальной) канализации: муниципальная, внутреннее распределение отходов ПВХ Газ: доведен до границы собственности, не введен - позволяет в будущем обогревать газом Интернет: CETIN (DSL) PENB: обрабатывается, его доставляет населенный пункт G-класса тихого жилого района с полными удобствами - магазины, школы и дошкольные учреждения в шаговой доступности.

В нескольких минутах ходьбы от остановки Белая Агнца и Глушичкова, рядом находится станция метро B - Стодулки, от которой можно добраться до центра Праги примерно за 20 минут. Правовой статус и финансирование Недвижимость находится в частной собственности, без залога и с материальным бременем. Мы будем рады помочь вам обеспечить ипотечное финансирование.

Краткое содержание Здания 1 048 m² со всеми сетями в нужном месте Прага 13, с семейным домом для реконструкции - идеальная возможность для строительства нового дома по собственным идеям, реконструкции существующего, а также долгосрочных инвестиций. Туры проходят индивидуально - пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и назначения. Продавец оставляет за собой право выбрать покупателя по своему усмотрению. В случае более чем одной заинтересованной стороны имущество может быть продано заинтересованной стороне, которая представляет наиболее выгодное предложение покупной цены.