Аренда квартиры 3+1 134 m²

Предлагаем в аренду квартиру без мебели планировки 3+1 общей площадью 134 м² с террасой 11,5 м², расположенную на 3-м этаже (4-й надземный этаж) дома с лифтом в престижном районе Прага 2 – Винограды, на улице Balbínova. Квартира отличается просторными светлыми интерьерами, высокими потолками и атмосферой классического дома района Винограды.

Планировка включает прихожую, просторную гостиную, отдельную полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, две спальни, ванную комнату (ванна, душевая кабина, умывальник), отдельный туалет и кладовую. Из гостиной есть выход на террасу площадью 11,5 м², ориентированную в тихий внутренний двор, которая станет прекрасным местом для ежедневного отдыха. Кухня оборудована плитой, духовым шкафом, холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной и микроволновой печью. В квартире деревянные паркетные полы, высокие потолки и большие окна, обеспечивающие большое количество естественного света. К квартире также относятся кладовая в подвале и одно парковочное место в подземном гараже.

Прага 2 – Винограды — один из самых престижных жилых районов города, известный своей элегантной архитектурой, зелёными парками и развитой инфраструктурой. Поблизости расположены рестораны (Aromi, Bruxx, Vinohradský Parlament, Satsang), кафе (Cafefin, Monolok, Café Jen, La Bohème Café), бистро, пекарни, винные бары, супермаркеты Albert и Billa, аптеки, почта, банки, фитнес-центры и множество магазинов. Семьи оценят близость детских садов, начальных и средних школ. Для прогулок и спорта отлично подходят парки Havlíčkovy sady, Riegrovy sady и другие зелёные зоны с беговыми маршрутами, спортивными площадками и панорамными видами на Прагу. Отличную транспортную доступность обеспечивают станции метро Náměstí Míru (линия A), I. P. Pavlova (линия C), Muzeum, а также многочисленные трамвайные маршруты. До Вацлавской площади и центра города можно добраться всего за несколько минут.

Стоимость аренды составляет 49 000 CZK/месяц, коммунальные платежи — 6 800 CZK/месяц. В стоимость аренды входят парковочное место в гараже и кладовая.

Гарантийный депозит составляет две месячные арендные платы.

Минимальный срок аренды — 1 год. Размещение через Airbnb и совместная аренда не допускаются.

Согласно Постановлению № 78/2013 Sb., здание имеет класс энергоэффективности G.