Продажа многоквартирного дома 504 m²

Бизнес-дом в центре Пржерова с большим садом - исключительная инвестиционная возможность. Предлагаем на продажу многоквартирный дом по привлекательному адресу Краточнилова 118, Пржеров, расположенный в самом центре города. Это обнесенный стеной дом 1920-х годов с большим потенциалом для реконструкции, модернизации и дальнейшего развития. Недвижимость имеет 3 надземных этажа, чердак и 1 подземный этаж. В настоящее время в главном здании 4 жилых единицы и 2 нежилых помещения. Во дворе расположено еще одно отдельное здание с нежилым пространством, которое предлагает широкие возможности дальнейшего использования. В настоящее время все квартиры, нежилые помещения во дворе и одна в фасаде сдаются в аренду. Общая полезная площадь 504 m², общая внутренняя площадь 857 m², сад плоского рельефа имеет площадь 415 m². Сад представляет собой важную добавленную стоимость, обеспечивает пространство для отдыха или дальнейшего развития в соответствии с потребностями нового владельца и, в случае правового положения, возможность парковки через прилегающий участок. Дом подключен ко всем инженерным сетям, отопление обеспечено газом. Недвижимость требует частичной реконструкции, что позволяет новому владельцу настроить здание под свои идеи и увеличить его будущую стоимость, есть также возможность расширения жилого пространства в виде 1-2 квартир в пределах грунтовой установки. Основные преимущества объекта: - отличная доступность магазинов, услуг, школ и общественного транспорта, - сочетание жилых и нежилых помещений, - отдельное здание во дворе, - просторный сад площади 415 m², - подключение ко всем инженерным сетям, - высокий инвестиционный потенциал с возможностью повышения урожайности после реконструкции.

Транспортная доступность на очень хорошем уровне, общественный транспорт 100 м, въезд в Д1 2,5 км.

Недвижимость подходит для долгосрочных инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, а также застройщиков с целью реконструкции и дальнейшей оценки. Благодаря своему расположению, наличию и размеру, он представляет собой уникальную возможность на международном рынке недвижимости. Технические данные: обгоревший кирпич кладки, косая крыша, крыша из алюминиевого шаблона, каменная лестница, деревянные окна Eurowindow to ul. Кратохнолова, пластиковые окна до межблока, пол в гостиных, деревянная часть, покрытая железом, лламина, в других комнатах Бет. Мазанина, керамическая плитка, нагревательный газовый котел или местные газовые обогреватели.