Продажа семейного дома 125 m², участок 1093 m²

Мы предлагаем на продажу просторный и светлый семейный дом 4+kk в тихой деревне Зезслав, расположенной всего в нескольких минутах от Каслава. Эта недвижимость является идеальным выбором для семейного жилья, но она также предлагает интересную возможность для инвесторов. Дом в настоящее время сдается в аренду надежному арендатору от руководства международной компании, которая согласилась сдавать в аренду до конца февраля 2027 года. Ежемесячная арендная плата превышает 30 000 Kč, так что новый владелец может получить стабильный доход до окончания арендных отношений или впоследствии сохранить дом для собственного проживания. Дом был первоначально построен в 2004 году из блоков Ytong, а в 2018 году он претерпел чувствительное расширение, благодаря которому обрел свой нынешний вид и комфорт 4+kk. Он предлагает примерно 125 m2 полезные участки и стоит на красивом плоском участке общей площадью 1 093 m2. После входа в дом вас приветствует просторный коридор, из которого вы можете войти в воздушную гостиную, соединенную с кухонькой. Отсюда прямой выход на террасу и сад, который в теплые месяцы становится естественным продолжением жилого пространства. На первом этаже также есть спальня с отдельной просторной гардеробной, оборудованной системой хранения, большая ванная комната с просторным душем и туалетом, а также практичная камера, подключенная к кухне, которая обеспечивает достаточное пространство для хранения продуктов питания, холодильника и другого бытового оборудования. Наверху есть две отдельные комнаты. Одна из них в настоящее время используется как техническая комната, но без каких-либо существенных модификаций может использоваться как полноценная детская комната, кабинет или гостевая комната. Комфортом отопления является старый газовый котел, а приятная атмосфера в зимние месяцы создается каминной плитой с обменником, расположенной в гостиной.

Дом имеет пластиковые окна, трехфазную проводку, подключен к общественному водоснабжению, а отходы загоняют в яму. Его регулярный баланс обеспечивается муниципалитетом по системе водоснабжения и канализации, поэтому владельцу не приходится иметь дело с заказом экспорта или какой-либо другой администрацией. Большим преимуществом этой недвижимости является тщательно поддерживаемый сад, который предлагает много конфиденциальности благодаря большой изгороди. Здесь вы найдете несколько практичных портов, оранжерею, дымовую завесу и красивую крытое место для сидения с открытой кухней и камином, которое идеально подходит для семейных торжеств, летнего барбекю или вечернего сидения с друзьями. В саду также есть игровые элементы для детей, а общественная детская площадка находится прямо напротив дома. Хотя гараж не является частью дома, парковка возможна непосредственно на участке за закрытыми входными воротами. Зезслав - приятная деревня с тихой сельской атмосферой и отличной доступностью для близлежащих городов. Основные удобства, такие как детский сад и начальная школа, бизнес, почтовое отделение или другие услуги, можно найти в соседнем Врды, где также обеспечивается регулярное автобусное сообщение. Полные удобства, включая супермаркеты, здравоохранение, спортивные площадки, культурные мероприятия или театры, предлагают близлежащий Часлав, который находится всего в нескольких минутах езды на машине. В настоящее время ведется обработка сертификата энергоэффективности здания, поэтому в соответствии с законом в настоящее время указан класс энергии G. Если вы ищете качественный семейный дом с красивым садом, приятными открытыми помещениями и возможностью немедленного дохода от аренды или планирования собственного проживания с весны 2027 года, эта недвижимость, безусловно, стоит вашего внимания. Мы рады приветствовать вас в личном поиске.