Продажа квартиры 3+kk 121 m²

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 121 m² v Praze 8 – Rokosce, v ulici Pomezní. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží citlivě rekonstruované prvorepublikové Vily Emily z 20. let minulého století. V domě vzniká pouze osm bytů, každý s vlastní dispozicí a charakterem.

Byt 1.1 je výjimečný především svým propojením se zelení. K výlučnému užívání vlastníka bytu je určena zahrada o výměře 88,78 m² a dvě terasy o výměrách 49,72 m² a 16,12 m². U jedné z teras je navíc přilehlý prostor o výměře 2,48 m² (třeba jako sklep). Venkovní prostor si tak můžete přizpůsobit svému způsobu života vytvořit si zde předzahrádku plnou zeleně, velké venkovní posezení, místo pro rodinné snídaně nebo kombinaci zahrady a terasy.

Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na venkovní část. Každodenní život se tak může snadno přesunout ven – od ranní kávy přes letní posezení s přáteli až po klidný večer ve vlastní zeleni. Dispozice dále nabízí dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu, komoru a dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení.

Vila Emily prochází citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původního charakteru domu a kvalitu použitých materiálů. Standard bytů zahrnuje dubové parkety BOEN, dřevěná eurookna s akustickými trojskly, interiérové dveře HANÁK, sanitu Hansgrohe, podlahové vytápění, designové radiátory ISAN, klimatizaci s chytrým ovládáním, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon.

K bytu je přidělen také sklep v 1. nadzemním podlaží k výlučnému užívání vlastníka. Součástí domu je rovněž společná zahrada určená obyvatelům Vily Emily.

Rokoska patří mezi příjemné rezidenční části Prahy 8. Ulice Pomezní nabízí klid vilové zástavby a dostatek zeleně, přitom zůstává v dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí najdete školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i kompletní občanskou vybavenost.

Byt 1.1 je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí bydlení s velkým vlastním venkovním prostorem, ale zároveň nechtějí opustit Prahu ani charakter prvorepublikového domu.

Kolaudace projektu je plánována na podzim roku 2026. Rádi Vám byt i celou Vilu Emily osobně představíme a pomůžeme také se zajištěním financování.