Аренда квартиры 2+1 95 m²

Предлагаем в аренду уникальную квартиру планировки 2+1 без мебели общей площадью 95 м² с кондиционером, расположенную на 2-м этаже (3-й надземный этаж) функционалистской виллы без лифта в престижном районе Прага 6 — Ганспаулка, на улице Na Kodymce. Квартира находится в архитектурно значимом здании 1938 года постройки и предлагает исключительный уровень комфорта, большое количество естественного света, просторные помещения и панорамные виды на Прагу.

Планировка включает прихожую, просторную гостиную с выходом на балкон, спальню с выходом на тот же балкон, полностью оборудованную кухню, две кладовые, ванную комнату с ванной, умывальником, туалетом и подогревом пола, а также отдельный гостевой туалет. Благодаря расположению на последнем этаже, большим панорамным окнам и ориентации на юго-восток и юго-запад квартира прекрасно освещена в течение всего дня и открывает великолепные виды на город. В оснащение входят встроенная кухня с бытовой техникой, кондиционер, система безопасности и центральное отопление от газового котла. Жильцам также доступны общая терраса на крыше площадью 52 м² с панорамными видами на Прагу, общая прачечная с сушильной комнатой и собственная кладовая в подвальном помещении. На вилле расположено всего три квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности и спокойную атмосферу проживания.

Функционалистская вилла доктора-инженера Эустаха Мёльцера, спроектированная архитектором Ф. М. Черным в 1938 году, является значимым архитектурным памятником. Уникальное здание со стальным каркасом расположено на угловом участке бывшего сада Кодима и было спроектировано по диагонали участка, чтобы обеспечить жильцам беспрепятственные панорамные виды на Прагу и одновременно сохранить взрослые деревья. Благодаря тому, что в вилле всего три квартиры, жильцы могут наслаждаться тишиной, уединением и эксклюзивной атмосферой.

Прага 6 — Ганспаулка считается одним из самых престижных жилых районов города, сочетая спокойствие, большое количество зелени и отличную транспортную доступность. Рядом находятся природный заповедник Дивока Шарка, парк Ладронка и озеро Джбан. В районе имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, школы, аптеки, медицинские учреждения и спортивные объекты. Удобное транспортное сообщение обеспечивают автобусные маршруты с пересадкой на линию метро A (станции Bořislavka и Dejvická), а также быстрый выезд к аэропорту имени Вацлава Гавела.

Ежемесячная арендная плата составляет 45 000 чешских крон плюс коммунальные платежи. Размер страхового депозита составляет сумму двухмесячной арендной платы.

Минимальный срок аренды — 1 год. Размещение через Airbnb и совместное проживание не допускаются.

Согласно действующим нормам, класс энергетической эффективности здания — C.