Продажа квартиры 4+1 140 m²

Prostorný bezbariérový byt s terasou, 147 m², parkovacím stáním – Olomouc, ul. Chválkovická.

Nabízíme ke koupi nadstandardně prostorný bezbariérový byt o celkové ploše 146,9 m² s terasou o velikosti 11 m², situovaný v 1. patře menšího bytového domu na ulici Chválkovická v Olomouci. K bytu náleží venkovní parkovací stání a díky zvedací plošině je zajištěn bezbariérový přístup přímo do bytu.

Dispozice

Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s dostatkem soukromí. Najdete zde:

• vstupní chodbu,
• technickou místnost s přípravou na pračku a sušičku,
• prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu,
• kuchyň,
• tři samostatné pokoje,
• ložnici se vstupem na terasu,
• koupelnu s prostorným sprchovým koutem a WC.

Celkem disponuje pěti obytnými místnostmi, z nichž čtyři jsou neprůchozí. Součástí domu je také společná kolárna a kočárkárna. K odpočinku lze využít uzavřený společný dvůr se zelení.

Vybavení a technické informace

Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění a vlastní kamna s možností vybudování krbu v obývacím pokoji. Ohřev vody i vytápění obstarává nový plynový kotel pořízený v roce 2025.

Na podlahách je položena keramická dlažba. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou se sklokeramickou varnou deskou. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci.

Lokalita

Byt je orientován převážně do klidové části s příjemným výhledem na Svatý Kopeček, díky čemuž je velmi světlý a působí vzdušným dojmem. Lokalita nabízí dostupnost do centra Olomouce i kompletní občanskou vybavenost.

Byt je volný k nastěhování po domluvě, bez právních vad a omezení. Energetický štítek (PENB) zatím nebyl doložen, proto je uvedena energetická třída G. Více informací u realitního makléře. Doporučujeme osobní prohlídku.