Продажа участка под строительство участок 3860 m²

Строительство земельного участка в поселке Теховец, расположенном на улице К Миф. 3860 m² Плоская и солнечная земля, которая предлагает две возможности - место для индивидуального жилья и инвестиционную возможность. Для тех, кто ищет большую землю для своего нового дома, важно знать, что в соответствии с действующим планом зонирования максимальная площадь участка здания составляет 2 000 m². Таким образом, предлагаемая земля будет разделена как минимум на два отдельных участка в будущем строительстве. Один может обслуживать ваш новый дом с большим садом и уединением, другой предлагает возможность строительства другого семейного дома для детей или других членов семьи, или он может быть продан отдельно в будущем. Согласно проверенной в настоящее время информации муниципального управления Теховец, можно спроектировать два отдельных строительных участка, каждый из которых имеет прямую связь с муниципальной связью. Ориентировочное предложение по этому разделу является частью презентации. Для инвесторов участок представляет собой возможность создания меньшего жилого проекта до четырех отдельных строительных площадок с общей проезжей частью. Проектирование этого решения уже предварительно оценено строительным бюро и предусматривает четыре строительных участка площадью от 805 до 1 140 m². Это сочетание размера земли, тихого местоположения и быстрой доступности как для Рима, так и для Праги, что делает это предложение привлекательной возможностью как для собственного жилья, так и для инвестиций. Земля плоская, непосредственно связанная с окружающим семейным зданием. Другим преимуществом являются благоприятные геологические условия с основанием, состоящим в основном из гранитных пород, которые обычно считаются стабильной основой для будущего строительства.

Гражданские удобства, школы, детские сады, магазины и услуги можно найти в основном в соседних римлянах и близлежащих районах. Соединение автобуса с PID также является вопросом.

Общественное водоснабжение и канализация ведутся в смежном муниципальном сообщении. Согласно проверенной в настоящее время информации из муниципального управления Теховец, их можно подключить к строительству отдельных семейных домов с одним жилым блоком. План зонирования позволяет строить отдельные семейные дома. Минимальный размер новых строительных площадок 800 m². Максимальная площадь участка здания составляет 2 000 m². Максимальная останавливающая способность земельного участка составляет 30% и при этом не более 350 m² площади, возводимой всеми зданиями. На каждом участке может быть построен один отдельный семейный дом с максимум двумя жилыми единицами. При этом план зонирования сохраняет характер окружающего здания — допускаются только отдельные семейные дома без обычного или двойного строительства. Особенно приемлемо классическое строительство семейных домов с одним надземным этажом и жилым чердаком. При определенных условиях план зонирования также позволяет современные двухэтажные здания или дома с плоской крышей после окружающей установки. В презентацию включены индикативные предложения по возможному использованию участка, как в варианте разделения на два отдельных строительных участка, так и в варианте меньшего жилого проекта, до четырех строительных участков. Есть также предварительная информация из офиса здания, документы для плана зонирования, регулирующие органы и другие документы, которые я лично проверил в муниципальном управлении Теховец. Большим преимуществом участка является его площадь, регулярная форма и изменчивость будущего использования. Немногие земли сегодня предлагают такое же сочетание пространства, тихого местоположения и другого потенциала развития. В настоящее время управление землей осуществляется на основе ежегодного контракта на контрабанду.

Разработка участка обусловлена заключением договора планирования с муниципалитетом, который будет включать в себя решение транспортной и технической инфраструктуры на территории. Подготовка к развитию также будет включать в себя имущественное правовое урегулирование земель, находящихся в собственности Чешской Республики, которые муниципалитет намерен использовать для расширения местной связи. Согласно проверенной в настоящее время информации от муниципального управления Теховец, возможны два варианта следующей процедуры. Первый, более быстрый вариант предусматривает трехстороннее соглашение между будущим собственником земли, муниципалитетом Теховец и соответствующим государственным органом. В рамках него будущий собственник заплатит закупочную цену этого нисходящего участка, который впоследствии будет передан муниципалитету и послужит расширению местных коммуникаций. Конкретные условия будут урегулированы по договору планирования с муниципалитетом. Это обеспечит правовое урегулирование, необходимое для будущего расширения местной связи в соответствии с требованиями муниципалитета. Второй вариант - изменить план зонирования, убрать эту землю из жилых площадей, ее утверждение в качестве местного сообщения и последующую бесплатную передачу муниципалитету. Однако этот вариант может занять больше времени. Я подготовил материалы для этого предложения, включая предварительную оценку строительного офиса, регулирующих органов плана зонирования, индикативные предложения по отправке и информацию, которую я непосредственно проверил в муниципальном управлении Теховец. Буду рад представить все лично, объяснить и ответить на все вопросы о возможностях использования этого имущества.