Аренда квартиры 3+1 83 m²

Предлагается в аренду меблированная квартира планировки 3+1 общей площадью 83 м², расположенная на 2-м этаже (3-й надземный этаж) отреставрированного исторического здания с лифтом на набережной Яначека (Janáčkovo nábřeží) в привлекательном районе Прага 5 — Смихов. Квартира сочетает бережно отреставрированный интерьер, историческое очарование и современный комфорт, предлагая уютное проживание в одном из самых востребованных районов Праги, всего в нескольких шагах от реки Влтавы и Петршинских садов.

Планировка включает прихожую и коридор, просторную гостиную с обеденной зоной, отдельную полностью оборудованную кухню, главную спальню с собственной ванной комнатой (душевая кабина, раковина, биде, туалет), вторую спальню с входом из гостиной, вторую ванную комнату (угловая ванна, раковина, биде, туалет) и гардеробную. Кухня оборудована газовой варочной панелью, вытяжкой и всей необходимой бытовой техникой. В квартире предусмотрены подключения для стиральной и сушильной машин, подготовка для высокоскоростного интернета, качественные деревянные полы и керамическая плитка. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Фотографии носят иллюстративный характер.

Прага 5 — Смихов является одним из самых популярных жилых районов столицы благодаря развитой инфраструктуре, близости к центру города и большому количеству зелёных зон. Поблизости расположены рестораны (Café Savoy, Potrefená Husa, Coda Restaurant), кафе (Café Lounge, Kavárna co hledá jméno, Mezi Srnky), супермаркеты, аптеки, почта, банки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Семьи оценят удобную доступность престижных международных школ, в частности Lycée Français de Prague и Deutsche Schule Prag. В пешей доступности находятся Петршинские сады, остров Кампа, Стрелецкий остров и набережная Влтавы. Отличное транспортное сообщение обеспечивают трамвайная остановка Újezd, а также станции метро Anděl (линия B) и Malostranská (линия A).

Стоимость аренды составляет 42 000 чешских крон в месяц. Коммунальные платежи — 2 500 чешских крон в месяц. Электроэнергия и газ переоформляются на арендатора. Страховой депозит составляет три месячные арендные платы.

Минимальный срок аренды — 1 год, предпочтение отдаётся долгосрочной аренде. Размещение через Airbnb и совместное проживание не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., здание имеет класс энергетической эффективности G.