Аренда квартиры 2+kk 50 m²

Предлагается в аренду квартира без мебели планировки 2+кк площадью 50 м² с террасой 17 м², расположенная на первом этаже (1-й надземный этаж) полностью реконструированного дома в стиле модерн с лифтом в престижном районе Праги 3 – Винограды, на улице Лаубова. Квартира ориентирована в тихий зеленый внутренний двор и предлагает комфортное проживание в непосредственной близости от площади Иржиго з Подебрад.

Планировка включает прихожую со встроенными местами для хранения, светлую гостиную с выходом на террасу и открытой кухней, спальню с выходом на террасу и ванную комнату (душевая кабина, умывальник, туалет). Кухня полностью оборудована бытовой техникой. В квартире также имеются стиральная и сушильная машины, входная дверь повышенной безопасности и центральное отопление. Интерьер дополняют дубовый паркет и плитка. Просторная терраса, выходящая в зеленый внутренний двор, обеспечивает уединение и комфортное место для отдыха.

Прага 3 – Винограды является одним из самых востребованных жилых районов столицы благодаря исторической атмосфере, развитой инфраструктуре и отличной транспортной доступности. В непосредственной близости находятся рестораны (Aromi, La Bottega Gastronomica, Vinohradský Parlament), кафе (Mamacoffee, Café Jen, Coffee Room), бистро, пекарни, винные бары, супермаркеты, аптеки, почта, банки, фитнес-центры и торговый центр Flora. В пешей доступности расположены парк Риегровы сады и площадь Иржиго з Подебрад. Отличное транспортное сообщение обеспечивают станция метро линии A — Jiřího z Poděbrad и многочисленные трамвайные маршруты.

Арендная плата составляет 1 392 EUR/месяц (примерно 34 800 CZK/месяц). Фиксированные коммунальные платежи составляют 125 EUR/человек/месяц (примерно 3 000 CZK/человек/месяц). Авансовый платеж за газ составляет 5 000 CZK/месяц. Электроэнергия и газ переводятся на арендатора. Арендная плата оплачивается в евро. Гарантийный депозит составляет сумму двух месячных арендных платежей.

Минимальный срок аренды — 1 год. Размещение через Airbnb и совместное проживание не допускаются. Владелец предпочитает арендаторов без домашних животных.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергоэффективности здания — B.