Аренда семейного дома 286 m², участок 700 m²

Предлагаем в аренду уникальный четырёхэтажный семейный дом с кондиционированием воздуха, планировкой 5+кк, жилой площадью 286,78 м², двумя террасами и земельным участком площадью более 7.000 м², примыкающим к бывшему фруктовому саду, расположенный в районе Прага 6 – Лысолаи. Дом был спроектирован известным архитектурным бюро с акцентом на вневременной дизайн, большое количество естественного света и высококачественные материалы.

На первом этаже расположены представительный холл с элегантной изогнутой лестницей, просторная гостиная, объединённая с полностью оборудованной кухней и столовой зоной площадью более 44 м² с выходом в сад, прачечная и два отдельных туалета. На втором этаже находятся две спальни, кабинет с угловым окном и две ванные комнаты (ванна или душевая кабина, умывальник, туалет). Обе спальни имеют прямой выход на террасу площадью 25 м². В мансардном этаже расположен открытый ателье-пространство площадью 45 м², которое может использоваться как главная спальня, семейная комната или кабинет, а также ванная комната (ванна, умывальник, туалет) и вторая терраса. В цокольном этаже находятся техническое помещение и три отдельные комнаты, две из которых оснащены подогревом пола и естественным освещением через английские дворики. Эти помещения могут использоваться как домашний спортзал, кабинет, хобби-комната или дополнительное жилое пространство. К дому относятся два крытых парковочных места. Дом окружён просторным садом, примыкающим к бывшему фруктовому саду. Участок площадью 1.567 м² предназначен для исключительного пользования арендатором, а оставшаяся часть площадью около 5.595 м² также может использоваться, но будет находиться в совместном пользовании с владельцами недвижимости.

В интерьере использованы качественные напольные покрытия Marmoleum. Во всём доме установлены тёплые полы, наружные жалюзи и энергоэффективный тепловой насос. Дом предлагает большое количество мест для хранения и гармоничное соединение внутреннего пространства с садом.

Прага 6 – Лисолайе относится к самым востребованным жилым районам столицы благодаря сочетанию спокойной атмосферы, природы и отличной транспортной доступности. Поблизости находятся рестораны, кафе, магазины и другие объекты инфраструктуры. Семьи оценят удобный доступ к международным школам, включая International School of Prague, Riverside School и Prague British International School. Любители природы могут посещать природный парк Дивока Шарка, долину ручья Унетицкий поток, велосипедные и беговые маршруты. В районе также расположены конные клубы, в том числе Gabrielka Equestrian Club и Koně pro děti в Небушицах.

Ежемесячная арендная плата составляет 85 000 CZK/месяц, коммунальные платежи (электроэнергия, вода, вывоз мусора) оплачиваются отдельно. Гарантийный депозит составляет сумму двух месячных арендных платежей.

Минимальный срок аренды — 2 года. Аренда через Airbnb и совместное проживание не допускаются.