Аренда офисного помещения 168 m²

Предлагаем в аренду просторные офисные помещения общей площадью 168,43 м² с двумя террасами (12 м² и 2 м²), расположенные на 3-м и 4-м этажах (4-й и 5-й надземные уровни) реконструированного многофункционального здания с лифтом в привлекательном районе Праги 5 — Смихов, на улице Штефаникова. Помещения подходят для размещения головного офиса компании, юридической фирмы, консалтингового агентства или другого административного бизнеса и отличаются отличной транспортной доступностью до центра города.

На нижнем уровне находятся входная зона, просторный основной офис с выходом на террасу и деревянной лестницей на верхний этаж, отдельная полностью оборудованная кухня, которую можно использовать как помещение для сотрудников, ещё один офис и ванная комната (душевая кабина, умывальник, туалет). Верхний уровень предлагает три отдельных офисных помещения, одно из которых имеет выход на небольшую террасу, а также вторую ванную комнату (ванна, умывальник, туалет, биде). Планировка позволяет удобно разделить клиентскую и рабочую зоны. В помещениях имеются деревянные полы, плитка, кондиционер и возможность подключения высокоскоростного интернета. В здании есть ресепшен и ухоженные общие зоны. Возможно аренда парковочного места в подземном гараже за 4 500 крон/месяц + НДС = 5 445 крон/месяц.

Прага 5 — Смихов является одним из самых востребованных деловых и административных районов города благодаря отличной транспортной доступности и полной городской инфраструктуре. В непосредственной близости расположены рестораны (Potrefená Husa Anděl, El Arriero, Restaurace U Kroka), кафе (Café Savoy, Kavárna co hledá jméno, Mezi Srnky), банки, почта, торговый центр Nový Smíchov, фитнес-центры и другие услуги. Отличное транспортное сообщение обеспечивают трамваи, автобусы и станция метро Anděl (линия B), откуда до центра города можно добраться всего за несколько минут.

Арендная плата составляет 60 000 крон/месяц. Эксплуатационные платежи составляют 16 843 крон/месяц, включая НДС — 20 380 крон/месяц. Электроэнергия и газ переоформляются на арендатора. Размер залога составляет две месячные арендные платы.

Минимальный срок аренды — 1 год.

Согласно постановлению № 78/2013, класс энергетической эффективности здания — G.