Аренда квартиры 5+1 168 m²

Предлагается в аренду просторная двухуровневая квартира без мебели планировки 5+1 общей площадью 168,43 м² с двумя террасами (12 м² и 2 м²), расположенная на 3-м и 4-м этажах (4-й и 5-й надземные этажи) реконструированного многофункционального здания с лифтом в привлекательном районе Прага 5 – Смихов, на улице Štefánikova. Квартира предлагает комфортное проживание, просторные помещения, кондиционирование воздуха и отличную транспортную доступность до центра города.

Нижний уровень включает прихожую, просторную гостиную с выходом на террасу и деревянной лестницей на верхний этаж, полностью оборудованную кухню со столовой зоной, спальню и ванную комнату (душевая кабина, умывальник, туалет). Верхний уровень предлагает три отдельные мансардные спальни, одна из которых имеет выход на небольшую террасу, а также вторую ванную комнату (ванна, умывальник, туалет, биде). Планировка обеспечивает удобное разделение общественной и приватной зон. В квартире имеются деревянные полы, плитка, кондиционер и возможность подключения высокоскоростного интернета. В здании есть рецепция и ухоженные общие помещения. Возможна аренда парковочного места в подземном гараже за 4 500 CZK/месяц + НДС = 5 445 CZK/месяц.

Прага 5 – Смихов является одним из самых востребованных жилых районов города благодаря сочетанию городской инфраструктуры, развитых услуг и отличной транспортной доступности. Рядом находятся рестораны (Potrefená Husa Anděl, El Arriero, U Kroka), кафе (Café Savoy, Kavárna co hledá jméno, Mezi Srnky), супермаркеты, аптеки, почта, банки и другие услуги. В пешей доступности расположен торговый центр Nový Smíchov, многочисленные магазины, фитнес-центры и культурные объекты. Семьи оценят близость престижных международных школ, включая Lycée Français de Prague и Deutsche Schule Prag. Для отдыха доступны Смиховская набережная, сад Кинских, Петршинские сады и остров Dětský ostrov. Отличное транспортное сообщение обеспечивают трамваи, автобусы и станция метро Anděl (линия B).

Стоимость аренды составляет 60 000 CZK/месяц. Коммунальные платежи составляют 16 843 CZK/месяц, включая НДС — 20 380 CZK/месяц. Электроэнергия и газ переводятся на арендатора. Гарантийный депозит составляет сумму двух месячных арендных платежей.

Минимальный срок аренды — 1 год. Проживание в формате Airbnb или совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.