Komerční na prodej Praha-východ

Prodej činžovního domu

Na klidném konci slepé ulice, v obci Větrušice nedaleko Prahy, právě vzniká dům s naprosto jedinečnými výhledy, jehož pozemek obepínají chráněná krajinná oblast Natura 2000 a CHKO Větrušická rokle. Místo, kde se před vámi otevírá panorama zeleně a klikatící se Vltavy. Místo, kde vás neruší žádný provoz a kde vás každé ráno vítá ticho, příroda a klid. Klíčová informace pro ty, kdo chtějí bydlet nebo investovat bez zbytečného čekání: Dům má přidělené číslo popisné a jedna z jednotek 2+kk je již dokončená, vytápěná plynovým kondenzačním kotlem a připravená k okamžitému užívání či pronájmu! Nemusíte čekat na kolaudaci celé stavby – část domu můžete využívat hned, ať už k bydlení nebo investičnímu účelu. Dům je ve fázi hrubé stavby, a tak nabízí možnost dokončit další části přesně podle svých představ. Vznikají zde tři bytové jednotky o velikosti 2+kk (z toho jedna s velkou terasou) a dva nebytové prostory, které mohou sloužit třeba jako ateliéry, kanceláře nebo ordinace. A to nejlepší? Na pozemku je možné postavit ještě jeden dům vesnického typu, k němuž jsou už teď přivedeny veškeré sítě. Celkem tu tedy může vzniknout až pět jednotek – tři byty 2+kk, dva nebytové prostory a další samostatný objekt, který bude obývat majitel. Dům má přivedené všechny inženýrské sítě: elektřinu, vodu, plyn, kanalizaci. Internet s rychlostí 500/500 Mbit je již nyní k dispozici, a optická síť je dovedena na pozemek. Součástí nabídky je i možnost podnájmu přilehlého obecního pozemku, na který má současný majitel uzavřenu pachtovní smlouvu (za symbolických 2 000 Kč/rok), který si můžete oplotit a využívat – ideální například pro vlastní zahradu, pěstování ovoce a zeleniny nebo chov domácích zvířat. Tady se žije v doteku s přírodou. Stačí sejít pěšinou dolů a jste u řeky. Podél Vltavy vede úžasná cyklostezka, po které dojedete až do Troji. Cestou můžete zastavit u některého z malých stánků, kaváren nebo občerstvení, které lemují břeh. V létě tu probíhají kulturní akce, trhy, koncerty, všechno přímo u vody a v nádherném prostředí. A když zatoužíte po voňavé kávě nebo něčem dobrém na zub? V nedalekých Klecanech (cca 4 km) najdete kouzelnou kavárnu na náměstí, vyhlášenou restauraci Farm Table, která nabízí sezónní menu z lokálních surovin, a také poctivé rodinné řeznictví, kam je radost zajít nejen pro maso. Dostupnost je bezproblémová – autem jste za 15 minut v Praze, autobus č. 374 jezdí na metro Kobylisy (zastávka jen 400 m od domu). V místě je školka, základní škola je v Klecanech nebo Zdibech, a do větších obchodních center, lékaře či nemocnice je to pár minut autem. Tohle místo je stvořené pro každého, kdo hledá klid, prostor, krásu přírody a zároveň možnost podnikat nebo investovat. Ať už tu chcete žít, stavět nebo tvořit, dává vám tohle místo svobodu rozhodnutí – a výhled, na který se nezapomíná. Ráda vás tady osobně provedu. Protože tohle místo – to si musíte zažít na vlastní kůži.