Nadčasový příjemný byt 3+kk s vlastní garáží, 106 m2 je právě teď na prodej. Jste-li milovníci Prahy 10 - Hostivaře, tak jste na správné adrese. Tenhle "byto-barák", jak jej nazvala má designérka Jana je naprostá pecka.
Žádné šplhání do vyšších pater, garáž s podlahovým topením, úžasných 106 m2, teráska spojená s  předzahrádkou, prostě jen samé superlativy a výhody:)))

Pojďme se na byt podívat podrobněji.........Zmiňovaných 106 m2 zahrnuje dispozici 3+kk a garáž současně.
Samotný dům byl postaven v roce 2009 a vzniklo v něm několik bytových jednotek, velké komerční prostory, garážová stání i samostatné garáže přímo u bytových jednotek.
Byt lze využít k vlastnímu bydlení či jako investici.
Vstup do bytu je klasicky vstupními dveřmi nebo přes prostornou garáž s podlahovým vytápěním, která slouží částečně i jako technické zázemí a skladovací prostor. Extra parkovací místo před garáží  je jen další plus prodávané nemovitosti.
Z předsíně je možno vstoupit do pokoje - ložnice, který je propojen s jednou z koupelen se sprchovým koutem.
Dominantou příjemného bydlení je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Obývací pokoj dále navazuje na samostatný "studentský" pokoj s vlastní koupelnou s rohovou vanou a toaletou. Komfort výjimečného bytu doplňuje podlahové vytápění, které je v celém bytě včetně garáže. Každou hospodyňku pak stoprocentně potěší technická místnost spojená s prádelnou, sušárnou a umně skrytými úložnými prostory.

Technické údaje: dispozice 3+kk, 106 m2. Dvě koupelny a dvě toalety. Podlahové vytápění v celém bytě včetně garáže. Samostatná garáž přístupná přímo z bytu i z venku. Extra parkovací stání před vjezdem do garáže. Vytápění a ohřev vody je plynovými kotli značky Viessmann. Energetická třída "C".

Přidám trochu historie. Věděli jste, že Hostivař, území městského obvodu Prahy 10 je velice starobylá lokalita, připomínaná již v 11. století? Já tedy ne:)) Hostivař se připojila k Velké Praze v roce 1922.  Nacházejí se zde  významné přírodní lokality – velký stejnojmenný lesopark a Hostivařská přehradní nádrž s celopražským významem. Na území Hostivaře je nejvýznamnější průmyslová zóna Prahy, zasahující až do Malešic a Dolních Měcholup. Tak to bylo trochu historie, ale zpět k realitě a dnešním dnům.
Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, školy, školky, nákupní centrum VIVO! Sportovní vyžití či procházky v lesoparku. Nejblíže je stanice metra "A" Skalka a Depo Hostivař, v docházkové vzdálenosti je tramvajová stanice Hostivařská a autobusová zastávka Na Groši i vlaková stanice Hostivař.
Poplatky vodné, stočné, údržba venkovních a společných prostor, provoz výtahu v garážích, odvoz odpadu činí 5.522,-- Kč/měsíc.

Pro termín prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

1773388818614

1773388826484

1773388820239

1773388821848

1773388823448

1773388824944

1773388830204

1773388831942

1773388833300

1773388834809

1773388836375

1773388828215

1773388837829

1773388841220

1773388839761

1773388842869

1773388844563

1773388846230

1773388849777

1773388853240

1773388848221

1773388851479

1773388854933

1773388860192

1773388862287

1773388856353

1773388858465

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prostorný byt 3+kk v Praze – Hostivaři, ideální rodinné bydlení i chytrá investice

Hledáte byt, který nabídne klid, dostatek prostoru a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy? Tento světlý byt 3+kk o užitné ploše 65 m² v oblíbené části Prahy 10 – Hostivař splní očekávání rodin i investorů hledajících stabilní hodnotu.

Byt je promyšleně dispozičně řešený tak, aby poskytoval maximální soukromí a komfort. Oddělení obytné a klidové části zajišťuje předsíň a především hala mezi obytnou a ložnicovou částí. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň (7,9 m²), ze které se vstupuje do vzdušného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23,9 m²). Na obytnou, rušnější část bytu navazuje hala, ze které je vstup do dvou neprůchozích pokojů (10,4 m² a 13,5 m²), ideálních jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna s vanou a WC je prakticky řešena přes malou předmístnost s umyvadlem.

Byt je orientován na jihovýchod a nabízí klidný výhled do zahrad rodinných domů, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru po celý den.

Dům je moderní skeletová stavba zkolaudovaná v roce 2013, kompletně zateplená, bezbariérová a architektonicky oceňovaná. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně s vlastní výměníkovou stanicí v domě. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály – zděné jádro, hliníková okna s dvojskly, dřevěné plovoucí podlahy.

Součástí bytu je sklepní kóje ve společném sklepě a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což je v Praze výrazný benefit.  K dispozici je pevné internetové připojení.

Velkou předností je výjimečná lokalita. Byt se nachází přímo u Hostivařského lesoparku a přehrady, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i rodinné procházky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní služby i restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost: v docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD s přímým napojením na metro A (Skalka) i C (Opatov), vlaková stanice Praha-Hostivař a rychlý nájezd na Jižní spojku a Pražský okruh.

Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení u přírody, moderního domu a skvělé dostupnosti – ať už hledáte nový domov, nebo jistou investici s dlouhodobým potenciálem.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1773340906572

1773340905326

1773340907584

1773340909061

1773340911740

1773340912917

1773340910540

1773340913998

1773340915086

1773340916255

1773340917556

1773340918675

1773340920129

1773340921409

1773340922857

1773340924478

1773340926252

1773340929900

1773340931026

1773340932135

1773340936529

1773340939393

1773340941316

1773340928460

1773340933413

1773340934563

1773340937868

1773340943067

1773340944962

GLJ Partners exkluzivně nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk v prestižní rezidenci Karolina Plazza o celkové podlahové ploše 93 m2 s balkonem o výměře 7 m2.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 8 pater novostavby, situované v ulici Sokolovská, přímo u stanice metra Křižíkova. 

Dispozice: 3kk
Užitná plocha bytu: 86,4 m2
Balkon: 7 m2 (orientovaný do klidného vnitrobloku)
Patro: 5. NP z 8
Cena: 19 500 000 Kč (cena zahrnuje parkovací stání i sklep)

Dispozice bytu nabízí velkorysou vstupní halu, dvě samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Obě ložnice jsou orientovány do tichého vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety, což zvyšuje komfort pro rodinné bydlení i návštěvy.

Byt byl dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a prvotřídní provedení. Součástí interiéru je také designově zpracovaná kuchyňská linka s důrazem na funkčnost a moderní styl. Díky orientaci do vnitrobloku je byt příjemně tichý, přestože se nachází v dynamické části širšího centra města.

Lokalita Karlína patří mezi nejžádanější části Prahy díky své atmosféře, kompletní občanské vybavenosti, množství kaváren, restaurací a parků v docházkové vzdálenosti. Stanice metra i tramvajová zastávka Křižíkova se nachází pouhé 2 minuty chůze od vstupu do rezidence, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra i ostatních částí města. Nemovitost tak představuje ideální kombinaci komfortního městského bydlení a dlouhodobě stabilní investice v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy.

Pokud hledáte kvalitní a reprezentativní bydlení v prestižní lokalitě s parkováním a kompletním zázemím, rádi vám byt osobně představíme na prohlídce.
ID zakázky: JS108

1772498170070

1772498172053

1772498172751

1772498174592

1772498178891

1772498176005

1772498176414

1772498177277

1772498178035

1772498175302

1772498163845

1772498168166

1772498170988

1772498173517

1772498165163

1772498166169

1772498167174

1772498169100

GLJ Partners exkluzivně nabízí k prodeji podkrovní byt 3+kk o celkové ploše 62,3 m, situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu. Díky orientaci na východ směrem do Kaizlových sadů a na jih do klidné, slepé ulice Petra Slezáka je byt mimořádně světlý a zároveň příjemně tichý.

Dispozice je řešena následovně: z předsíně je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,4 m), ze kterého se dále vstupuje do ložnice (16,3 m) a do druhého pokoje (9,4 m), který lze využít jako pracovnu nebo druhou ložnici. Každá místnost má dostatek denního světla a příjemný výhled, ať už do zeleně parku, nebo do málo frekventované ulice Petra Slezáka. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je zde připravené připojení i místo pro pračku, samostatné WC je zvlášť.

Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. V interiéru jsou dřevěné podlahy a dlažba, vysoké stropy a nová dřevěná okna. Byt je zároveň připraven na instalaci klimatizace. Dům v posledních letech prošel částečnou modernizací.

Kuchyň je vybavena myčkou, lednicí, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, troubou a digestoří. V bytě je instalován plynový kotel.

Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost, oblíbené kavárny a restaurace, služby i kulturní zázemí. V blízkosti se nachází Forum Karlín a business centra, park Kaizlovy sady je přímo před domem. Stanice metra Invalidovna a Křižíkova a tramvajová zastávka Urxova jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti přibližně 5 minut.

Byt se prodává bez nábytku, po dohodě je možné vybavení odkoupit. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Pokud zvažujete hypoteční financování, naši specialisté vám s jeho vyřízením rádi pomohou.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je dle zákona uvedena energetická třída G.

1770830383490

1770830384253

1770830389268

1770830391626

1770830392747

1770830393215

1770830393693

1770830390850

1770830394912

1770830390118

1770830385049

1770830385916

1770830386718

1770937006670

1770830388778

1770830392293

1770830394245

1770830387483

1770830388265

Praktické 3+kk (76,2 m²) s balkonem (7,9 m²), ve kterém se budete cítit dobře téměř okamžitě. Velká okna v kombinaci s rohovou orientací dodávají interiéru vzdušnost a dostatek denního světla.

Hned po vstupu vás přivítá centrální chodba, která přirozeně propojuje celý byt. Žádné hluché rohy, žádná zbytečná místa, dispozice je praktická a funkční. Technická místnost nenápadně řeší každodenní provoz domácnosti. Dvě toalety přinášejí komfort, který ocení rodina i návštěvy.

Hlavní obytná zóna (28,6 m²)  je rozdělena do tří částí. Plně vybavená kuchyně plynule navazuje na jídelní prostor a ten dále přechází do klidové části určené k relaxaci. Na balkon vstoupíte jak z obývacího pokoje, tak z ložnice.

Ložnice (14 m²) nabízí dostatek prostoru i pro velkou šatní skříň. Jeden z pokojů lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu, podle toho, jak se bude vyvíjet váš životní příběh. Fajn benefitem jsou další dvě vestavěné skříně umístěné v chodbě. K bytu dále náleží sklep a vlastní parkovací místo v garáži.

Dům se nachází v moderní rezidenční zástavbě v klidném rodinném prostředí na okraji Prahy. Příroda, ale i veškeré služby jsou zde na dosah. Okolí nabízí prostor pro procházky, nákupy, sport i dětská hřiště. Pokud potřebujete do centra, vlak vás tam pohodlně dopraví přibližně za 20 minut.

1772888114689

1772888118050

1772888119397

1772888121128

1772888124325

1772888127310

1772888113307

1772888116318

1772888122975

1772888125852

1772888129133

1772888131848

1772888133179

1772888142398

1772888130489

1772888135060

1772888136632

1772888138109

1772888139419

1772888140699

1772888143983

Moderní prémiový byt 3+kk na prodej o celkové ploše 137,9 m2, s prostornou jihozápadní terasou. V ceně je zahrnut sklep, dvě extra velká podzemní garážová stání i celé nadstandardní vybavení na míru, v hodnotě 3 mil Kč.

Příjemně světlý byt se nachází ve 2. podlaží prestižní "Top' Rezidence Pomezí" v lokalitě Praha 5 - Košíře, zkolaudované v 6/2021, přímo u lesoparku Cibulka a Vidoule, s vynikající dostupností do centra města. Orientace nemovitosti do zeleně zaručuje maximální soukromí a velmi příjemnou zenovou atmosféru s úžasným pocitem klidu a harmonie.

Moderní technologie, elegantní design a vysoké standardy bytu podtrhují jeho špičkovou kvalitu:
- decentralizovaný systém větrání s rekuperací tepla a vlhkosti, s možností přichlazování
- inteligentní řízení domácnosti
- dřevěné podlahy s integrovaným fan-coilovým vytápěním
- velkoformátová dřevěná okna s trojsklem, venkovní elektrické hliníkové žaluzie
- podlahové vytápění v koupelnách
- detektory požáru a zaplavení, osvětlení s pohybovými senzory
- optický internet s datovými rozvody ve všech pokojích
- prémiové zařizovací předměty a materiály v celém bytě
- designové koupelny, kuchyň a ložnice na míru, značky Poggenpohl

Vnitřní obytný prostor o rozloze 119,9 m2 zahrnuje vstupní chodbu, ložnici s en-suit koupelnou (sprchový kout + toaleta), druhou ložnici / pracovnu, otevřený koncept obývacího pokoje s jídelním místem a kuchyní, hlavní koupelnu (vana + sprchový kout), samostatnou toaletu a technickou místnost / komoru. K bytu náleží velká terasa (18 m2) s výsuvnou markýzou, přístupná z obývacího pokoje, ideální pro venkovní posezení a relaxaci. 

Velmi žádaná lokalita. Klidná, rodinná prémiová čtvrť s kompletní občanskou vybaveností: škola, školka, potraviny, restaurace, pošta, sportovní vyžití, rychlá dostupnost do nákupních center Nový Smíchov a Galerie Butovice. Těsná blízkost lesoparků a turistických stezek, včetně rozhledny Cibulka. Vynikající MHD spojení. Autobusová zastávka je hned za rohem. Nejbližší stanice metra Jinonice 15 minut chůze. 800 metrů od domu se nachází vlaková stanice s přímým spojením na Zličín nebo Smíchov. Autem se na Anděl dostanete za 10 minut.

Shrnutí: podlahová plocha bytu 119,9 m2, terasa 18 m2, sklep 11 m2, dvě extra velká garážová stání.

PENB-B

 ID nemovitosti MDO0620-0001.

1772861502960

1772861503426

1772861504591

1772861504995

1772861505423

1772861505866

1772861502247

1772861503795

1772861504155

1772861506814

1772861507249

1772861507641

1772861509422

1772861506345

1772861508022

1772861508500

1772861508888

1772861510259

1772861510820

1772861511737

1772861509864

1772861511275

1772861512387

1772861513467

1772861514469

1772861515463

1772861512956

1772861513892

1772861514899

Dobrý den,
bydlet na zajímavé adrese má určitě své výhody.
Praha 6 - Veleslavín a ulice Evropská jsou zárukou dostatečně atraktivní a výborně dostupné lokality.
Stylový a světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví s velkou zasklenou  lodžií i žaluziemi (7m2) má co nabídnout.
A třeba to budete právě vy, kdo tu najde nový domov.
Čeká na vás užitná plocha šedesát tři metrů čtverečních a čtvrté poslední patro revitalizovaného domu s výtahem.
Nečekejte žádnou modernu v developerském projektu, ale velmi dobře udržované bydlení a místo, kam se budete rádi vracet. Díky velkým oknům dost světla a parádní atmosféra.
Dominantou bytu je pohodlná obývací část s plně vybavenou kuchyní v provensálském stylu orientována na západ.
Nechybí jídelní kout, koupelna s vanou, úložné prostory i komora na patře (2m2).
Ložnice a menší pokoj jsou orientovány na východ a jak se říká, je to ta nejlepší varianta pro kvalitní spánek.
Přesné velikosti jednotlivých místností najdete na půdorysu ve fotogalerii a projít si nemovitost můžete i ve 3D virtuální prohlídce, která je take součástí nabídky ke koupi.
Za měsíční náklady včetně fondu oprav, elektřiny a plynu nezaplatíte víc než pět tisíc korun.
Vše připraveno k nastěhování ihned včetně vybavení.
A v nejbližším okolí najdete vše, co k pohodlnému životu potřebujete.
Čas běží, jsou příležitosti, které se nemusí opakovat a tohle je jedna z nich.
Tady vás to prostě  bude bavit.
Přijďte se přesvědčit osobně.
Těším se na viděnou.

1772717437451

1772717442872

1772717473989

1772717475652

1772717425402

1772717432221

1772717446215

1772717448692

1772717452870

1772717456225

1772717461035

1772717464521

1772717468594

1772717427544

1772717435550

1772717457852

1772717459533

1772717462724

1772717478008

1772717420575

1772717422340

1772717423834

1772717429968

1772717439439

1772717441353

1772717444181

1772717450294

1772717454408

1772717470235

1772717471351

Moderní domov u lesa v Praze

Jsou místa, kde otevřete okno a místo městského hluku vidíte zeleň.
Kde jste za dvě minuty v lese, ale zároveň zůstáváte plnohodnotně v Praze.

V bytě na ulici Na Křtině v pražském Újezdu u Průhonic získáte přesně tuto rovnováhu – moderní bydlení s výhledem do přírody, výbornou dostupností a nadstandardním prostorem oproti běžným 3+kk.

Ráno vás probudí světlo proudící velkými okny, dopoledne můžete vyrazit do Milíčovského háje a večer jste během chvíle na metru nebo v obchodním centru.

Tady se spojuje město a klid lesa.

Prostor, který dává víc než běžné 3+kk
Byt o dispozici 3+kk a ploše 86,1 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu z roku 2019.

To, co ho odlišuje, je velkorysost prostoru:

√ mimořádně prostorná vstupní chodba
√ velká ložnice s možností pracovního koutku
√ dva samostatné záchody
√ balkon přirozeně propojený s obývacím pokojem
√ vlastní sklep
√ garážové stání (zakladač)
Celková užitná plocha včetně příslušenství činí 107,79 m².

Díky bezbariérovému přístupu a výtahu z garáže i z ulice je byt ideální i pro rodiny s malými dětmi.

Světlo, výhled a atmosféra
Obývací pokoj a dětský pokoj jsou orientovány na východ, ložnice na sever.
Nejvíce slunce proudí do bytu dopoledne, ale díky velkým oknům zůstává interiér světlý po celý den.

Výhled do zeleně Milíčovského lesa vytváří pocit klidu a harmonie.
Dřevěné podlahy v dekoru dubu tento dojem ještě posilují – interiér působí teple a nadčasově.

V létě se balkon díky francouzským oknům mění v prodloužený obývací prostor.
Je zde dostatek místa pro posezení i dětské letní radosti.

Nadstandardní vybavení bez dalších investic
Součástí bytu je kuchyňská linka na míru značky Hanák a vestavěné skříně stejné značky v ložnici.

Interiér doplňují:

√ dřevěné podlahy (dub, oxidovaný, kartáčovaný, olejovaný)
√ bezfalcové dveře v dýze dub
√ koupelnové prvky značek Kolo a Kludi
√ chytré osvětlení Philips Hue v obytných místnostech (včetně bridge a ovladačů)
√ podlahový konvektor s ventilátorem v obývacím pokoji

Byt je vytápěn centrálně a ohřev vody zajišťuje společný plynový kotel v domě.

Lokalita, která má dlouhodobou hodnotu
Hlavní výhodou je bezprostřední blízkost Milíčovského háje – les začíná prakticky před domem.

V okolí najdete:

√ dětská hřiště
√ basketbalové hřiště a venkovní posilovnu
√ Zoopark Milíčov
√ rybníky a přírodní stezky
√ školy a školky
√ OC Opatovská
√ Westfield Chodov

Dopravní dostupnost je výborná:

√ autobusová zastávka Kateřinky cca 2 minuty
√ pěšky na metro Háje cca 15 minut
√ rychlé napojení na dálnici a pražský okruh

Bydlíte v klidné části s rodinnými domy a bez nutnosti „prodírat se“ městem.

Kupujete prověřenou nemovitost
Tento byt je prověřen nezávislou technickou inspekcí od firmy Nemoinspekt.

Rád vám osobně ukážu místo, kde může začít nový rodinný příběh – ten váš.
Napište mi ještě dnes a domluvme si osobní prohlídku.

Těším se na vás.
Jan Heyrovský

T: 777-333-594

1772466022832

1772466024441

1772466026180

1772466028166

1772466032720

1772466021028

1772466029779

1772466031158

1772466034282

1772466037765

1772466039372

1772466040695

1772466042156

1772466044957

1772466046480

1772466035798

1772466043576

1772466048470

1772466050128

1772466051610

Byty 3+kk na prodej Praha

Prodej bytu 3+kk 106 m²

Prodej bytu 3+kk 65 m²

Prodej bytu 3+kk 86 m²

Prodej bytu 3+kk 62 m²

Prodej bytu 3+kk 84 m²

Prodej bytu 3+kk 138 m²

Prodej bytu 3+kk 63 m²

Prodej bytu 3+kk 82 m²

Prodej bytu 3+kk 77 m²

Prodej bytu 3+kk 66 m²

Prodej bytu 3+kk 89 m²

Prodej bytu 3+kk 71 m²

Prodej bytu 3+kk 81 m²

Prodej bytu 3+kk 65 m²

Prodej bytu 3+kk 82 m²

Prodej bytu 3+kk 81 m²

Prodej bytu 3+kk 78 m²

Prodej bytu 3+kk 89 m²

Prodej bytu 3+kk 83 m²

Prodej bytu 3+kk 81 m²

Prodej bytu 3+kk Praha

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!