Soccer Reality vám zprostředkuje k prodeji zrekonstruovaný byt, který se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem.

Byt je nezařízený, vybavený pouze kuchyňskou linkou včetně spotřebičů:

sklokeramická varná deska

trouba

myčka

lednice

Součástí vybavení je také skříň v jednom z pokojů.

Dispozice a vybavení

koupelna se sprchovým koutem

WC součástí koupelny

centrální ústřední topení

plovoucí podlahy a dlažba

plastová okna

předokenní žaluzie

možnost připojení k internetu

Lokalita

V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, MHD, školy i volnočasové aktivity.

Volný od 1.6.2026. Nyní je pronajatý do 31.5.2026.

1771402062289

1771402066256

1771402068118

1771402068955

1771402070788

1771402071664

1771402073868

1771402063299

1771402064246

1771402065429

1771402067217

1771402069930

1771402072725

1771402074792

Aktualizace: K těmto již velmi atraktivním podmínkám jsme připraveni pro rychlé jednání nabídnout finální slevu určenou na realizaci kuchyňské linky dle vlastních představ budoucího majitele.

Ať hledáte startovací byt nebo chytrou investiční příležitost, pak tato nabídka Vás jistě osloví. Dispozice 2+KK téměř u metra je pro oba účely tou nejvhodnější. A zde se jedná o nabídku bytu v novostavbě, těsně před jeho dokončením (můžete si doladit vše dle svého vkusu)

Nabízíme k prodeji dispozičně velmi praktický byt 2+KK v právě finišujícím úspěšném projektu Semerinka od uznávaného developera Crestyl. Právě probíhá kolaudační proces a ve velmi krátké době budou byty předávány novým majitelům. Můžete tedy zkrátit čekání na výstavbu Vašeho nového bytu v developerském projektu a pořídit si takový byt těsně před nastěhováním. K tomuto navíc již dostáváte v ceně také parkovací stání pro Vaše vozidlo a praktický sklep pro uložení sezónních věcí - obojí chytře pro praktičnost vedle sebe, což je obrovská přidaná hodnota v novostavbě.  Velmi chytře řešenou pozici můžete vidět na přiloženém půdorysu.

Severozápadní orientace oken a velkoformátová okna v kombinaci s 4.NP, ve kterém se byt nachází, zaručují dostatek denního světla a stále ještě pěkné nerušené výhledy na Prahu nejen z lodžie, ale ze všech oken Vašeho bytu.

Byt zhotoven ve vysokém standardu projektu Semerinka, tedy v základu již dostáváte:
- úspornou novostavbu s PENB "B"
- kvalitní izolační velkoformátová okna
- podlahové vytápění ve všech obytných místnostech
- dřevěné plovoucí podlahy v obývací části a ložnici
- decentní a moderní obklady a dlažby
- inteligentní systémy řízení a rekuperaci vzduchu
- bezpečnostní vstupní dveře (T3)
- kamerový systém v domě a vlastní recepci

A navíc také velmi kvalitní zpracování a použití moderních a prémiových materiálů uznávaného developera.

Byt se prodává bez kuchyňské linky a vybavení nábytkem (můžete si zařídit přesně podle sebe). Pro ilustraci a inspiraci jsme Vám do fotografií připravili řadu vizualizací. Přesně sedí do dispozice a velikosti bytu.

V bezprostřední blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost sportoviště a pro snadnou dopravu je stanice metra B Radlická pár minut od domu (popřípadě autobusové zastávky i vlakové spojení Na Knížecí/Smíchov nedaleko). Tato vyhledávaná a velmi rychle se rozvíjejí lokalita ovšem nabízí i velké množství zeleně, parků a míst pro relaxaci.

Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici.

Doporučuji osobní prohlídku! Budu se těšit na viděnou.

1771314752905

1771314754091

1771314760422

1771314762953

1771314755340

1771314756418

1771314758039

1771314759393

1771314761552

1771314767937

1771314769350

1771314773654

1771314777242

1771314764410

1771314765657

1771314766743

1771314770817

1771314772260

1771314774668

1771314775108

1771314775773

1771314778518

1771314779941

1771314781221

Argentinská, Praha 7  Holešovice
Metro Nádraží Holešovice

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m, který se nachází v moderním rezidenčním komplexu Vivus Argentinská v atraktivní lokalitě Prahy 7  Holešovice. Byt je umístěn v 1. patře domu s výtahem a disponuje balkonem, sklepní kójí a garážovým stáním (GS je za doplatek).

Byt je v současné době obýván nájemci, což může být zajímavou příležitostí pro investory hledající nemovitost k dalšímu pronájmu.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro C  Nádraží Holešovice, tramvaje, vlaky) a blízkost Vltavy i kulturních center Holešovic.

1758116723419

1758116729164

1758116724937

1758116725686

1758116727469

1758116728440

1758116724216

1758116726811

.GLJ Partners exkluzivně nabízí k prodeji podkrovní byt 2+kk s galerií o celkové ploše 71,7 m v Praze 8  Karlín, jen pár kroků od zeleně Kaizlových sadů. Byt se nachází v nejvyšším podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem a zaujme atypickým řešením interiéru i příjemným výhledem směrem do parku.

Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná a světlá chodba, která plynule navazuje na hlavní obytný prostor. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,1 m) tvoří otevřený a vzdušný celek. Nad obytnou částí se nachází galerie (10,4 m), která se prakticky nabízí jako pracovní místo nebo čtenářský kout. Ložnice (12,7 m) je orientována do tichého vnitrobloku, bez šikmin, a disponuje vlastní šatnou či menší pracovnou, dále nikou pro vestavěnou skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je zde připravené připojení i místo pro pračku, samostatné WC je zvlášť.

Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. V interiéru jsou dřevěné podlahy a dlažba, vysoké stropy a nová dřevěná okna. Byt je zároveň připraven na instalaci klimatizace. Dům v posledních letech prošel částečnou modernizací.

Kuchyň je vybavena myčkou, lednicí, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, troubou a digestoří. V bytě je instalován plynový kotel.

Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost, oblíbené kavárny a restaurace, služby i kulturní zázemí. V blízkosti se nachází Forum Karlín a business centra, park Kaizlovy sady je přímo před domem. Stanice metra Invalidovna a Křižíkova a tramvajová zastávka Urxova jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti přibližně 5 minut.

Byt se prodává bez nábytku, po dohodě je možné vybavení odkoupit. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Pokud zvažujete hypoteční financování, naši specialisté vám s jeho vyřízením rádi pomohou.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je dle zákona uvedena energetická třída G.

1770831264241

1770831263454

1770831266192

1770831274247

1770831274988

1770831267336

1770831268122

1770831269274

1770831277572

1770831276108

1770831270682

1770831271522

1770831265305

1770831269984

1770831272204

1770831272649

1770831273518

1770831275502

1770831276746

Pokud jste nároční, tak tato nabídka je právě pro Vás. Unikátní byt v developerském projektu THE TRIANGLE ve Vysočanech právě v prodeji.

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

Toto je v domě jediný byt s takovou dispozicí:

BYT 802 (unikátní byt v tomto projektu!)
- 8NP domu s výtahem
- 2+KK 53,5m2 + vlastní terasa 16,1m2 a velká lodžie 10m2
- garážové stání č.216
- zděný sklep 3,0m2 (č.210)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1770372106338

1770372109075

1770372110354

1770372111679

1770372112948

1770372133317

1770372107564

1770372114278

1770372125937

1770372115922

1770372121751

1770372127865

1770372131035

1770372135227

1770372136733

1770372117453

1770372119884

1770372123554

1770372125032

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v komplexu pro nadstandardní bezbariérové bydlení a služby pro seniory v Praze. Zařízení dokáže díky dlouholeté zkušenosti vyhovět skutečným potřebám svých klientů, ví, jaká specifika musí mít jejich bydlení, a dokáží jim poskytnout veškerou potřebnou péči. Bydlení ve městě a přesto tak blízko přírodě, jenom kousek od Kunratického lesa.
Základem bydlení v Zátiší je kvalitní pečovatelská služba a lékařská péče s ohledem na soukromí a životní rytmus rezidentů. V domě funguje nonstop recepce, nepřetržitě jsou připraveny pomoci zdravotní sestry a pečovatelky.
Bytová jednotka B314 o dispozici 2+kk, výměře 66,8 m2 je umístěná v 3. NP. V předsíni je vestavěná šatní skříň, v kuchyni je kuchyňská linka vybavená spotřebiči Whirlpool, lednice, odsavač par a indukční varná deska. Koupelna obsahuje sprchový kout, topný žebřík, WC a umyvadlo s velkým zrcadlem. Byt je vybaven zařízením pro běžnou i nouzovou komunikaci s personálem a dalšími obyvateli domu.
V Zátiší má zároveň ordinaci praktický lékař, který zařizuje i specializovaná vyšetření mimo areál. Obyvatelé Zátiší mají možnost si objednat celodenní stravování, úklid bytu, praní prádla, manikúru, pedikúru, kadeřnici či maséra. Pro klienty jsou mimo jiné zajištěny také nejrůznější volnočasové aktivity.
Byt je aktuálně pronajatý do 30.9.2027.

1769809994313

1769809994835

1769809983753

1769809984251

1769809985969

1769809986963

1769809988369

1769809988863

1769809992911

1769809993779

1769809984970

1769809985501

1769809986517

1769809996021

1769809987511

1769809987905

1769809989505

1769809989974

1769809990500

1769809991068

1769809991706

1769809992124

1769809993432

1769809995274

1769809995642

1769809992575

GLJ Partners nabízí ke koupi malometrážní jednotku o dispozici 2+kk v lokalitě Praha 3  Jarov. Díky nízké metráži a vysoké poptávce po nájemním bydlení se jedná o atraktivní investiční příležitost vhodnou pro krátkodobé a dlouhodobé pronajímání.

ID: GS132
Lokalita: Praha 3  Jarov
Dispozice: 2+kk
Plocha: 18 m
Cena: 4.320.000 Kč
Minimální nákup: 2 jednotky
Počet jednotek v domě: 20

V ceně je luxusní vestavěná kuchyně a vestavěné skříně, nábytek je po dohodě. Součástí standardu je také chytrá domácnost a kódové zámky / zvonky. V domě je optické vlákno a internet je doveden do každého bytu.

Dům v současnosti prochází kompletní rekonstrukcí  zahrnuje nové rozvody, technické zázemí i modernizaci společných částí. Jednotky budou dokončeny v moderním standardu s důrazem na funkčnost, bezpečnost a úsporný provoz.

Nabídka je vhodná pro investory, kteří hledají stabilní a dlouhodobý výnos, přičemž možnost minimálního nákupu dvou jednotek umožňuje efektivnější správu portfolia.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

* Použité fotografie v inzerátu jsou vizualizací.

1769873882846

1769873885734

1769873884881

1769873883895

Komfortní bydlení, nadstandardní vybavení, exkluzivní lokalita, pohodlné soukromé parkování přímo v domě, skvělá investice. Objevte novou dimenzi bydlení v Praze 9 - Vysočanech, v další etapě úspěšného developerského projektu THE TRIANGLE

Do prodeje právě zařazujeme byt č. 801 v developerském projektu THE TRIANGLE, etapa A

Jedná se o jednotku:
-	v dispozici 2+KK (možno jednoduše přepažit na 3+KK) o výměře 58,4 m2
-	k bytu náleží hned prostorná lodžie (16,4m2) se SZ orientací
-	umístění v 8.NP novostavby s výtahem
-	orientace okem na SZ zaručuje světlost a dostatek denního světla
-	výstavba již probíhá, k předání nejpozději do 2Q2025

Vše zhotoveno ve velmi vysokém standardu (informace a detaily k dispozici u makléře nebo na webu projektu). K bytu náleží zděný sklep a možno k bytu přikoupit také garážové stání (+750 tis CZK) v suterénu domu (vjezd přes autovýtah).

POZN: fotografie resp. vizualizace u inzerátu vystihují zhotovený standard a možnou finální podobu při vybavení jednotky kuchyňskou linkou a nábytkem

Představujeme vám vznikající bytový dům v dynamicky se rozvíjející lokalitě, s perfektní dostupností všech služeb a  přitom v klidné a tiché ulici “V Předním Hloubětíně”. Tato novostavba bude mít vlastní parkoviště v suterénu nebo také sklepní kóji pro každý byt. Vy si zde můžete vybrat mezi 21 byty s dispozicemi 1kk až 3kk, případně s balkonem nebo lodžií. Nadstandardní provedení každého detailu, kvalitní vybavení od bezpečnostních dveří přes dřevěné podlahy po prémiovou koupelnu. Svůj nový domov si můžete zařídit tak, jak vám to bude vyhovovat - takže pokud si přejete velkou kuchyni s jídelním koutem a rohovou sedačkou nebo dáváte prostor minimalismu, barovému pultu a pohodlným křeslům, je to jen na vás.

Komfortní, útulné bydlení v domě, kde pro vás sousedé nebudou cizí lidé, najdete tady, ve Vysočanech. Vyjděte vstříc svému novému domovu nebo investici, rádi vám se vším pomůžeme. Těšíme se na vás.

V případě financování hypotéčním úvěrem je smluvním partnerem ČSOB, kde máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt. Vše za Vás vyřídí náš hypoteční specialista. Máme pro Vás sjednány také speciální podmínky pro dodávku luxusní kuchyňské linky (informace získáte u makléře).

Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky.

1768469426740

1768469435757

1768469445359

1768469427948

1768469429281

1768469430719

1768469431877

1768469432998

1768469434550

1768469436744

1768469439373

1768469441077

1768469437993

1768469442413

1768469443679

1768469446866

Čtěte prosím pozorně text (jedná se o investiční příležitost, nikoli nabídku bytu k okamžitému bydlení). Tento byt uvolňujeme právě k prodeji.

Developerský projekt v klidné ulici Kolmá, v Praze 9 – Vysočany, nabízí velmi kvalitní bydlení splňující nejnáročnější požadavky dnešní doby. Také skvělou možnost investice se zajištěným výnosem. K prodeji máme bytů se zajištěným výnosem z nájmu více - stačí se informovat o aktuálních možnostech. K dispozici posledních pár volných jednotek.

Máme zde pro Vás skvělou investiční nabídku bytu 2+KK o celkové užitné ploše bezmála 52m2 s balkonem do klidného vnitrobloku a terasou s výhledy na východ. Ptáte se proč investiční? Tento byt totiž koupíte již se spolehlivým nájemcem a tedy s okamžitým a na dnešní dobu velmi zajímavý výnosem. Ušetříte si čas i energii s výběrem nájemníka a po roce, kdy platnost nájmu skončí, se můžete rozhodnout, jak budete nadále s bytem nakládat. Více informací Vám rád poskytnu osobně.

Byt 2+KK 40,5m2 s lodžií do vnitrobloku 3,2 m2 a terasou 8,2m2 s výhledy na východ (celková užitná plocha tedy 51,9m2), umístěný v 5.NP. K bytu patří sklep v suterénu domu o užitné ploše 4,7m2. Orientace oken jak na JZ, tak také SV. Velmi dobře a účelně řešený byt (půdorys přiložen v nabídce mezi fotodokumentací)

Zachován shodný vysoký standard a tedy naleznete zde mimo jiné kvalitní italskou kuchyňskou linku včetně značkových spotřebičů, kde nechybí varná deska, trouba, integrovaná myčka či velká lednice s mrazákem. Koupelny jsou vybaveny značkovou sanitou HANSGROHE a FERBEX a velkoformátovou dlažbou a obklady. Pokoje oddělují světlé interiérové dveře, doplněné o kvalitní kování. Podlahy či obklady ve stejném designu dodávají bytům ucelený luxusní vzhled. Kvalitní velkoformátová okna pak zaručují v kombinaci s orientací bytů dostatek denního světla. Nechybí ani bezpečnostní dveře nejvyšší kvality, videotelefon pro dálkové otevření návštěvám a o tepelný komfort se stará plynová kotelna v suterénu domu s prostorovým termostatem SIEMENS v bytě (zde si můžete pohodlně ovládat teplotu ve Vaší jednotce)

Tento projekt se skutečně povedl. Velmi zdařilé zpracování, skvělá adresa, občanská vybavenost, snadná dostupnost služeb či MHD, sportovněrelaxační vyžití v okolí a v neposlední řadě žádaná lokalita Prahy 9 je zárukou nejen kvalitního bydlení, ale i případné dobré investice do nemovitosti.

Toto skvělé 2+KK může být jednoduše Vaše a vy ihned zahájíte toužený výnos z investice.

Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu.

Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce. Budu se těšit na viděnou!

1767339042693

1767339043481

1767339044348

1767339045534

1767339046641

1767339047940

1767339049395

1767339050260

1767339052334

1767339051422

1767339054225

1767339056597

1767339057244

1767339059380

1767339057866

1767339058637

1767339053293

1767339054806

1767339055918

Právě dokončený developerský projekt v klidné ulici Kolmá, v Praze 9 – Vysočany, nabízí velmi kvalitní bydlení splňující nejnáročnější požadavky dnešní doby. Také skvělou možnost investice se zajištěným výnosem. K prodeji máme bytů se zajištěným výnosem z nájmu více - stačí se informovat o aktuálních možnostech.

Máme zde pro Vás skvělou investiční nabídku bytu 2+KK o celkové užitné ploše bezmála 65m2 s terasou lemující byt. Ptáte se proč investiční? Tento byt totiž koupíte již se spolehlivým nájemcem a tedy s okamžitým a na dnešní dobu velmi zajímavý výnosem. Ušetříte si čas i energii s výběrem nájemníka a po roce, kdy platnost nájmu skončí, se můžete rozhodnout, jak budete nadále s bytem nakládat. Více informací Vám rád poskytnu osobně.

K prodeji byt 2+KK 43,7m2 s terasou lemující byt 21m2 (celková užitná plocha tedy 64,7m2), umístěný v 5.NP. K bytu patří sklep v suterénu domu o užitné ploše 2,8m2. Orientace oken jak na SV a V. Velmi dobře a účelně řešený byt (půdorys přiložen v nabídce mezi fotodokumentací)

Zachován shodný vysoký standard a tedy naleznete zde mimo jiné kvalitní italskou kuchyňskou linku včetně značkových spotřebičů, kde nechybí varná deska, trouba, integrovaná myčka či velká lednice s mrazákem. Koupelny jsou vybaveny značkovou sanitou HANSGROHE a FERBEX a velkoformátovou dlažbou a obklady. Pokoje oddělují světlé interiérové dveře, doplněné o kvalitní kování. Podlahy či obklady ve stejném designu dodávají bytům ucelený luxusní vzhled. Kvalitní velkoformátová okna pak zaručují v kombinaci s orientací bytů dostatek denního světla. Nechybí ani bezpečnostní dveře nejvyšší kvality, videotelefon pro dálkové otevření návštěvám a o tepelný komfort se stará plynová kotelna v suterénu domu s prostorovým termostatem SIEMENS v bytě (zde si můžete pohodlně ovládat teplotu ve Vaší jednotce)

K dispozici byty od 2+KK až po 4+KK (více informací sdělujeme konkrétnímu zájemci). Příležitost zde naleznou i investoři, kteří mohou mít i již obsazený byt nebo i vícero bytů se spolehlivým nájemcem.

Tento projekt se skutečně povedl. Velmi zdařilé zpracování, skvělá adresa, občanská vybavenost, snadná dostupnost služeb či MHD, sportovněrelaxační vyžití v okolí a v neposlední řadě žádaná lokalita Prahy 9 je zárukou nejen kvalitního bydlení, ale i případné dobré investice do nemovitosti.

Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu.

Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce.  Budu se těšit na viděnou!

1765546245482

1765546246311

1765546246941

1765546244566

1765546247723

1765546248735

1765546249654

1765546251617

1765546253860

1765546254746

1765546255605

1765546256707

1765546250546

1765546252844

1765546257295

REZERVACE. Prodej prostorného bytu 2+kk s terasou a předzahrádkou se vzrostlou zelení, s garážovým stáním a sklepem v atraktivní a  klidné Rezidenci Zvonařka na Královských Vinohradech s recepcí, 24 hod ostrahou, vnitřním bazénem, terasou s neopakovatelnými výhledy na Prahu a privátním upraveným parkem ve vnitrobloku.

Dispozice bytu s mimořádnou výškou stropu 3,20m nabízí prosvětlený obývací pokoj s přímým vstupem na jihovýchodně orientovanou  předzahrádku, dále kuchyně, ložnice, prostorná koupelna s vanou, samostatná toaleta, vstupní hala s dostatkem úložných prostor.
 
Vybavení zahrnuje parkovací místo, sklep, kuchyňskou linku, vestavěnou šatní skříň zhotovené na míru v ložnici, samostatný plynový kotel. 24 hodinový kamerový systém a ostraha v objektu . Krásný vnitřní bazén pro rezidenty s letní terasou ke slunění. 

Prestižní rezidenční lokalita v docházkové vzdálenosti do centra, s veškerou vybaveností,  výtečné restaurace, kavárny, bistra. Součástí Rezidence Zvonařka je i významný pražský pětihvězdičkový boutique hotel Le Palais s vynikající gastronomií. 

V minutové pěší vzdálenosti zastávka tramvaje - 3 minuty stanice metra linky C i A, ke stanici metra I.P.Pavlova a také Náměstí Míru. Pár minut od oblíbeného parku Folimanka a Grébovka.

Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce po nájemních bytech 2kk pro zahraniční a českou klientelu v této žádané, atraktivní a zároveň klidné rezidenční lokalitě Vinohrad v těsné blízkosti centra. 

Velmi nízké provozní náklady! ID nemovitosti HMA2018-0001.

1764826124700

1764826125800

1764826122331

1764826123102

1764826123617

1764826124161

1764826125234

1764826126674

1764826127216

1764826128324

1764826128875

1764826130477

1764826131039

1764826131534

1764826132647

1764826126229

1764826127711

1764826129386

1764826129972

1764826132117

1764826133201

1764826133620

Tento byt uvolňujeme právě k prodeji. Ideální 2+KK s terasou a lodžií navíc.

Dispozičně skvěle řešené 2+KK 56,5m2 s terasou lemující byt o celkovém rozměru 16,3 m2 a lodžií do vnitrobloku 6,6 m2 (celková užitná plocha tedy 79,4m2), umístěné v posledním, tedy 5.NP., tedy s absolutním soukromím a navíc i krásným výhledem.

Dispozičně sice řešené jako 2+KK, nicméně (dle půdorysu) se jedná vlastně o 3+KK (je zde totiž jedna menší místnost 7,3m2 navíc, kterou lze užívat jako malý pokoj, pracovnu nebo prostornou šatnu). To vše v novostavbě s kolaudací v tomto roce (2024). Zachován vysoký standard a tedy naleznete zde mimo jiné kvalitní italskou kuchyňskou linku včetně značkových spotřebičů, kde nechybí varná deska, trouba, integrovaná myčka či lednice s mrazákem. Koupelna vybavena značkovou sanitou HANSGROHE a FERBEX a velkoformátovou dlažbou a obklady. Pokoje oddělují světlé interiérové dveře, doplněné o kvalitní kování. Podlahy či obklady ve stejném designu dodávají ucelený luxusní vzhled. Kvalitní velkoformátová okna pak zaručují v kombinaci s orientací dostatek denního světla. Nechybí ani bezpečnostní dveře nejvyšší kvality, videotelefon pro dálkové otevření návštěvám a o tepelný komfort se stará plynová kotelna v suterénu domu s prostorovým termostatem SIEMENS v bytě (zde si můžete pohodlně ovládat teplotu ve Vaší jednotce)

K bytu patří sklep v suterénu domu o užitné ploše 2,7m2. Orientace oken jak na J, tak také S. Tedy velmi dobře a účelně řešený světlý byt (půdorys přiložen v nabídce mezi fotodokumentací).

Aktuálně je byt pronajatý s nájemní smlouvou končící k 01/2025, tedy můžete jej nyní koupit čistě jako investici (nájemník zde velmi rád zůstane) s okamžitým výnosem a spolehlivým nájemníkem nebo se případně po skončení nájmu nastěhovat sami.

Tento projekt se skutečně povedl. Velmi zdařilé zpracování, skvělá adresa, občanská vybavenost, snadná dostupnost služeb či MHD, sportovněrelaxační vyžití v okolí a v neposlední řadě žádaná lokalita Prahy 9 je zárukou nejen kvalitního bydlení, ale i případné dobré investice do nemovitosti.

Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu.

Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce. Budu se těšit na viděnou!

1762338642234

1762338643238

1762338644146

Byty 2+kk na prodej Praha

Prodej bytu 2+kk 45 m²

Prodej bytu 2+kk 44 m²

Prodej bytu 2+kk 50 m²

Prodej bytu 2+kk 71 m²

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Prodej bytu 2+kk 67 m²

Prodej bytu 2+kk 18 m²

Prodej bytu 2+kk 74 m²

Prodej bytu 2+kk 51 m²

Prodej bytu 2+kk 64 m²

Prodej bytu 2+kk 116 m²

Prodej bytu 2+kk 79 m²

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Prodej bytu 2+kk 60 m²

Prodej bytu 2+kk 85 m²

Prodej bytu 2+kk 38 m²

Prodej bytu 2+kk 86 m²

Prodej bytu 2+kk 48 m²

Prodej bytu 2+kk 66 m²

Prodej bytu 2+kk 48 m²

Prodej bytu 2+kk Praha

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!