Toto skutečně není pro každého. Tento byt Vás reprezentuje.

Představte si, jak ráno otevřete oči a pohledem z ložnice sledujete nerušený východ slunce. Kdykoli se podíváte z okna, nevidíte nic jiného než panorama Prahy. Žádný soused, pouze Vaše panoramatická terasa, kde si užíváte zasloužený odpočinek a relax s naprostým soukromím! Nebo třeba i vířivá vana na terase, sklenka dobrého vína a pocit, že jste jediní v lokalitě, kteří si toto mohou dovolit užívat. Přijedete domů, zaparkujete své auto na  vlastním garážovém stání v domě, vyjedete pohodlně až ke svému bytu výtahem a vstoupíte do prostoru, který v širokém okolí nemá konkurenci.

Libí se Vám tato představa? Může se stát realitou - máme zde neopakovatelnou nabídkou bytové jednotky (Penthouse) v dispozici 2+KK (56,5m2) s vlastní panoramatickou terasou (28m2) v posledním patře novostavby developerského projektu THE TRIANGLE, etapa A, který právě dokončujeme (kolaudace do 31.11.2025).

Nabídneme Vám tento penthouse a výhledy z něj již nyní, těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě. Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Velmi nadstandardní zpracování, vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

Tento luxusní PENTHOUSE v developerském projektu THE TRIANGLE ve Vysočanech nyní může být Váš.

PENTHOUSE, BYT č.901 (naprosto unikátní byt v tomto projektu!):
- 9NP domu s výtahem (vstup přes vlastní předsíň se schodištěm)
- dispoziční řešení 2+KK 64,3m2 (38m2 velký obývací pokoj s kuchyňským koutem + 13m2 ložnice s východní orientací)
- slunná terasa 28m2 s orientací na 3 světové strany
- 5m2 luxusní koupelna s vanou
- garážové stání č.218 v suterénu domu (vjezd přes garážový výtah)
- zděný uzamykatelný sklep 3,2m2 (č.212)
- příprava na klimatizaci (v případě potřeby zajistíme dodávku a montáž)
- příprava na kuchyňskou linku dle Vašich preferencí (v případě potřeby zajistíme dodávku a montáž)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1772290290900

1772290292456

1772290296323

1772290299556

1772290293971

1772290295005

1772290297916

1772290300746

1772290301865

1772290304493

1772290306153

1772290308184

1772290309687

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 3.patře bytového domu v ulici Thomasova, budově O, Praha - Stodůlky. Výměra bytu činí 47,1 m2 + balkón 5,9 m2.

Vnitřní dispozice: Vstupní chodba, kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou a do komory a dále vstup do ložnice. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem.
V dosahu kompletní občanská vybavenost. Kolaudace bytového domu 12/2026.

Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 3.500.000,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 5.341.350,- Kč. V ceně nemovitosti je zahrnuta zařízená koupelna. Obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje.
Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích.

Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00 a 20:00. Speaking English.

1772185859246

1772185855631

1772185857032

1772185857875

1772185860630

1772185861481

1772185863271

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 2.patře bytového domu budově C2, Praha. Výměra bytu činí 53,1 m2 + balkón 7,2m2, orientace bytu na sever.

Vnitřní dispozice: Vstupní chodba, kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímý vstup na balkón. Z chodby je vstup do koupelny a do komory a dále vstup do ložnice. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem.
V dosahu kompletní občanská vybavenost. Kolaudace bytového domu 12/2027.

Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.999.000,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 7.282.092,- Kč. V ceně nemovitosti je zahrnuta zařízená koupelna. Obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje.
Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích.

Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00 a 20:00. Speaking English.

1772185324247

1772185326114

1772185332660

1772185323240

1772185329313

1772185322558

1772185331371

Nabízíme k převodu byt 2+kk o celkové velikosti 61,3 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je lodžie o výměře 6,3 m². Byt se nachází v budově Q1 a je orientován na JV. Termín dokončení stavby je předpokladán 12/2027.

Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.699.005,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 6.564.684,-  Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek po kolaudaci. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání, který je k dispozici za dodatečný poplatek.
Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích.

Byt je situovaný v 2. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Byt je vybaven standardním provedením koupelny a dveřmi. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu).  V současné době je projekt ve fázi realizace výstavby. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu.

V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost.

Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

1772183472589

1772183473489

1772183475448

1772183479933

1772183481133

1772183474335

1772183478286

1772183479087

1772183477150

Nabízíme k převodu byt 2+kk o celkové velikosti 58,5 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je lodžie o výměře 6,3 m². Byt se nachází v budově O. Termín dokončení stavby je plánován na 10/2026.

Prodej se realizuje formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Prodejní cena činí 8.500.000 Kč. K bytu náleží garážové stání za příplatek.

Byt je situovaný v 1. NP (z celkových 6) a je v osobním vlastnictví. Okna a lodžie jsou orientovány na východ, což zajišťuje dostatek světla. Byt je vybaven standardním provedením koupelny a dveřmi. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu).  V současné době je projekt ve fázi realizace výstavby. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu.

V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost.

Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

1772182861529

1772182864780

1772182865811

1772182860877

1772182862193

1772182863275

1772182864026

Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený družstevní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci o celkové výměře 64 m² s  prostornou zasklenou lodžii o velikosti 7 m².

K bytu náleží také sklepní kóje 1 m².

Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 5 – Stodůlky, v klidné ulici Bellušova, která nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení a výborné dostupnosti do centra města.

Dispozice a vybavení
Dominantou bytu je moderní kuchyňský kout vybavený kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči – myčka nádobí, lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba, varná deska, digestoř .

 Na kuchyň plynule navazuje prostorný obývací pokoj se vstupem na velkou zasklenou lodžii, která poskytuje příjemné místo k relaxaci po celý rok.

Dále byt nabízí ložnici s vestavěnými skříněmi a televizí, elegantní koupelnu se sprchovým koutem, pračkou se sušičkou, samostatné WC a praktickou komoru ve vstupní chodbě vybavenou regály.
Další úložné prostory zajišťují vestavěné skříně v obytné části bytu.

Technické informace
Podlahy: kvalitní skládaný vinyl
Chytré hlavní osvětlení v obývacím pokoji a ložnici (ovládání přes telefon, stmívání)
Vytápění a ohřev teplé vody: dálkové

Lokalita
V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, mateřská i základní škola. Stanice metra B – Luka je v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Parkování je možné přímo před domem.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, bezstarostné bydlení v klidné a zároveň výborně dostupné části Prahy.

1772017780710

1772017779537

1772017781974

1772017785253

1772017786479

1772017787485

1772017791354

1772017783362

1772017784306

1772017788480

1772017789508

1772017790380

1772017796016

1772017797624

1772017792431

1772017793372

1772017794417

Tahle nabídka vás zaujme, pokud sháníte byt pro sebe, anebo i na investici. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s čistou podlahovou plochou místností 48,82 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem v ulici Lužická na Vinohradech. Před čtyřmi lety prošla jednotka rekonstrukcí, při níž byla kuchyňská linka přesunuta do chodby, aby byl prostor v bytě využit na maximum. Dále došlo k renovaci elektra, plynu, oken, omítek, výměně podlahových krytin a zařizovacích předmětů.

Pokud bych však měl vypíchnout jednu věc, kterou se tento byt opravdu liší od ostatních, tak je to klid, který v něm najdete. Bydlet v centru Vinohrad a mít okna orientována do tak krásného vnitrobloku, ve kterém vás navíc nebude nic rušit, je opravdu unikátní.

Předpis měsíčních plateb SVJ je 2 245 Kč + elektřina a plyn (cca 2500 Kč). PENB sk. D.

Vinohrady se dlouhodobě řadí mezi nejžádanější místa k bydlení v Praze a nic nenasvědčuje tomu, že by tomu mělo být v budoucnu jinak. Jsou proslulé bohatou nabídkou skvělých kaváren, bister a restaurací, které uspokojí i ty nejnáročnější. V pěší dostupnosti budete mít metro Náměstí Míru popř. Náměstí Jiřího z Poděbrad, a nebo tramvaj Jana Masaryka. Kousek to ale budete mít i do městských parků Grébovky či Riegrových sadů. Jednoduše řečeno, Vinohrady nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, stylu a kvalitního městského života.

Byt lze financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rádi pomůžeme.

Pokud vás tedy naše nabídka zaujala, tak mne kontaktujte a domluvíme se na osobní prohlídce.

1771850108759

1771850109935

1771850107114

1771850110904

1771850115598

1771850117990

1771850119262

1771850120532

1771850122560

1771850111778

1771850113057

1771850114322

1771850116784

1771850121577

1771850123698

1771850124752

GLJ Partners představuje první vlnu prodeje projektu O27 City Studios  rezidenční developerský projekt studiových jednotek v atraktivní lokalitě u náměstí Jiřího z Poděbrad, na pomezí Vinohrad a Žižkova. Dokončení projektu je plánováno v 1. čtvrtletí roku 2026, prohlídky jsou již možné.

Projekt představuje renovovaný prvorepublikový dům a  nabízí jednotky 1+kk a 2+kk a také ateliéry o výměrách od 16,5 do 37,4 m2.

Podkrovní jednotka č. 6/2 o výměře 38,6 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží renovovaného cihlového domu s výtahem v ulici Ondříčkova, Praha 3. Dispozice 2+kk nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s vanou a toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje o ploše 1 m2 v suterénu (-1. NP).

Nabízená jednotka patří mezi malometrážní byty, které jsou v této části Prahy dlouhodobě velmi žádané pro nájemní bydlení. Díky tomu obvykle nabízí stabilní využití, dobrou obsazenost a zároveň solidní prodejnost do budoucna. Dispozice 1+kk a 2+kk je z investičního hlediska jedním z nejpraktičtějších formátů pro uložení kapitálu na pražském rezidenčním trhu.

O27 City Studios není jen o jednotce, ale i o pohodlí kolem. V domě jsou nové společné prostory a výtah, k tomu garáž s možností dokoupení parkovacího stání, kolárna a zelený vnitroblok, kde si v teplých měsících dáte kávu nebo gril. Rezidentům je k dispozici také prádelna a ke každé jednotce náleží sklepní kóje.

Lokalita O27 City Studios stojí přesně v bodě, kde se Vinohrady a Žižkov přirozeně prolínají, a je to znát na každém kroku. Za pár minut jste u Žižkovské věže a v Mahlerových sadech, kde si můžete dát piknik pod věží nebo si jen odpočinout v zeleni nad městem. V podobné vzdálenosti leží i náměstí Jiřího z Poděbrad, jedno z nejživějších lokálních center, známé farmářskými trhy a venkovními akcemi. Když chcete větší parkové zázemí, blízko jsou také Riegrovy sady, oblíbené pro procházky i výhledy při západu slunce. A pro město po práci má okolí svůj vlastní rytmus: kavárny, vinárny a lokální podniky přímo v okolních ulicích.

Dopravní dostupnost: Náměstí Jiřího z Poděbrad (metro A) je vzdálené pouhých 5 minut chůze, stejně jako zastávka Olšanské náměstí. Na zastávku Lipanská dojdete za 6 minut. Do centra se dostanete za 15 minut MHD a přibližně za 10 minut autem.

V nabídce jsou také obdobné jednotky v dalších podlažích (v různých fázích rekonstrukce). Pro více informací nás kontaktujte.

V případě zájmu vám zajistíme hypoteční financování prostřednictvím našich prověřených partnerských specialistů. Převezmou s vámi celý proces od úvodního nastavení financování přes porovnání nabídek až po komunikaci s bankou a podpis úvěrové dokumentace.

1771453225927

1771453226964

1771453227630

1771868705985

1771453223092

1771453226388

1771453225461

Prodej bytu 2+kk, 50 m2, Praha 9 - Vysočany, ul. Čerpadlová.

Hledáte byt s jedinečnou atmosférou, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Oceníte skvělou dostupnost MHD a kompletní občanskou vybavenost v okolí?

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží klidného činžovního domu z roku 1930, situovaného v srdci Vysočan v blízkosti nádraží Libeň. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny pouhých 150 metrů, stanice metra B – Vysočanská je dostupná přibližně do 3 minut chůze.

V celém domě jsou nová protihluková okna a aktuálně se buduje nový výtah, což výrazně zvyšuje komfort i budoucí hodnotu nemovitosti. Společenství vlastníků se o dům dlouhodobě a vzorně stará.

Obývací pokoj je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a ticha. Prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně. WC je samostatné, koupelna je vybavena rovnou vanou. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což dává ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu.

V celém domě jsou nová plastová okna, vnitřní dveře v bytě jsou původní a podtrhují charakter domu. Součástí bytu je také praktická komora přístupná z obývacího pokoje. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem.

Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem.

V bezprostředním okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody i obchodní centrum Fénix. Skvělá dopravní dostupnost MHD.

Byt je k dispozici ihned.

1771834792525

1771834793690

1771834797223

1771834799906

1771834786608

1771834787599

1771834788554

1771834789685

1771834790308

1771834790923

1771834791647

1771834794950

1771834796059

1771834798695

1770130422388

Exkluzivní nabídka prodeje bytu o dispozici 2+kk se zahradou, sklepem a parkovacím stáním, ul. Ingrišova, Praha 10 – Uhříněves. Byt je umístěn v 1.NP moderního bytového domu v rámci rezidenčního projektu Zahrady Uhříněves, který spojuje komfort městského bydlení s atmosférou venkova. Areál poskytuje soukromí a bezpečí, vilová čtvrť navozuje komunitní atmosféru a okolí nabízí dostatek zeleně, parky i dětská hřiště.
Byt o celkové podlahové ploše 37,73 m² je řešen prakticky a tvoří jej: vstupní chodba, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Hlavní výhodou bytu je přímý vstup z obou pokojů na soukromou zahradu o velikosti 34,55 m², která poskytuje příjemné rozšíření obytného prostoru a ideální místo pro relaxaci či posezení.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m².
Součástí prodeje je také venkovní parkovací stání č. 114, které se nachází v bezprostřední blízkosti zahrady.
Aktuálně je byt pronajatý solidnímu a spolehlivému nájemníkovi. Po dohodě může byt před předáním opustit, případně je možné v nájmu pokračovat a využít nemovitost jako investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Lokalita nabízí velmi příjemné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupnost služeb. Pouhých cca 500 m od domu se nachází supermarket Penny. V docházkové vzdálenosti je několik autobusových zastávek zajišťujících spojení na metro a vlakové nádraží Uhříněves. Pro volnočasové aktivity lze využít nedaleký přírodní park Říčanka.
V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost a příjemné rezidenční prostředí vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Hypotéka možná, rádi zařídíme.
Byt si můžete prohlédnout ve 3D zobrazení na tomto odkazu  https://kuula.co/share/collection/7MLzQ?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

1771609351706

1771609355822

1771609357580

1771609366630

1771609350219

1771609353208

1771609354554

1771609358848

1771609360368

1771609361489

1771609362732

1771609364103

1771609365370

1771609370180

1771609373634

1771609374817

1771609368356

1771609372024

1771609376487

1771609378452

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

V rámci dispozice 2+KK jsou v tomto domě dostupné tyto varianty (jejich dostupnost pravidelně aktualizujeme – věnujte proto prosím pozornost poznámkám níže):

✅BYT 501, 5NP, 2+KK 61,5 m2 + lodžie 10,3m2 + garážové stání č. 113 + zděný sklep 2,9m2 (č.108) - cena 12.150.000CZK (prodáno)
✅BYT 601, 6NP, 2+KK 61,5 m2 + lodžie 10,3m2 + garážové stání č. 115 + zděný sklep 2,8m2 (č.203) - cena 12.350.000CZK (prodáno)
✅BYT 701, 7NP, 2+KK 56,8 m2 + lodžie 15,9m2 + garážové stání č. 213 + zděný sklep 2,4m2 (č.206) - cena 12.100.000CZK (prodáno)
✅BYT 801, 8NP, 2+KK 56,8 m2 + lodžie 15,9m2 + garážové stání č. 215 + zděný sklep 2,6m2 (č.209) - cena 12.300.000CZK (ústní rezervace)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1771579823277

1771579825088

1771579828564

1771579830171

1771579831810

1771579833798

1771579836996

1771579821451

1771579826812

1771579835397

1771579837976

1771579840038

1771579841971

1771579843573

1771579847521

1771579845580

1771579849173

1771579850853

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan se právě blíží ke kolaudaci a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem. Kolaudace je v procesu

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

V rámci dispozice 2+KK jsou v tomto domě dostupné tyto varianty (jejich dostupnost pravidelně aktualizujeme – věnujte proto prosím pozornost poznámkám níže):

✅BYT 303, 3NP, 2+KK 56,5m2 + terasa 14,1m2 + zděný sklep 2,4m2 (č.105) - cena 10.300.000CZK (ústní rezervace)
✅BYT 403, 4NP, 2+KK 56,5 m2 + lodžie 4,7m2 + zděný sklep 2,9m2 (č.107) - cena 9.900.000CZK  (prodáno)
✅BYT 503, 5NP, 2+KK 56,5 m2 + lodžie 4,7m2 + zděný sklep 2,8m2 (č.110) - cena 10.100.000CZK (v jednání)
✅BYT 603, 6NP, 2+KK 56,5 m2 + lodžie 4,7m2 + zděný sklep 2,4m2 (č.205) - cena 10.300.000CZK (v jednání)
✅BYT 703, 7NP, 2+KK 56,5 m2 + zděný sklep 2,9m2 (č.208) - cena 10.100.000CZK (ústní rezervace)
✅BYT 803, 8NP, 2+KK 51,7 m2 + zděný sklep 2,4m2 (č.211) - cena 10.400.000CZK (prodáno)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1771578162138

1771578163537

1771578171942

1771578173361

1771578176398

1771578178933

1771578180104

1771578186069

1771578187726

1771578165018

1771578166560

1771578167822

1771578169148

1771578170513

1771578174840

1771578177890

1771578182075

1771578184201

1771578189246

Realdomus ve výhradním zastoupení zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2+kk, 80 m2, s garáží, v ulici Záběhlická, Praha 10. Blízko Hamerského rybníka. K bytu náleží garážové stání v domě a využití oplocené zahrady s posezením a na různé venkovní aktivity.
Byt se nachází v cihlové budově, která je v osobním vlastnictví. Jeho celková plocha činí 80 m2 a nachází se v 1. patře s výtahem.
Byt disponuje chodbou v které je umístěna vestavná skříň s pračkou. Samostatná ložnice s velkou šatnou a balkonem. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, i s vinotékou. Z prostorné lodžie je krásný výhled do společné uzavřené zahrady, kde můžete trávit chvíle nejen u grilování, ale i sklenky vína. Z ložnice je možné vyjít na balkon, který nabízí také výhled do zahrady. Koupelna je s rohovou vanou. Samostatné WC. K bytu náleží parkovací místo v garáži, která je ovládaná automatickými vraty. Velmi prostorný sklep se velice hodí jako úložný prostor. Je možné i přebudovat na 3+kk.
 Lokalita objektu je ideální pro ty, kteří vyhledávají klidné bydlení v blízkosti rybníka a sportcentra Hamr s dobrou dostupností do centra města a na metro A (Strašnická/Skalka), nebo busem na linku C (Budějovická, Pankrác).
V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace a park.

V případě zájmu kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou.
Cena je k jednání.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1771408454879

1771408456024

1771408457429

1771408460263

1771408453433

1771408468538

1771408470085

1771408471493

1771408474331

1771408458769

1771408461604

1771408463141

1771408464461

1771408465862

1771408467244

1771408473104

1771408475725

1771408477184

1771408478803

Soccer Reality vám zprostředkuje k prodeji zrekonstruovaný byt, který se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem.

Byt je nezařízený, vybavený pouze kuchyňskou linkou včetně spotřebičů:

sklokeramická varná deska

trouba

myčka

lednice

Součástí vybavení je také skříň v jednom z pokojů.

Dispozice a vybavení

koupelna se sprchovým koutem

WC součástí koupelny

centrální ústřední topení

plovoucí podlahy a dlažba

plastová okna

předokenní žaluzie

možnost připojení k internetu

Lokalita

V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, MHD, školy i volnočasové aktivity.

Volný od 1.6.2026. Nyní je pronajatý do 31.5.2026.

1771402062289

1771402066256

1771402068118

1771402068955

1771402070788

1771402071664

1771402073868

1771402063299

1771402064246

1771402065429

1771402067217

1771402069930

1771402072725

Byty 2+kk na prodej Praha

Prodej bytu 2+kk 64 m²

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Prodej bytu 2+kk 61 m²

Prodej bytu 2+kk 52 m²

Prodej bytu 2+kk 64 m²

Prodej bytu 2+kk 49 m²

Prodej bytu 2+kk 36 m²

Prodej bytu 2+kk 50 m²

Prodej bytu 2+kk 37 m²

Prodej bytu 2+kk 71 m²

Prodej bytu 2+kk 61 m²

Prodej bytu 2+kk 74 m²

Prodej bytu 2+kk 45 m²

Prodej bytu 2+kk 44 m²

Prodej bytu 2+kk 50 m²

Prodej bytu 2+kk 42 m²

Prodej bytu 2+kk 71 m²

Prodej bytu 2+kk 52 m²

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Prodej bytu 2+kk Praha

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!