Komerční na prodej Žatec
Hledáte na prodej komerční nemovitosti v lokalitě Žatec? Na této stránce najdete aktuální nabídky, které lze snadno filtrovat podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. Na Lovec-Realit.cz můžete navíc reagovat na inzeráty bez registrace.
Prodej komerční nemovitosti
Žatec, Volyňských ČechůHistorický víceúčelový objekt s obrovským potenciálem v srdci chmelařského Žatce (UNESCO) Výjimečná investiční příležitost v atraktivní lokalitě Nabízíme k prodeji samostatně stojící historickou víceúčelovou budovu s bohatým příběhem, situovanou na jedné z nejvýznamnějších městských tříd v Žatci v ulici Volyňských Čechů. Nekonečné možnosti využití, strategické umístění nedaleko historického centra města a neopakovatelný genius loci dělají z této nemovitosti ideální projekt pro developery, investory či poskytovatele zdravotních a sociálních služeb. Klíčové přednosti nemovitosti: Široký rozsah využití: Budova je oficiálně klasifikována jako stavba pro administrativu, obchod a služby. Připraveno pro investiční projekt: V roce 2014 bylo k objektu vydáno stavební povolení k přestavbě na dům pro seniory objekt je ideální pro rezidenční bydlení, pečovatelský dům, lékařské ordinace, sídlo firmy nebo kombinaci komerčních prostor v přízemí a bytů v patrech. Strategická poloha: Budova leží na jedné z hlavních městských tepen spojujících širší centrum s jižní obytnou a průmyslovou zónou. V nedalekém sousedství se nachází prestižní památkově chráněná Fuchsova vila. Propojení s UNESCO: Žatecká chmelařská krajina a architektura jsou zapsány na Seznamu světového dědictví UNESCO. Objekt původně sloužil jako obytný dům a sklad chmele z přelomu 19. a 20. století a je přímou součástí tohoto unikátního urbanistického dědictví. Vlastní pozemek a skvělá dostupnost: Objekt stojí na vlastním pozemku s bezproblémovým příjezdem a výbornou dopravní napojeností. Technické parametry a sítě: Inženýrské sítě: Objekt je napojen na městský vodovod. Elektřina je t.č. odpojena (možnost opětovného připojení). Veřejný vodovod i kanalizace. Obsazenost: Nemovitost je zcela vyklizená, prázdná (určená k rekonstrukci / přestavbě) a připravená k okamžitému předání novému majiteli. Využijte potenciál rostoucího regionu Žatec prošel díky zápisu na seznam UNESCO výrazným vzrůstem turistického i investičního ruchu. Přeměna této historické budovy na bytový dům, dům s pečovatelskou službou, zdravotnické zařízení či administrativně-obchodní centrum představuje stabilní a ziskovou investici do budoucna. Máte zájem o podrobnější informace nebo si chcete domluvit prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat! Rádi vám poskytneme veškeré dostupné podklady k nemovitosti.
za nemovitost
Prodej komerční nemovitosti
Žatec, StudentskáMULTIFUNKČNÍ INVESTIČNÍ KOMPLEX: Bytový dům + komerční, administrativní a skladový areál s velkým dvorem v Žatci. Nabízíme k prodeji jedinečný multifunkční areál v širším centru Žatce v ulici Studentská. Tento investiční celek se skládá ze dvou funkčně propojených budov, skladů, stodol, dílen a garáží o celkové zastavěné ploše 1 950 m² a prostorného vlastního dvora o celkové výměře téměř 2 500 m². Díky této unikátní kombinaci rezidenčních, komerčních a venkovních logistických ploch nabízí nemovitost diverzifikované a mimořádně stabilní výnosy z více různých segmentů trhu najednou. VENKOVNÍ PROSTORY: Velký dvůr a parkovací kapacity Jednou z největších předností tohoto areálu je rozlehlý vnitřní dvůr, který poskytuje naprosté soukromí, bezpečnost a klíčové zázemí pro provoz: Vysokokapacitní parkování: Dvůr a garáže nabízí pohodlné parkování pro osobní i dodávkové vozy zaměstnanců, klientů i ubytovaných manažerů. Kapacita bezproblémově pojme vozový park celé firmy. Logistické zázemí: Dostatečný manipulační prostor pro bezproblémový vjezd, otočení a vykládku středně velkých nákladních automobilů a dodávek. Bezpečnost: Celý dvůr je uzavřený, což zajišťuje maximální bezpečí pro zaparkovaná vozidla, skladovaný materiál nebo techniku. V případě potřeby lze prostor snadno osadit kamerovým systémem a automatickou bránou. 1. REZIDENČNÍ ČÁST: Bytový dům (Ubytování) se zastavěnou plochou 350 m2 (sklepy, přízemí a 1. patro) Kapacita: 6 samostatných, vybavených bytových jednotek / apartmánů. Využití: Zavedený a plně funkční koncept servisovaného ubytování, orientovaný na manažerské a firemní ubytování. Stav: Kompletní nákladná rekonstrukce včetně nábytku, moderních kuchyní a sociálních zařízení v roce 2021. 2. KOMERČNÍ ČÁST (nutná rekonstrukce): Bývalý administrativní a skladový areál včetně garáží se zastavěnou plochou 1 600 m²) Samostatné průmyslové a administrativní křídlo navržené pro logistiku, e-shop, lehkou výrobu nebo sídlo firmy s přímým vstupem na dvůr. Skladové a výrobní prostory: Skladové plochy s vysokými stropy a vysokou nosností podlah. Logistická dostupnost: Pohodlné zásobování přímo ze dvora zajišťují celkem 4 samostatné vstupy do budovy a 3 vnitřní schodiště. Administrativní a sociální zázemí (cca 100 m²). Hlavní investiční benefity Diverzifikace příjmů: Stabilní měsíční příjem z pronájmu bytů kombinovaný s dlouhodobým komerčním pronájem skladů, kanceláří a parkovacích stání. Strategické napojení na SPZ Triangle: Pouhých 10 km od Strategické průmyslové zóny Triangle. Areál je ideální jako logistické, parkovací a ubytovací zázemí pro subdodavatele autoprůmyslu. Vše v jednom: Administrativa, sklady, vlastní velké parkoviště i ubytování např. pro management na jedné jediné adrese. Okamžitý provoz: Bytový dům, mimo oken, nevyžaduje žádné další investice, stavebně-technický stav je výborný a prodává se připravený k okamžitému generování zisku. Další administrativní budova, sklady, stodoly, garáže a parkovací plochy potřebují částečnou, nebo kompletní renovaci (dle potřeb budoucích vlastníků). Inženýrské sítě: Areál je napojen na veškeré IS (voda, kanalizace, plyn, silnoproud, internet). Dopravní dostupnost: Výborný příjezd z ulice Studentská, rychlé napojení na dálnici D7 (Praha, Chomutov). Je vypracovaná Studie s vizualizací návrhu budoucího stavu. Tento multifunkční komplex představuje optimální volbu pro náročné investory nebo firmy, které hledají nemovitost s vysokou přidanou hodnotou, silným cash-flow a ochranou kapitálu před inflací. Pro bližší specifikaci nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
za nemovitost
Prodej komerční nemovitosti
Žatec, nám. Prokopa MaléhoHledáte investiční projekt s jasně definovaným potenciálem a velkorysou podlahovou plochou v lokalitě, jejíž prestiž raketově roste? Nabízíme k prodeji samostatný objekt v širším centru města Žatec (památková zóna UNESCO), který v sobě dokonale spojuje potenciál pro prémiové bydlení a komerční využití. V minulosti zde již byl stavebním úřadem oficiálně schválen záměr rekonstrukce administrativní budovy na bytový dům se 4 nadstandardními, velkometrážními byty a nebytovými prostory. Tento fakt představuje pro nového investora obrovskou výhodu a jasný precedens pro budoucí schvalovací řízení. Celková vnitřní užitná plocha hlavní budovy a navazujících dílen přesahuje 750 m² a nabízí skvělou flexibilitu. Celá nabídka sestává ze dvou stavebně oddělených konstrukcí třípodlažní hlavní budovy a dvoupodlažní budovy s přízemním prostorem bývalých dílen. Tyto objekty jsou v úrovni 2. NP vzájemně propojeny, avšak jejich úplné stavební oddělení a zcela samostatný provoz je také možný. Hlavní benefity projektu: Ověřený koncept na 4 byty, projekt počítá s velkorysými dispozicemi od 2+1 po luxusní byt 7+1 o výměře 183 m². Samostatný prostor bývalých dílen v pravé části objektu je ideální pro zřízení komerčního prostoru, ateliéru, reprezentativních kanceláří či klidného gastro provozu navázaného na vlastní dvůr. Tento zadní trakt je o výměře 91 m² a nabízí skvělou příležitost pro zhodnocení celé nemovitosti, ideální pro proměnu v privátní oázu klidu s relaxační zelení, nebo pro vybudování vlastních bezpečných parkovacích stání přímo pro rezidenty domu. Nosné konstrukce hlavního objektu jsou cihelné a stavy obou objektů lze na místě detailně prověřit. Částečně zde byla zahájena realizace nových rozvodů vnitřní vody a kanalizace. Stavba je napojená na inženýrské sítě NN, vody, kanalizace a plynu. Vytápění lze realizovat ze společné kotelny. K dispozici k nahlédnutí původní projektové dokumentace. Energetická náročnost budovy: Třída G (bude aktualizováno po vypracování nového PENB). Využijte příležitost realizovat prémiový developerský projekt v lokalitě s neopakovatelnou atmosférou. Více informací a sjednání prohlídky v RK.
za nemovitost
Prodej komerční nemovitosti
Žatec, NákladníV centru města Žatec nabízíme prodej rodinného domu s mezonetovým bytem a nájemními komerčními prostory. Objekt leží na frekventovaném místě města, v roce 2019 zde byla dokončena kompletní rekonstrukce. Možnost koupě za účelem vlastního bydlení v kombinaci s nájmy menších komerčních prostor, variantně lze pronajmout také mezonetový, částečně zařízený byt a užívat příjem z nájmů celého domu. V objektu je nyní nájemce provozující prostory směrující do ulice - je zde provoz kadeřnictví (24,7 m2); mezonetový byt (87,7 m2) aktuálně bez nájemce s nádherným výhledem na centrum; dále je zde přízemní komerční prostor kanceláře (30 m2). Podrobnosti sdělíme na vyžádání. Realizovaná obnova domu zahrnovala kompletní rekonstrukci všech vnitřních prostor, vnitřních instalací, vybavení domu a celé obálky objektu včetně oken, dveří a fasády. Vstup do bytu a kanceláře je z vnitřního traktu sousedícího pozemku. Přístup ošetřen věcným břemenem přístupu. Tento přístupový pozemek je krytý zámkovou dlažbou, vstup na něj je z ulice Nákladní a po dohodě lze za úplatu realizovat parkování pro 1 osobní auto. Královské město Žatec and #34;město chmele and #34;, je známé jeho bohatou tradicí vaření piva a pěstování chmele. Město je zapsáno do Seznamu světového dědictví UNESCO. Žatec je vyhledávanou investiční lokalitou, která se prudce rozvíjí již několik let a to zejména ve vztahu na rostoucí aktivity firem v blízké průmyslové zóně (autem 6 min.) a tím rostoucí potřeby lidí na služby. Investiční využití tohoto domu je tedy ve vztahu na jeho umístění v centru nesporné. Veškerá občanská vybavenost dostupná pěší chůzí. Vlastnictví domu může generovat velice příjemný nájem. Všechny informace ohledně domu Vám sdělí makléř.
za nemovitost
Kompletní přehled komerčních nemovitostí na prodej v lokalitě Žatec na jednom místě
Zajímají vás na prodej komerční nemovitosti v lokalitě Žatec? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.