Prodej komerční nemovitosti 139 m²
Žatec, Dvořákova 37

V centru města Žatec nabízíme prodej rodinného domu s mezonetovým bytem a nájemním prostorem. Objekt leží na frekventovaném místě města, v roce 2019 zde byla dokončena kompletní rekonstrukce. Možnost koupě za účelem vlastního bydlení v kombinaci s nájmem menšího komerčního prostoru, variantně lze pronajmout také mezonetový byt a užívat příjem z nájmů celého domu. V objektu je nyní nájemce provozující prostory směrující do ulice - je zde provoz kadeřnictví (24,7 m2) ; mezonetový byt (87,7 m2) aktuálně bez nájemce; dále je zde přízemní komerční prostor kanceláře (28,4 m2). Podrobnosti sdělíme na vyžádání.
Realizovaná obnova domu zahrnovala kompletní rekonstrukci všech vnitřních prostor, vnitřních instalací, vybavení domu a celé obálky objektu včetně oken, dveří a fasády. Každý prostor má možnost vlastního odečtu elektřiny a vody, pouze vytápění se realizuje poměrově. Vstup do bytu a kanceláře je z vnitřního traktu sousedícího pozemku. Přístup ošetřen věcným břemenem přístupu. Tento přístupový pozemek je krytý zámkovou dlažbou, vstup na něj je z ulice Nákladní a po dohodě lze za úplatu realizovat parkování pro 1 osobní auto.

Královské město Žatec and #34;město chmele and #34;, je známé jeho bohatou tradicí vaření piva a pěstování chmele. Město je zapsáno do Seznamu světového dědictví UNESCO. Žatec je vyhledávanou investiční lokalitou, která se prudce rozvíjí již několik let a to zejména ve vztahu na rostoucí aktivity firem v blízké průmyslové zóně (autem 6 min.) a tím rostoucí potřeby lidí na služby. Investiční využití tohoto domu je tedy ve vztahu na jeho umístění v centru nesporné.

Veškerá občanská vybavenost dostupná pěší chůzí. Vlastnictví domu může generovat velice příjemný nájem. Všechny informace ohledně domu Vám sdělí makléř.