Prodej komerční nemovitosti 760 m², pozemek 693 m²

Historický víceúčelový objekt s obrovským potenciálem v srdci chmelařského Žatce (UNESCO)

Výjimečná investiční příležitost v atraktivní lokalitě
Nabízíme k prodeji samostatně stojící historickou víceúčelovou budovu s bohatým příběhem, situovanou na jedné z nejvýznamnějších městských tříd v Žatci v ulici Volyňských Čechů.

Nekonečné možnosti využití, strategické umístění nedaleko historického centra města a neopakovatelný genius loci dělají z této nemovitosti ideální projekt pro developery, investory či poskytovatele zdravotních a sociálních služeb.

Klíčové přednosti nemovitosti:
Široký rozsah využití: Budova je oficiálně klasifikována jako stavba pro administrativu, obchod a služby.

Připraveno pro investiční projekt: V roce 2014 bylo k objektu vydáno stavební povolení k přestavbě na dům pro seniory objekt je ideální pro rezidenční bydlení, pečovatelský dům, lékařské ordinace, sídlo firmy nebo kombinaci komerčních prostor v přízemí a bytů v patrech.

Strategická poloha: Budova leží na jedné z hlavních městských tepen spojujících širší centrum s jižní obytnou a průmyslovou zónou. V nedalekém sousedství se nachází prestižní památkově chráněná Fuchsova vila.

Propojení s UNESCO: Žatecká chmelařská krajina a architektura jsou zapsány na Seznamu světového dědictví UNESCO. Objekt původně sloužil jako obytný dům a sklad chmele z přelomu 19. a 20. století a je přímou součástí tohoto unikátního urbanistického dědictví.

Vlastní pozemek a skvělá dostupnost: Objekt stojí na vlastním pozemku s bezproblémovým příjezdem a výbornou dopravní napojeností.

Technické parametry a sítě:
Inženýrské sítě: Objekt je napojen na městský vodovod. Elektřina je t.č. odpojena (možnost opětovného připojení). Veřejný vodovod i kanalizace.

Obsazenost: Nemovitost je zcela vyklizená, prázdná (určená k rekonstrukci / přestavbě) a připravená k okamžitému předání novému majiteli.

Využijte potenciál rostoucího regionu
Žatec prošel díky zápisu na seznam UNESCO výrazným vzrůstem turistického i investičního ruchu. Přeměna této historické budovy na bytový dům, dům s pečovatelskou službou, zdravotnické zařízení či administrativně-obchodní centrum představuje stabilní a ziskovou investici do budoucna.

Máte zájem o podrobnější informace nebo si chcete domluvit prohlídku?

Neváhejte nás kontaktovat! Rádi vám poskytneme veškeré dostupné podklady k nemovitosti.