Prodej rodinných domů v Týnci nad Sázavou
Hledáte rodinný dům v Týnci nad Sázavou? Ceny 50 000 - 75 000 Kč/m². Klidné město u řeky Sázavy, 45 km jižně od Prahy. Populární u rodin hledajících přírodu a dostupné bydlení.
Prodej rodinného domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej rodinného domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej rodinného domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej rodinného domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej vícegeneračního domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej vícegeneračního domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej rodinného domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej rodinného domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej rodinného domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej rodinného domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej rodinného domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej chaty
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Prodej rodinného domu
Týnec nad Sázavouza nemovitost
Aktuální nabídka domů na prodej v lokalitě Týnec nad sázavou bez registrace
Hledáte na prodej domy v lokalitě Týnec nad sázavou? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Prodej domů v Týnci nad Sázavou 2026
Týnec nad Sázavou je malebné město 45 km jižně od Prahy (5 500 obyvatel). Ceny domů 50 000 - 75 000 Kč/m², oproti Praze o cca 60 % dostupnější. Populární u rodin: řeka Sázava, klidná lokalita, dostupnost do Prahy autem (45 min D3) i vlakem (55 min do hl. n.).
Týnec nabízí unikátní kombinaci: dostupnost do Prahy (45 min D3), krásné okolí Sázavy, hrad Konopiště 10 km, a přitom dostupné ceny 50 000 - 75 000 Kč/m². Ideální pro rodiny hledající alternativu k drahým příměstským obcím Praha-východ.
Ceny domů podle velikosti (Q2 2026)
| Typ / velikost | Cena celkem | Cena za m² | Pozemek |
|---|---|---|---|
| Řadovka 100-130 m² | 5,5 - 8 mil. Kč | 50 000 - 70 000 Kč/m² | 150 - 300 m² |
| Samostatný 130-180 m² | 7 - 11 mil. Kč | 55 000 - 75 000 Kč/m² | 400 - 700 m² |
| Samostatný 180-250 m² | 9 - 15 mil. Kč | 60 000 - 85 000 Kč/m² | 600 - 1 000 m² |
| Vila 250+ m² | 13 - 22 mil. Kč | 70 000 - 100 000 Kč/m² | 800 - 1 500 m² |
| Novostavba | 8 - 13 mil. Kč | 65 000 - 90 000 Kč/m² | 300 - 700 m² |
| Starší dům před rekonstrukcí | 3 - 6 mil. Kč | 30 000 - 55 000 Kč/m² | 300 - 800 m² |
Proč Týnec nad Sázavou?
Hypotéka 2026
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Sazba 5-letá fixace | 4,8 - 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV do 36 | max. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80 % | ČNB |
| DSTI do 36 | max. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit
- Získejte předschválení.Kvalitní domy zde rozebrané do 4-8 týdnů.
- Prohlédněte dům a pozemek.Statika, PENB, inundační zóny (blízkost Sázavy).
- Ověřte právní stav.LV, věcná břemena.
- Rezervace.80 000 - 200 000 Kč.
- Kupní smlouva.Advokátní úschova.
- Vklad do katastru.20 dnů.
Daně a poplatky
FAQ
Kolik stojí dům v Týnci nad Sázavou 2026?
Řadovka 5,5-8 mil. Kč, samostatný 130-180 m² 7-11 mil. Kč, vila 250+ m² 13-22 mil. Kč. O 60 % dostupnější než Praha.
Jaká je doprava do Prahy?
Autem 45 min po D3. Vlakem z Týnce 55 min do Prahy hl. n. Autobusy do Benešova (8 km) a odtud vlakem.
Bez provize?
Ano.