Domy na prodej Lipno nad Vltavou
Aktuální na prodej domy v lokalitě Lipno nad vltavou najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. Inzeráty si můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Výhodou je také možnost reagovat bez nutnosti registrace.
Prodej rodinného domu
Lipno nad VltavouNabízíme k prodeji moderní samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk v oblíbené lokalitě Lipno nad Vltavou. Tato oblast je vyhledávaná pro své jedinečné spojení klidného bydlení v přírodě a širokých možností celoročního vyžití – v blízkosti se nachází lipenská přehrada, cyklostezky, turistické trasy i lyžařský areál. Dům byl dokončen v roce 2018 a je součástí zástavby rodinných domů. Nabízí promyšlené dispoziční řešení s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 41,90 m², který přirozeně navazuje na zimní zahradu (15,00 m²) a zahradu samotnou. Dále se zde nachází ložnice (13,85 m²), koupelna s WC, technické zázemí a vstupní hala. V podkroví jsou k dispozici tři samostatné pokoje (každý cca 14,66 m²), koupelna, samostatné WC, šatna (6,25 m²) a chodba. Celková započitatelná plocha domu činí přibližně 169,91 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i rekreační využití. Velkou přidanou hodnotou je samostatný, plně vybavený apartmán s vlastním vstupem, koupelnou a WC, který byl vybudován před dvěma lety. Tento prostor nabízí flexibilní využití – ať už pro hosty, vícegenerační bydlení nebo jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Součástí domu je také prostorná garáž s vlastním zázemím 33,5m2 – nachází se zde topení, samostatné WC a kuchyňská linka včetně sporáku, myčky, dřezu a vestavěné mikrovlnné trouby s grilem. Na udržované zahradě najdete zahradní jezírko, saunu, zahradní domek o velikosti 6 × 3 m i retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 000 litrů určenou k zalévání zahrady. Dům nabízí velmi variabilní možnosti využití. V horní ložnici je již připravena instalace pro případné vybudování další kuchyňské linky včetně rozvodů elektřiny a odpadů. Díky tomu lze nemovitost upravit na dva plnohodnotné byty a samostatný apartmán. V případě potřeby je možné vyřešit i samostatný vstup do horní části domu pomocí venkovního schodiště z boční strany objektu. Technicky je dům řešen s důrazem na úsporný provoz a komfort bydlení. Vytápění je zajištěno třemi způsoby – hlavním zdrojem je nízko kondenzační plynový kotel Vaillant, dále chytrý elektrokotel jako záložní varianta a krbová kamna pro příjemnou atmosféru i doplňkové vytápění. Dům disponuje celkem třemi koupelnami a čtyřmi WC.PENB bude dodán. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti zásadních investic. Kvalitní stavební provedení, promyšlené dispoziční řešení a atraktivní lokalita činí z této nabídky ideální kombinaci komfortního bydlení, rekreačního využití i zajímavé investiční příležitosti v jedné z nejvyhledávanějších oblastí jižních Čech.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Lipno nad VltavouExkluzivně vám nabízíme na prodej zateplenou dřevostavbu „typu gamma“ rodinného domu (6+kk se zastřešenou terasou; 11 lůžek; 3 koupelny; sauna; podl. pl.: 176 m2; kolaudace 2009) s garáží, 4 parkovacími místy, úžasným výhledem a oplocenou pěstěnou zahradou 934 m2 se vzrostlou okrasnou zelení, zaručující absolutní soukromí, stojící hned vedle areálu Kramolín se sjezdovkou, stezkou v korunách stromů a bobovou dráhou v klidné části Slupečná (850 m.n.m; Villapark Lipno Dreams) na Lipně nad Vltavou, který prošel v r. 2022 zevrubnou renovací (nová fasáda; vydlážděná 4 parkovací stání; zastřešená terasa; renovace balkonů, zábradlí a všech dřev. prvků; kuchyňská linka; ker. dlažba v garáži; kompletní nábytek; krbová kamna; rekultivace zahrady) a je střežen kamerovým systémem. Popis: technická část: garáž (regály) a technická místnost (pračka); 1.NP (81,54 m2): předsíň (věšáky s botníkem), koupelna s finskou saunou (sprch. kout, umyv. se zrcadlem), sam. WC s umyv., ložnice, hala se schodištěm, komora (2x el. boiler), prostorný obývací pokoj 49 m2 s kuchyňským koutem (rohová kuch. linka s vestav. spotřebiči: HV a MV trouba, sklo-ker. deska, lednice, digestoř a myčka), jídelnou, krbovými kamny a vstupem na zastřešenou terasu s posezením a venkovním krbem; 2.NP (80,12 m2): podesta, koupelna (vana, sprch. kout, umyv. se zrcadlem, WC, topný žebřík), ložnice, 2x ložnice s balkonem s dechberoucím výhledem, uzamykatelná hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprch. kout, umyv. se zrcadlem, WC, topný žebřík) s balkonem, šatnou a předsíní (vest. skříň). Movité vybavení vč. nábytku je v ceně. Celkem užitná plocha vč. garáže: 198,29 m2; Podlahová plocha: 176,21 m2; Pozemek celkem: 1.050 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 116 m2; Zahrada: 934 m2; Vymezena živým plotem, mírně svažitá, pěstěná zahrada se zahradním domkem na nářadí, dřevníkem, 2x plast. kompostem, vydlážděným parkovacím místem pro 4 auta a okrasnými křovinami s živým plotem (smrky a túje), zaručující žádané soukromí. Platby: správa 1.200 Kč/měs. + DPH (správa sítí a cesty vč. úklidu sněhu, veř. osvětlení, odvoz TKO, wi-fi internet, TV signál) + spotřeba elektřiny. Voda a odpad: obecní řad; El.: 220/380 V; Vytápění: vlastní FVE s 16 panely na střeše s výkonem 7,5 kWh, vlastní baterií (12,4 kWh), virtuální baterií a připojení do distribuční sítě. Podlahové (el. rošty) topení v 1.NP a koupelnách; el. přímotopy v ložnicích – vše ovládáno na dálku pomocí aplikace; lokální – krbová kamna na T.P.. TUV: 2x el. boiler; Zaujme náročné klienty hledající „chytrou investici“, která vám umožní spojit výnosy s vlastním rekreačním zázemím, díky možnosti uzamčení vlastní části v domě. Perfektní lokalita v klidné části jen cca 300 m vzdálený Skiareál Lipno a cca 1 km je centrum Lipna s množstvím restaurací, kaváren, zábavy a sportovního vyžití pro všechny generace.
za nemovitost
Přehled dostupných domů na prodej v lokalitě Lipno nad vltavou
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální na prodej domy v lokalitě Lipno nad vltavou. Inzeráty pocházejí od realitních kanceláří i přímých majitelů, takže máte na jednom místě přehled o dostupných nabídkách. Pomocí filtrů lze nabídku procházet podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.