Pronájem bytů v Praze
Hledáte pronájem bytu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a populárních Vinohrad, Karlína či Žižkova přes klidné Dejvice a Smíchov až po panelové sídliště Praha 4 a 10. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od metra nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 2+kk
Praha, ParléřovaNa pronájem nabízíme kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 55 m² a balkónem, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Parléřova, Praha 6 – Střešovice. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s obývacím pokojem orientovaným do ulice a ložnicí do klidného vnitrobloku. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou navazující na plně vybavenou kuchyň, prostorným obývacím pokojem, samostatnou ložnicí orientovanou do vnitrobloku a koupelnou (s vanou a toaletou). K dispozici je také balkón orientovaný do klidného vnitrobloku. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči včetně vestavěné lednice a kompletní nábytek. Lokalita Praha 6 – Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí klidné bydlení v blízkosti Pražského hradu a zároveň dobrou dostupnost do centra. V bezprostředním okolí se nachází například Burger Pub Na Hubálce, Restaurace Malovanka nebo Wanhao - Asijská Restaurace. Z kaváren lze navštívit například Kavárna HalaBala nebo 20m2 Espresso bar. Pro každodenní nákupy je v okolí prodejna Žabka a další obchody a služby. Pro sport a volný čas lze využít nedaleké Koupaliště Petynka, pro procházky pak oblast Hradčan, Nový Svět, Pražský hrad a Petřín. Dobré spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují tramvajové a autobusové linky ze zastávky Malovanka. Měsíční nájemné činí 37.000,- Kč/měsíc plus poplatky za služby 1.000,- Kč/osoba/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, SedlářovaID zakázky: G1208 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu elegantní, plně zařízený byt 2+kk o rozloze 52 m² s privátní zahradou 32 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderní novostavby cihlového, nízkoenergetického domu v prestižní a klidné lokalitě Prahy 9 – Kbely, ulice Sedlářova. Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasový design. Prostorný obývací pokoj s luxusní kuchyňskou linkou je vybaven špičkovými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, kávovar, konvice, kompletní sada nádobí). Dále se zde nachází útulná ložnice s šatnou, elegantní koupelna se sprchovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou, vstupní chodba a technická místnost. Byt působí vzdušně a svěže díky velkoformátovým oknům, elektrickým venkovním žaluziím a designovým zatemňovacím závěsům. K bytu náleží kryté parkovací stání s nabíječkou pro elektromobily a jedno venkovní parkovací místo přímo před domem. Rezidenční projekt nabízí vysoký standard bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – v areálu se nachází mateřská školka a nově otevřený obchod, oba pouhou minutu chůze. Výborná dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti jsou zastávky autobusu, tramvaje i metro. Centrum Prahy je autem dosažitelné zhruba za 17 minut. Okolí nabízí zeleň, park, letiště Kbely, místní pivovar i sportovní areály (tenisové kurty cca 8 minut pěšky). Nájemné: 29 000 Kč Poplatky: 2 500 Kč + elektřina Byt je k dispozici od 1.11.2026 Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, SedlářovaGLJ Partners Vám nabízí k pronájmu moderní byt o ploše 52 m2 s předzahrádkou 32 m2 v klidné části Prahy 9 - Kbely, umístěný v 1. nadzemním podlaží z 6 nadzemních podlaží novostavby nízkoenergetického cihlového domu. Plocha bytu: 52 m2 Předzahrádka: 32 m2 Patro: 1. NP z 6 NP Nájemné: 29 000 Kč / měsíc Poplatky za služby: 4 000 Kč / měsíc (včetně elektřiny) K nastěhování: od 1.11.2026 Dispozice a vybavení: Byt je plně zařízený luxusním nábytkem vysoké kvality. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - lednice, trouba, varná deska, kávovar, konvice, příbory a talíře. Koupelna disponuje sprchovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. K dispozici je dostatek úložného prostoru v chodbě, šatně v ložnici a technické místnosti. Velká okna s nastavitelnými zatemňovacími závěsy a venkovními žaluziemi zajišťují dostatek světla a možnost úplného zatemnění místnosti. Parkování: K bytu náleží 2 parkovací stání s nabíječkou pro elektromobily. Lokalita a dostupnost: Výborná občanská vybavenost mateřská školka a obchod jen 1 minutu chůze od domu. Zastávky autobusu a tramvaje v blízkosti, centrum města dostupné autem za 17 minut. V docházkové vzdálenosti park, letiště Kbely, pivovar a tenisové kurty. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací! ID zakázky: J1371
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Šrámkové# Pronájem luxusního nového bytu 2+kk, 71 m² + zahrada 119 m², garáž a sklep | Rezidence Parková čtvrť, Praha 3 Žižkov **Nabízíme k pronájmu výjimečný, zcela nový a kompletně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 71 m² s velkorysou privátní zahradou o výměře 119 m², garážovým stáním a sklepem.** Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží nově dokončeného rezidenčního projektu Parková čtvrť** z roku 2024 od renomovaného developera Central Group, v atraktivní lokalitě **Praha 3 Žižkov**. Byt je **ihned k nastěhování** a nabízí komfortní moderní bydlení s nadstandardním vybavením, dostatkem soukromí a vlastním venkovním prostorem. ### Dispozice a vybavení * **byt 2+kk** * vnitřní plocha cca **71 m²** * **privátní zahrada 119 m²** * **1. nadzemní podlaží** * přímý vstup z bytu na zahradu * kompletně zařízený a vybavený interiér * moderní a světlý obývací prostor s kuchyňským koutem * samostatná ložnice * kvalitní vinylové podlahy * **klimatizace ve všech místnostech** * **řízené větrání s rekuperací** * venkovní **elektrické rolety** * akusticky izolační okna s dvojskly * **podzemní garážové stání** * **sklep/komora o výměře cca 5 m²** * okamžitá dostupnost ### Privátní zahrada 119 m² Jednou z hlavních předností bytu je **velkorysá soukromá zahrada o výměře 119 m²** s přímým vstupem z bytu. Zahrada nabízí příjemné místo pro: * ranní kávu a snídani * posezení s přáteli * odpočinek po práci * grilování a letní večery * relaxaci a trávení volného času * bezpečný prostor pro děti nebo domácího mazlíčka Kombinace moderního interiéru a vlastního venkovního prostoru vytváří velmi příjemné bydlení s atmosférou rodinného domu, ale zároveň se všemi výhodami městského života. ## Občanská vybavenost **Parková čtvrť nabízí moderní městské bydlení s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti.** V širším okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V okolí jsou k dispozici zejména: * supermarkety a menší obchody s potravinami * restaurace, bistra a kavárny * pekárny a další gastro provozy * lékárny * zdravotnická zařízení a lékařské služby * banky a bankomaty * pošta a další služby * fitness centra a sportoviště * školy a školky * dětská hřiště * parky a zelené plochy * obchody a služby pro každodenní potřeby Žižkov zároveň nabízí širokou nabídku restaurací, kaváren, kulturních podniků a služeb, takže není nutné za většinou běžných aktivit cestovat přes celou Prahu. ## Volný čas a zeleň Lokalita nabízí také řadu možností pro aktivní i klidný odpočinek. V širším okolí můžete využít **parky, sportoviště, cyklotrasy a místa vhodná k procházkám či běhání**. Velkou výhodou je také blízkost zelených částí Žižkova a Vítkova. Pro milovníky kultury, gastronomie a městského života je výhodou rychlá dostupnost širšího centra Prahy. ## Dopravní dostupnost Lokalita má **velmi dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem**. V okolí se nachází tramvajové a autobusové spoje s návazností na další části Prahy. Centrum města je díky MHD snadno dostupné. Výhodou je také dobré napojení na hlavní pražské komunikace, což ocení zejména řidiči při cestách po Praze i mimo město. **Podzemní garážové stání přímo v rezidenci** zároveň poskytuje pohodlné a bezpečné parkování bez nutnosti hledat místo na ulici. ## Moderní technologie a komfort Byt je navržen s důrazem na pohodlí, soukromí a energetický komfort. K dispozici je: * klimatizace ve všech místnostech * rekuperační systém řízeného větrání * elektrické venkovní rolety * akusticky izolační okna * kvalitní podlahy * moderní vybavení a nábytek * podzemní garážové stání * vlastní sklepní prostor **Byt je kompletně připravený k bydlení stačí se nastěhovat.** ## Finanční podmínky **Měsíční nájemné: 40 000 Kč** **Zúčtovatelné poplatky: 8 000 Kč / měsíc** **Elektřina: převádí se na nájemce** **Vratná kauce: 90 000 Kč** **Provize RK: 40 000 Kč + DPH** **Dostupnost: ihned k nastěhování** ### Shrnutí Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **nadstandardní moderní bydlení v Praze s vlastním venkovním prostorem, garáží a kompletním vybavením**. Hlavní přednosti: **71 m² byt + 119 m² privátní zahrada | 2+kk | novostavba | kompletní vybavení | klimatizace | rekuperace | elektrické rolety | garážové stání | sklep 5 m² | Praha 3 Žižkov | ihned k nastěhování** - Realitní kancelář: Můj domov REALITY - Makléř: Lidiya Savynets - Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. **Rádi Vám tento výjimečný byt osobně představíme.**
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, náměstí Jiřího z PoděbradNa pronájem nabízíme nadstandardní byt bez nábytku o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad, v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady. Byt nabízí elegantní interiér, kvalitní materiály a moderní technické vybavení v kombinaci s historickým charakterem budovy. Díky své poloze představuje ideální bydlení pro zájemce, kteří hledají komfortní městský život v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a praktická komora. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a vinotékou. Součástí vybavení je také pračka se sušičkou, klimatizace, bezpečnostní vstupní dveře, plynový kotel, velká okna s izolačními dvojskly, dubové podlahy a kvalitní keramická dlažba. Garážové parkovací stání je k dispozici za příplatek 7.865 Kč/měsíc včetně 21 % DPH. Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality díky jedinečné kombinaci historické atmosféry, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace Aromi, La Bottega Gastronomica, Vinohradský Parlament či Pizza Nuova, kavárny Mamacoffee, Monolok, Café Jen a Coffee Room, supermarkety Albert a Billa, lékárny, banky, poštu i další služby. Dominantou lokality je náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy a ikonickým kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně. Jen několik minut chůze od domu se nacházejí Riegrovy sady, ideální pro sport i relaxaci. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a četné tramvajové spoje. Měsíční nájemné činí 41.800,- Kč/měsíc (1.727 EUR/měsíc). Fixní poplatky za domovní služby a vodu činí 125 EUR/osoba/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Garážové parkovací stání je k dispozici za 7.865 Kč/měsíc včetně 21 % DPH. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb a spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Na strži# Pronájem bytu 2+kk, 41 m² + komora Praha 4, Pankrác **Na Strži, Praha 4 Krč / Pankrác** **Nájemné: 20 500 Kč/měsíc** Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný a velmi dobře situovaný byt **2+kk o ploše 41 m² + samostatná komora cca 1,5 m²**, který se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici **Na Strži, Praha 4**. Byt je vhodný zejména pro **12 osoby** a nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. ### Dispozice a vybavení Byt prošel nedávnou rekonstrukcí. Má **zděné bytové jádro, plastová okna a vinylové podlahy**. Dispozice bytu: * samostatná ložnice, * obývací pokoj s kuchyňským koutem, * koupelna se sprchovým koutem a WC, * samostatná komora cca 1,5 m² hned vedle bytu, * v komoře je přípojka na pračku. Byt se pronajímá **nezařízený**. Součástí bytu zůstává kuchyňská linka s plynovým sporákem. Všechna okna jsou orientována na západ do klidné Bartákovy ulice. Vzrostlé listnaté stromy před domem poskytují v létě příjemný stín, zatímco v zimních měsících po opadání listí umožňují příjemné odpolední proslunění bytu. K dispozici je také **optické připojení k internetu**. **PENB: C** ### Výborná dopravní dostupnost Velkou předností bytu je jeho poloha na Pankráci s velmi dobrou dostupností MHD: * **metro C Pankrác cca 400 m,** * autobusová zastávka cca **80 m,** * centrum Prahy je pohodlně dostupné městskou hromadnou dopravou, * v budoucnu bude Pankrác významným přestupním místem mezi linkami metra C a D, * **OC Arkády Pankrác cca 5 minut pěšky.** ### Občanská vybavenost V bezprostředním okolí je velmi dobrá občanská vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází **OC Arkády Pankrác**, kde jsou obchody, služby, restaurace, kavárny a další možnosti každodenního nákupu a občerstvení. V okolí Pankráce a Krče jsou dostupné také další služby potřebné pro každodenní život, zdravotnická zařízení, školy, školky, sportovní a volnočasová zařízení. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy i do dalších částí města a představuje praktické bydlení pro jednotlivce, pár i pracujícího člověka, který ocení kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti služeb. ### Parkování Parkování před domem je možné v **modrých zónách**. Přihlášení k trvalému pobytu za účelem získání rezidentního parkovacího oprávnění je možné. ### Náklady na bydlení **Nájemné:** 20 500 Kč/měsíc **Zálohy na služby:** * 1 osoba: **3 000 Kč/měsíc** * každá další osoba: **+500 Kč/měsíc** Elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně. **Vratná kauce: 25 000 Kč.** **Provize realitní kanceláře:** jeden měsíční nájem + DPH. ### Podmínky pronájmu Preferuji **12 osoby** a spolehlivého nájemníka s dlouhodobým výhledem. Nájemní smlouva se uzavírá na **jeden rok** a při bezproblémovém průběhu nájmu je možné její každoroční prodloužení. Nájemné se upravuje pouze o míru inflace. **Byt je volný od 1. 11. 2026, případně po dohodě i dříve.** V případě zájmu mě prosím kontaktujte:
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, BaarovaHledáte elegantní a kompletně vybavené bydlení s prostornou terasou v uzavřeném rezidenčním areálu? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 59 m² a terasou o výměře 18 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží projektu Rezidence Park Baarova v Praze 4 – Michli. Dispozice Vstupní chodba je vybavena vestavěnou skříní a navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka disponuje myčkou, varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Součástí kuchyňské části je také spíž. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na prostornou terasu, která nabízí místo pro venkovní posezení a odpočinek. Dále se v bytě nachází ložnice, velká šatní skříň v chodbě, koupelna s vanou a toaletou a samostatná technická místnost s pračkou. Technické informace • dispozice 2+kk • užitná plocha 59 m² • terasa 18 m² • celková plocha 77 m² • 1. nadzemní podlaží • byt je vybavený • vestavěné kuchyňské spotřebiče • technická místnost s pračkou • možnost pronájmu garážového stání za 3 000 Kč měsíčně • uzavřený rezidenční areál • recepce, kamerový systém a ostraha Pro koho je byt vhodný • pro jednotlivce nebo pár hledající prostorné a vybavené bydlení • pro zájemce, kteří ocení velkou terasu • pro nájemce požadující bezpečný rezidenční areál • pro zájemce s pravidelným dojížděním po Praze Lokalita Rezidence Park Baarova se nachází v Praze 4 – Michli. Součástí uzavřeného areálu je upravený vnitřní park s jezírky, dětským hřištěm a posezením. Podle poskytnutých podkladů je stanice metra Budějovická na lince C vzdálena přibližně sedm minut chůze. V okolí se nacházejí obchody, pošta, restaurace, fitness, wellness, školy a mateřské školy. Hlavní výhody • terasa o výměře 18 m² • kompletně vybavený byt • uzavřený areál s recepcí a ostrahou • vnitřní park s jezírky a posezením • možnost pronájmu garážového stání • dostupnost metra Budějovická Často kladené otázky Je byt vybavený? Ano, podle poskytnutých podkladů je nabízen jako plně vybavený včetně kuchyňských spotřebičů a pračky. Je k bytu možné pronajmout parkovací stání? Ano, garážové stání je možné pronajmout za 3 000 Kč měsíčně. Kdy bude byt k dispozici? Byt je k dispozici od 15. října. Platby • nájemné: 28 900 Kč měsíčně • zálohy na služby: 8 000 Kč měsíčně včetně elektřiny a internetu • vratná kauce: 57 800 Kč • služby realitní kanceláře: ve výši celkového měsíčního nájmu, hradí zájemce • garážové stání: volitelně 3 000 Kč měsíčně Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, ČajkovskéhoID zakázky: M1145 GLJ Partners nabízí k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 2+kk, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Čajkovského. Byt o celkové ploše 64 m² je situován ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení v blízkosti centra města. Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 64 m² Patro: 2. NP z 5 (výtah) Nájemné: 33 000 Kč / měsíc Poplatky za služby: 3 100 Kč / měsíc (včetně internetu) Poplatky za energie: 3 300 Kč / měsíc Plus provize RK K nastěhování: 01.11 Byt prošel téměř kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nová okna, podlahy, kotel i modernizaci koupelny. Po rekonstrukci v bytě dosud nikdo nebydlel. Nabízí se jako plně vybavený a součástí interiéru je kvalitní nábytek vyrobený na míru s dostatkem úložných prostor. Dispozice bytu je prakticky řešená a poskytuje příjemné prostředí vhodné jak pro jednotlivce, tak pro pár. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Díky pečlivě zvolenému vybavení působí interiér moderně a velmi útulně. Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu a disponuje výtahem. Lokalita: Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy - Žižkov, v ulici Čajkovského, jen několik minut chůze od Náměstí Jiřího z Poděbrad. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, široký výběr restaurací, kaváren, obchodů i služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. V okolí se nachází také parky a místa vhodná pro sportovní i volnočasové aktivity. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, Pod FialkouID zakázky: M1149 GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 5 Hřebenky. Byt o užitné ploše cca 60 m² se nachází v přízemí rodinného domu a je orientován do zeleně. Velkou předností bytu je terasa s výhledem do zahrady, přístupná přímo z obytné části. Terasa se v současné době dokončuje a bude připravena před nastěhováním. Dispozice: 2+kk Užitná plocha: cca 60 m² Patro: 1. NP / 2 Nájemné: 37 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc Garážové stání: 2 500 Kč / měsíc Vratná kauce: 37 000 Kč Plus Provize RK Vybavení: částečně zařízený K nastěhování: od 1. 11. 2026 Vybavení a dispozice: Byt prošel kompletní rekonstrukcí a veškeré vybavení je nové a dosud neužívané. Prostorné obytné části dominuje moderní kuchyňská linka s ostrůvkem, vybavená spotřebiči Gorenje. Velké prosklené dveře směrem do zahrady poskytují dostatek denního světla a příjemný pocit soukromí. Dispozice dále nabízí samostatnou ložnici, menší šatnu a koupelnu s prostorným sprchovým koutem a WC. V celém bytě je podlahové vytápění. K bytu je možné pronajmout garážové stání za 2 500 Kč měsíčně. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy. Lokalita: Hřebenky patří mezi klidné a vyhledávané rezidenční lokality Prahy 5. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost na Anděl i směrem na letiště. V pěší vzdálenosti se nachází Petřín a park Ladronka. K nastěhování od 1. 11. 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, NekvasilovaID zakázky: M1152 GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s balkonem, situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 8 Karlín. Byt o užitné ploše 60 m² doplňuje balkon o velikosti 7 m², celková plocha tedy činí 67 m². Nemovitost se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 60 m² Balkon: 7 m² Nájemné: 33 000 Kč / měsíc Poplatky: 4 600 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Parkování: 2 000 Kč / měsíc Sklep: součást pronájmu Plus Kauce a provize RK K nastěhování: 01.11 Vybavení a dispozice: Byt se nabízí jako kompletně zařízený a je připraven k nastěhování. Interiér tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice a koupelna. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči a poskytuje vše potřebné pro každodenní vaření. V obývací části se nachází sedací souprava, televize, jídelní stůl a židle. Ložnice má samostatný vstup z chodby a nabízí dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. Součástí bytu je balkon o velikosti 7 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží sklep. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za 2 000 Kč měsíčně. Lokalita: Byt se nachází ve velmi dobře dostupné části Prahy 8 Karlín, v bezprostřední blízkosti stanice metra B Invalidovna a tramvajové zastávky Invalidovna, které jsou vzdálené přibližně 1 minutu chůze od domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Albert, restaurace, kavárny, obchody, lékárna, služby a další místa pro každodenní nákupy i volný čas. Díky metru a tramvajovým spojům je centrum Prahy dostupné během několika minut. Lokalita zároveň nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport a relaxaci v okolí Karlína, Rohanského nábřeží a přilehlých parků. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, U Mlýnského kanáluID zákazky: M1154 GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s balkonem, situovaný v oblíbeném a vyhledávaném rezidenčním projektu Trinity v ulici U Mlýnského kanálu, Praha 8 Karlín. Byt se nachází v 6. patře moderní novostavby a nabízí plochu 54 m², kterou doplňuje balkon o velikosti 5 m². Nemovitost nabízí komfortní městské bydlení v jedné z nejžádanějších částí Karlína. Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 54 m² Balkon: 5 m² Patro: 6. patro Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Poplatky: 4 800 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemce Kauce: 60 000 Kč Plus provize RK K nastěhování: přibližně od 5. 11. 2026 Vybavení a dispozice: Byt se nabízí jako kompletně zařízený a je připraven k pohodlnému nastěhování. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a další samostatná toaleta. Obývací část je propojena s kuchyní a díky vstupu na balkon působí příjemně a vzdušně. Balkon nabízí prostor pro posezení a odpočinek. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a komfortu. Velkou výhodou bytu je koupelna s toaletou a zároveň druhá samostatná toaleta, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt je kompletně vybaven nábytkem a nabízí vše potřebné pro okamžité nastěhování. Lokalita: Byt se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Trinity v ulici U Mlýnského kanálu, Praha 8 Karlín. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality a nabízí kompletní občanskou vybavenost, široký výběr restaurací, kaváren, obchodů a služeb i výbornou dostupnost do centra Prahy. Byt bude k dispozici přibližně od 5. 11. 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, FreyovaNabízíme k pronájmu krásný byt 2 + kk v osobním vlastnictví, který se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Freyova v pražských Vysočanech. Tento byt o celkové užitné ploše 56 m² je situován ve třetím podlaží pětipodlažního domu, jehož stav je velmi dobrý a zajišťuje příjemné a bezpečné bydlení pro rodiny s dětmi. Oblast, ve které se nemovitost nachází, je ideální pro rodinky, které hledají klidné a dětem přátelské prostředí. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik moderních škol, které nabízejí kvalitní vzdělání, a také mateřské školy, což zaručuje snadný přístup pro školáky i předškoláky. Rodiny jistě ocení také blízkost parků, kde si děti mohou hrát, jezdit na kolech či trávit volný čas s rodiči. V okolí jsou k dispozici i řada dětských hřišť a atrakcí, které zpříjemní dny strávené venku. Byt se pyšní prostorným a vzdušným uspořádáním, které umožňuje pohodlný život rodinám. Dětské pokoje lze snadno zařídit podle vlastních představ, a tak se vaše děti budou cítit v bezpečném prostředí, které podněcuje jejich kreativitu a hravost. Velkou výhodou bytu je také možnost vytvoření herny, kde si vaše děti mohou hrát s kamarády a trávit čas v příjemném prostředí. Ačkoliv byt není vybaven, nabízí prostor pro vašich kreativní nápadů a zařízení podle vlastních představ. Snadno si můžete vytvořit domov, který bude plný rodinné atmosféry a pohodlí, což je pro život s dětmi klíčové. S dostatkem úložného prostoru v bytě si jednoduše zorganizujete všechny věci, které jsou nezbytné pro rodinný život. Bezpečnost je zde na prvním místě. Dům je umístěn v klidné a přehledné lokalitě, která je ideální pro rodiny s dětmi. Bezpečné přechody pro chodce a dostupná občanská vybavenost zajišťují, že každý den vycházky s dětmi budou příjemné a bez starostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, PapírníkovaHledáte klidné, moderní a bezstarostné bydlení s výbornou dostupností? Nabízíme Vám k pronájmu atraktivní, světlý byt v žádané lokalitě Prahy 4 – Kamýk, na adrese Papírníkova 1007. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby s výtahem. Velkou předností je prostorná lodžie ideální pro ranní kávu i relax, a hlavně garážové stání přímo pod domem, což v této lokalitě obrovsky šetří čas i nervy s parkováním. Hlavní benefity: Garážové stání v ceně / pod domem – zaparkujete bez starostí za každého počasí. Světlý byt s lodžií – příjemný prostor pro odpočinek. Kvalitní novostavba – moderní standard bydlení, nízké energetické náklady. Vybavení – kuchyňská linka na míru vč. spotřebičů + pračka. K nastěhování od 10. 10. 2026 – ideální čas pro Vaše nové začátky. Poplatky: 4.500 Kč/měsíčně Kauce: 30.000 Kč Provize RK: 24.000 Kč Rezervujte si své nové bydlení s předstihem a domluvte si termín prohlídky. Pro více informací a osobní návštěvu mě neváhejte kontaktovat!
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, KomunardůGLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 2+kk o ploše 57 m2 s prostornou terasou o velikosti přibližně 12 m2 v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice, ulice Komunardů. Byt se nachází v novostavbě s výtahem a nabízí komfortní městské bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. ID zakázky: Y1032 Adresa: Komunardů, Praha 7 - Holešovice Dispozice: 2+kk Plocha: 57 m2 Terasa: cca 12 m2 Výtah: ano Nájemné: 30.000 Kč / měsíc Poplatky za služby : 4.700 Kč / měsíc Poplatky za energie: 1.000 Kč / měsíc Kauce: 60.000 Kč Provize: 30.000 Kč Dostupnost: ihned Byt se pronajímá kompletně zařízený a nabízí moderní, příjemně řešený interiér s dostatkem prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Dispozice 2+kk prakticky odděluje obytnou část s kuchyní od samostatné ložnice a poskytuje tak komfort i dostatek soukromí. Obývací část působí světlým a vzdušným dojmem a plynule navazuje na moderní kuchyňský kout. Interiér je zařízen v čistém a nadčasovém stylu a byt je připraven k pohodlnému nastěhování. Jednou z hlavních předností bytu je prostorná terasa o velikosti přibližně 12 m2, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, ranní kávu nebo odpočinek během teplejších měsíců. Byt se nachází v dobře udržované novostavbě s výtahem v samotném srdci Holešovic. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Dělnická se nachází přímo před domem a zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Holešovice patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky kombinaci moderního městského života, výborné infrastruktury a blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti se nachází široký výběr restaurací, kaváren, obchodů, služeb a kulturních míst. Okolí zároveň nabízí příjemné možnosti pro procházky a sport díky blízkosti Vltavy, parků a oblíbených volnočasových zón. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. ID zakázky: Y1032
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, KurčatovovaNabízíme Vám nezařízený útulný rekonstruovaný byt 2+kk k pronájmu v klidné lokalitě Prahy 10 - Petrovic., ulice Kurčatovova. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu a nabízí plochu 45 m² včetně sklepní kóje v suterénu domu. Byt disponuje útulnou obytnou místností spojenou s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a zděnou koupelnou s WC zvlášť. V bytě je relativně nová kuchyňská linka se spotřebiči. Okolí domu je klidné a plné zeleně, dvě stanice jízdy autobusy MHD od metra Háje. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. a dobrá dopravní dostupnost i možnost parkování přímo před domem. Byt je nezařízený - zařízení po 15.10, jak zobrazuje foto, v bytě nebude. Nájemce při uzavření smlouvy hradí: první nájemné 17 500 Kč pronajímateli + zálohy na služby 2 600 Kč (elektřina bude převedena na nájemce, asi 900 Kč) + vratná jistota ve výši 25 000 Kč + hradí provizi RK ve výši 21 175 Kč. K nastěhování od 15.10.2026. Vhodné k dlouhodobému pronájmu. Malá zvířata, jako pes, či kočka, pokud jsou čistotná, nevadí, kuřáci ano.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, U kněžské loukyPronájem světlého, moderního bytu 2+kk (80 m) po kompletní rekonstrukci ve 2. patře dvoupodlažního cihlového domu v žádané lokalitě Praha 3 Žižkov, v ulici U Kněžské louky. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, nabízí nadstandardně prostorné klidné bydlení s možností parkování před domem. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, velká samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V obytných místnostech jsou zachovalé parketové podlahy, koupelna disponuje podlahovým topením a žebříkovým radiátorem. Byt má nová plastová okna a celý dům byl nedávno zateplen a renovován. Byt se pronajímá nezařízený. Součástí je nová, kompletně vybavená kuchyňská linka s myčkou nádobí, troubou, varnou deskou a lednicí. V koupelně je k dispozici pračka. Lokalita u Kněžské louky na Žižkově nabízí spojení klidného rezidenčního bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra. V bezprostředním okolí se nachází Kaufland, další obchody, restaurace, lékárna, školy a školky. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky Spojovací a Kněžská luka s rychlým spojením do dalších částí Prahy. Pro sport a relaxaci lze využít nedaleký sad Třešňovka, park Židovské pece, Krejcárek nebo sportovní areál Pražačka. Poplatky za služby činí přibližně 3 000 Kč měsíčně pro 1 osobu. ID nemovitosti VPE0092-0001.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, KorunníNabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečně prostorný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk o užitné ploše 89 m, který zaujme především velkorysým obytným prostorem, množstvím přirozeného světla a vysokým standardem vybavení. K hlavním přednostem nemovitosti patří nadstandartní vybavení, dostatek úložného prostoru, tři samostatné balkony s výhledem do zeleně o celkové ploše 13m, z čehož jeden slouží jako zasklená zimní zahrada, zabudovaná klimatizace, moderní kuchyň se spotřebiči prémiové značky Miele a podzemní garážové stání, které je součástí pronájmu. Dominantou bytu je prostorný a mimořádně světlý obývací pokoj, který díky velkým proskleným plochám a orientaci na jihozápad nabízí příjemné množství denního světla zejména v odpoledních a večerních hodinách. Obytná část poskytuje dostatek prostoru jak pro komfortní odpočinkovou zónu, tak pro jídelní část a plynule navazuje na moderně řešenou kuchyň. Kuchyňská linka v elegantním nadčasovém provedení nabízí velkorysou pracovní plochu, dostatek úložných prostor a kvalitní vestavné spotřebiče značky Miele. Celkové řešení kuchyně podtrhuje vysoký standard bytu a zároveň zachovává maximální praktičnost pro každodenní používání. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelní částí s přímým vstupem na dva balony, ložnice se vstupem na balkon, dvě samostatné toalety, koupelna a vstupní chodba. Interiér působí moderním a reprezentativním dojmem. Kombinace kvalitních materiálů, dřevěných podlah, velkých prosklených ploch, promyšleného osvětlení a nadstandardního vybavení vytváří příjemnou atmosféru a zároveň poskytuje vysokou úroveň každodenního komfortu. Díky ploše 89 m nabízí byt na dispozici 2+kk skutečně mimořádný prostor a vzdušnost. Nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají prostorné, světlé a nadstandardně vybavené bydlení s velkým množstvím venkovního prostoru, moderními technologiemi a důrazem na komfort. Jedná se o příjemné městské bydlení v klidné a vyhledávané části Vinohrad s výbornou dostupností do centra Prahy. Stanice metra Flora je vzdálena jen několik minut chůze, tramvajové zastávky se nacházejí přímo před domem. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Korunní dvůr nabízí moderní městské bydlení a soukromí v bezprostřední blízkosti centra Prahy. Součástí je upravený vnitroblok s vodní plochou, zelení a zatravněnými plochami s lavičkami, který vytváří příjemné prostředí pro klidné bydlení a především střežený areál s nonstop recepcí. ID nemovitosti SMA0053-0001.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, GalandovaNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o velikosti 2+kk, umístěný ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Galandova, Praha – Řepy. Byt je situován v klidné lokalitě a nabízí skvělou občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, ZŠ, MŠ, sportovní centrum s plaveckým bazénem, zastávka tramvaje č. 9,10 a 16 u domu. V pěší docházkové vzdálenosti pošta, vlaková stanice. K dispozici je také sklep pro další úložný prostor, parkování před domem. Cena na měsíc je 18.000Kč + 4.200Kč poplatky +cca 1.200Kč elektřina (pro dvě osoby a každá další osoba navíc 500.-Kč). Vratná kauce 25.000 Kč, provize RK 18.000 Kč. Byt je volný ihned, pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, NitranskáZprostředkujeme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 2+kk a výměře 54 m², který se nachází v žádané lokalitě Prahy 3 – Nitranská ulice, v těsné blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné a praktické bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Součástí rekonstrukce jsou nové podlahy, nová kuchyňská linka a kompletně zrekonstruovaná koupelna. Kuchyň je vybavena veškerými potřebnými spotřebiči – myčkou, pračkou, lednicí s mrazákem, digestoří, dřezem a troubou. Jednou z největších předností bytu je jeho výjimečná poloha. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, služby, supermarkety i další možnosti pro každodenní život. Výborná je také dostupnost MHD, díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i do dalších částí města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Praha, SvatoslavovaHledáte flexibilní bydlení? Blueground nabízí plně zařízené a vybavené apartmány k pronájmu od 1 měsíce. Blueground nabízí plně zařízený a vybavený byt 2+kk v klidné části Nuslí v Praze 4, dostupný k pronájmu od jednoho měsíce. Byt se nachází v tiché rezidenční lokalitě s rychlou dostupností do centra města. Díky blízkosti parků, kaváren a místních podniků je ideální volbou pro profesionály nebo páry, kteří hledají pohodlné, klidné a dobře dostupné bydlení. Lokalita: Byt se nachází v ulici Svatoslavova, v rezidenční čtvrti Nusle na Praze 4, která spojuje klidné bydlení s městským komfortem. Jen 5 minut chůze odtud se nachází železniční stanice Praha–Vršovice, samotná ulice nabízí útulné kavárny, pekárnu a veškeré základní služby přímo na dosah. Pro větší nákupy je v dosahu (12 minut tramvají) supermarket Lidl. Milovníci zeleně ocení blízkost krásného parku Grébovka (Havlíčkovy sady), který je vzdálen pouhých 10 minut chůze. Okolí je známé svou autentickou pražskou atmosférou, klidnými ulicemi lemovanými stromy, tradiční architekturou a rostoucí kulturní atraktivitou. Dopravní dostupnost: Metro: Stanice I. P. Pavlova (linka C – červená) je vzdálena přibližně 10 minut jízdy tramvají. Tramvaj: Zastávka Horky je pouhou 1 minutu chůze od domu. Obsluhují ji linky č. 11 a 14, které zajišťují snadné spojení napříč městem bez nutnosti přestupu na metro. Vybavení bytu: Plně vybavená kuchyně Pračka Myčka nádobí Mikrovlnná trouba Žehlička a žehlící prkno Smart TV Reproduktor Marshall Finanční podmínky: Měsíční poplatky: 9 046 Kč (včetně elektřiny a internetu). K ceně pronájmu bude připočten provizní poplatek. Byt je k dispozici ke střednědobému pronájmu od jednoho měsíce. Proč si vybrat apartmány Blueground? Moderní, plně vybavené byty na atraktivních lokalitách po celé Praze. Pohodlné pracovní prostředí s kvalitním vysokorychlostním Wi-Fi, ideální pro práci z domova. Technická a vícejazyčná podpora pro rychlé a efektivní řešení případných problémů. O Blueground Blueground je globální proptech společnost, která nabízí promyšleně navržené byty pro střednědobé pobyty. Díky flexibilním podmínkám pronájmu a domovům ve vyhledávaných, centrálně položených čtvrtích se u nás budete cítit jako doma – ať už zůstanete měsíc, rok, nebo déle. Rádi s vámi probereme všechny detaily. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!
za měsíc
Přehled dostupných bytů k pronájmu v lokalitě Praha bytů 2+kk
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální k pronájmu byty v lokalitě Praha bytů 2+kk. Inzeráty pocházejí od realitních kanceláří i přímých majitelů, takže máte na jednom místě přehled o dostupných nabídkách. Pomocí filtrů lze nabídku procházet podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Praze – kompletní průvodce 2026
Praha je největším a nejaktivnějším rezidenčním trhem v České republice. Aktuálně zde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku, zejména v centrálních městských částech a v lokalitách s dobrou dostupností MHD. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech pražských obvodech – od garsoniér 1+kk přes klasické dvoupokojové byty až po prostorné rodinné byty 3+1 a větší. Inzeráty pocházejí od soukromých vlastníků i realitních kanceláří a kontaktovat můžete kohokoliv přímo, bez registrace a bez poplatků za zobrazení kontaktu.
Pražský trh nájemního bydlení se v roce 2026 stabilizoval po dvouletém prudkém růstu. Ceny u nejmenších dispozic (1+kk) se drží okolo 500–600 Kč/m², což je v evropském srovnání vysoká hodnota za relativně malou plochu. Pro nájemce to znamená, že desítky procent nižší celkový měsíční náklad přinese pronájem o jednu dispozici větší ve čtvrti vzdálené 15 minut metrem od centra.
Ceny pronájmu v Praze podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a veřejných tržních indexů (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 17 000 – 21 000 Kč | 500 – 600 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti, single profesionálové, expati |
| 1+1 | 19 000 – 23 000 Kč | 450 – 550 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 23 000 – 28 000 Kč | 420 – 500 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 24 000 – 30 000 Kč | 400 – 480 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 32 000 – 45 000 Kč | 380 – 460 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | od 35 000 Kč (běžně 40 000 – 60 000+) | od 350 Kč/m² | 80 – 120 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně. V novostavbách průměrné nájemné dosahuje 606 Kč/m² (Knight Frank, 2026), v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 průměr činí 505 Kč/m².
Nejoblíbenější pražské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Praha | Cenová úroveň | MHD | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Vinohrady | Praha 2 | vysoká | metro A, tramvaje | expati, mladí profesionálové |
| Karlín | Praha 8 | vysoká | metro B, tramvaje | IT, kreativci, novostavby |
| Žižkov | Praha 3 | střední | tramvaje, autobusy | studenti, mladí, kreativní scéna |
| Smíchov | Praha 5 | střední až vysoká | metro B (Anděl) | profesionálové, blízko centra |
| Holešovice | Praha 7 | střední | metro C, tramvaje | kultura, mladí, zelené plochy |
| Dejvice | Praha 6 | vysoká | metro A | rodiny, studenti ČVUT, diplomati |
| Nusle / Pankrác / Krč | Praha 4 | nižší až střední | metro C | větší byty, dostupné ceny |
Doprava a dostupnost MHD
Pražská MHD pokrývá metro A (zelená – Dejvická – Depo Hostivař), B (žlutá – Zličín – Černý Most) a C (červená – Letňany – Háje), doplněné hustou sítí tramvají, autobusů a vlaků v aglomeraci. Při hledání bytu se vyplatí volit lokalitu maximálně 5–10 minut pěšky od stanice metra nebo frekventované tramvajové linky – zkracuje to denní dojíždění a zvyšuje hodnotu nemovitosti při dalším pronájmu.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Praze – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. Standardně to bývá jeden až dva nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena, případně započtena proti nesplaceným pohledávkám.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Praze je konkurence vysoká, takže se provize často snižuje nebo ji platí pronajímatel. Soukromí inzerenti provizi nevybírají.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 3 000 – 6 000 Kč měsíčně navíc k nájmu. Vždy si ujasněte, co je v nájmu zahrnuto a co se platí zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. Přečtěte si pozorně všechny body, zejména ujednání o opravách a vrácení kauce.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Praze v roce 2026?
Garsonky a 1+kk se pronajímají od 17 000 Kč, byty 2+kk za 23 000 – 28 000 Kč a 3+kk od 32 000 Kč měsíčně bez energií. Průměrné nájemné v Praze 1 podle Deloitte Rent Index Q1 2026 činí 505 Kč/m².
Která pražská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro mladé profesionály a expaty bývají nejoblíbenější Vinohrady a Karlín. Pro rodiny Dejvice a Praha 6. Pro studenty Žižkov a Holešovice. Pro dostupnější ceny Praha 4 (Nusle, Pankrác).
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
V jakých čtvrtích Prahy je nájem nejlevnější?
Nejdostupnější nájemné najdete v Praze 4 (Nusle, Pankrác, Krč) a v Praze 10. Cenově zajímavé jsou také okrajové části Prahy 9 a některé lokality Prahy 5. Rozdíl oproti centru činí často 30–40 %.