Prodej bytů v Českých Budějovicích
Hledáte byt na prodej v Českých Budějovicích? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od historického centra (kolem Náměstí Přemysla Otakara II.) přes rezidenční Rožnov, Suché Vrbné a Pražské předměstí až po sídliště Máj, Vltava a Šumava. Medián nabídkové ceny 92 136 Kč/m² – o 7,7 % pod celostátním mediánem. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (1+kk až 5+1), typu domu (novostavba / cihla / panel) nebo konkrétní ulice.
Prodej bytu 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy se celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a vlastní sklepní kóji. Parkovací stání jsou samozřejmostí. Aktuálně je k dispozici posledních 11 volných bytů. Nabízený byt B-1C má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 84,6 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktické uspořádání jednotlivých zón bytu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží budovy B, takže kombinuje snadnou dostupnost s přímým propojením na venkovní prostor. Velkým benefitem této jednotky je soukromá zahrada o výměře 79,1 m², která výrazně rozšiřuje celkovou užitnou plochu a přináší komfort, který je u bytových jednotek stále méně obvyklý. Zahrada nabízí prostor pro relaxaci, venkovní posezení, dětské hry nebo například pěstování zeleně, a stává se tak přirozeným prodloužením obytné části bytu. Díky této kombinaci vnitřního a venkovního prostoru působí byt velmi vzdušně a flexibilně. Obytná část poskytuje komfort standardního moderního 3+kk, zatímco zahrada přidává prvek soukromého „domácího“ zázemí, který výrazně zvyšuje kvalitu bydlení. Tento typ jednotky je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, zejména pro rodiny s dětmi nebo páry, které ocení venkovní prostor, ale také z investičního pohledu. Zahrada zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a její dlouhodobou poptávku na trhu. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic. Dvě moderní budovy, 37 bytových jednotek v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt disponuje balkonem nebo terasou. Součástí každé jednotky je také sklepní kóje, která zajistí dostatek úložného prostoru. Parkovací místa jsou samozřejmostí. Aktuálně je k dispozici posledních 11 volných bytů. Byt č. B-1E o dispozici 1+kk a podlahové ploše 25,2 m2 je umístěn v 1.NP budovy B. Náleží k němu předzahrádka o výměře 11,3 m2. Tento byt představuje velmi zajímavou investiční příležitost, a to nejen díky své dispozici a lokalitě, ale také díky předzahrádce, která dnes patří mezi stále vyhledávanější a zároveň méně běžné benefity. Právě venkovní prostor výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Součástí ceny je standardní vybavení v nadstandardní kvalitě, které zahrnuje moderní zařizovací předměty jako sprchový kout, umyvadlo, toaletu, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně elegantních dřevěných zárubní a odolné podlahové krytiny. Kuchyňskou linku je možné zvolit u smluvního partnera projektu za zvýhodněných podmínek s možností individuálního výběru. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy se celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a vlastní sklepní kóji. Parkovací stání jsou samozřejmostí. Aktuálně je k dispozici posledních 11 volných bytů. Nabízený byt B-1F má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 84,7 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktické uspořádání jednotlivých zón bytu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží budovy B, takže kombinuje snadnou dostupnost s přímým propojením na venkovní prostor. Velkým benefitem této jednotky je soukromá zahrada o výměře 80,4 m², která výrazně rozšiřuje celkovou užitnou plochu a přináší komfort, který je u bytových jednotek stále méně obvyklý. Zahrada nabízí prostor pro relaxaci, venkovní posezení, dětské hry nebo například pěstování zeleně, a stává se tak přirozeným prodloužením obytné části bytu. Díky této kombinaci vnitřního a venkovního prostoru působí byt velmi vzdušně a flexibilně. Obytná část poskytuje komfort standardního moderního 3+kk, zatímco zahrada přidává prvek soukromého „domácího“ zázemí, který výrazně zvyšuje kvalitu bydlení. Tento typ jednotky je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, zejména pro rodiny s dětmi nebo páry, které ocení venkovní prostor, ale také z investičního pohledu. Zahrada zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a její dlouhodobou poptávku na trhu. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Volných posledních 11 bytů. Projekt tvoří dvě moderní budovy s celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od 1+kk až po 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a sklepní kóji. K dispozici jsou také venkovní i krytá parkovací stání. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Nabízený byt B-2C má dispozici 3+kk a celkovou výměru 84,6 m², což poskytuje komfortní prostor vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu. Dispozice je navržena prakticky s jasným oddělením denní a klidové části. Koupelna je připravena pro instalaci sprchového koutu nebo vany a je vybavena standardní sanitou. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní obytnou zónu. Nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku i jídelní stůl. Byt dále obsahuje dva neprůchozí pokoje, které zajišťují soukromí a variabilní využití – jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Každý z nich tak může plnit jinou funkci podle potřeb budoucího majitele. Výrazným benefitem jsou dva balkony o velikosti 7,2 m² a 3,2 m², které rozšiřují obytný prostor a umožňují příjemné venkovní posezení. Byt se nachází v 1. patře budovy B, což nabízí pohodlnou dostupnost i dostatek soukromí. Součástí ceny je standardní vybavení v nadstandardní kvalitě, které zahrnuje moderní zařizovací předměty jako sprchový kout, umyvadlo, toaletu, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně elegantních dřevěných zárubní a odolné podlahové krytiny. Kuchyňskou linku je možné zvolit u smluvního partnera projektu za zvýhodněných podmínek s možností individuálního výběru. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy s celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od 1+kk až po 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a sklepní kóji, samozřejmostí jsou také venkovní i krytá parkovací stání. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady díky kvalitnímu provedení stavby a centrálnímu vytápění plynovým kotlem ve správě Teplárny České Budějovice. Nabízený byt B-3C má dispozici 3+kk a výměru 84,6 m². Nachází se ve 2. patře budovy B a nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, šatnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva neprůchozí pokoje. K bytu náleží dva balkony o velikosti 7,2 m² a 6,5 m². V ceně je zahrnuto standardní vybavení včetně sanity, obkladů, dlažeb, podlah, vnitřních dveří a zárubní. Kuchyňskou linku lze pořídit za zvýhodněných podmínek u partnera projektu. Lokalita Mladé na jihovýchodě České Budějovice patří mezi rozvíjející se rezidenční části města s kombinací klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti je MHD, škola, školka, supermarket i sportoviště. Oblast těží i z blízkosti přírody a plánované výstavby nové cyklostezky, která zlepší možnosti pro volnočasové aktivity. Do budoucna se počítá s dalším rozvojem občanské vybavenosti, což z lokality dělá zajímavé místo pro bydlení i investici. Volných posledních 11 bytových jednotek. Dokončení projektu je plánováno na duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, moderní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic – Mladé. Vznikají zde dva elegantní bytové domy, které nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích od 1+kk až po prostorné rodinné 5+kk. Každý byt má vlastní balkon nebo terasu a sklepní kóji, samozřejmostí jsou také parkovací stání včetně krytých variant. Projekt je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. O ty se stará kvalitní provedení stavby a centrální vytápění plynovým kotlem ve správě Teplárny ČB. Byt č. B-4B Komfortní byt 1+kk o výměře 29,2 m² s balkonem 3,2 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy B. Díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední světlo a klidné bydlení s výhledem do okolí. Dispozice je řešena velmi prakticky – vstupní chodba, koupelna a vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem se vstupem na balkon. Součástí ceny je kvalitní standardní vybavení, které zahrnuje moderní sanitární prvky, obklady, dlažby, podlahy i interiérové dveře s dřevěnými zárubněmi. Kuchyňskou linku si můžete přizpůsobit vlastním představám díky zvýhodněné nabídce u smluvního partnera projektu. Lokalita Mladé nabízí vše, co je potřeba pro pohodlný každodenní život – školy, školky, zastávky MHD, supermarket i sportoviště jsou v docházkové vzdálenosti. Velkým benefitem do budoucna je nová cyklostezka přímo před domem, která propojí lokalitu s okolím a nabídne ideální podmínky pro aktivní životní styl. V blízkosti se navíc připravuje vznik moderního retail parku s obchody, restauracemi a službami. Dokončení projektu je plánováno na duben 2027. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i investici. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, přičemž si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 5+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vyroste v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic. Dvě moderní budovy nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk. Každý z bytů má balkon nebo terasu a přidělenou sklepní kóji. Venkovní a vnitřní parkovací místa jsou samozřejmostí. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Nabízený byt B-4F má dispozici 5+kk a podlahovou plochu 105,4 m², což poskytuje nadstandardně prostorné bydlení vhodné zejména pro větší rodinu nebo náročnější klienty, kteří ocení dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Byt se nachází ve 4. patře budovy B a jeho součástí je také lodžie o velikosti 6,5 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro relaxaci či venkovní posezení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který slouží jako centrální společenský prostor pro rodinný život, setkávání i odpočinek. Zbytek bytu je tvořen ložnicí a třemi neprůchozími pokoji, které poskytují flexibilní využití – například jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. V ceně je zahrnuto standardní vybavení kvalitními zařizovacími předměty: sprchový kout/vana, umyvadlo, toaleta, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně dřevěných zárubní a podlahové krytiny. Možnost výběru kuchyňské linky u partnera projektu za zvýhodněnou cenu. Lokalita Mladé na jihovýchodě České Budějovice patří mezi klidnější a zároveň rychle se rozvíjející rezidenční části města, která je dlouhodobě vyhledávaná zejména pro rodinné bydlení. Spojuje výhody městského života s příjemnějším prostředím na okraji centra. Pro rodiny je zásadní především kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází školy, školky, zastávky MHD, supermarket i sportoviště, takže většinu každodenních potřeb lze vyřídit bez nutnosti dlouhého dojíždění. To výrazně usnadňuje běžný rodinný režim a šetří čas. Dalším benefitem je bezpečnější a klidnější charakter lokality, která není zatížena hustým centrem města, ale zároveň zůstává dobře dostupná. Díky tomu je vhodná pro děti i pro volnočasové aktivity v okolí. Předpokládaný termín dokončení je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 4+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje developerský projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní a rychle se rozvíjející lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní bytové budovy s celkem 37 bytovými jednotkami, přičemž aktuálně je k dispozici posledních 11 volných bytů. Byt č. A-1B o dispozici 4+kk a podlahové ploše 79,4 m2 je umístěn v 1.NP budovy B. Náleží k němu předzahrádka o výměře 183 m2. Dispozice bytu nabízí velmi prostorné a promyšlené uspořádání, které zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou pracovnu, komfortní ložnici, další samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj či hostinský pokoj, praktickou šatnu, dvě koupelny pro maximální pohodlí celé domácnosti a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. Byt je díky své variabilitě, velikosti a funkčnímu řešení ideální volbou pro rodinné bydlení. Součástí ceny je standardní vybavení v nadstandardní kvalitě, které zahrnuje moderní zařizovací předměty jako sprchový kout nebo vanu, umyvadlo, toaletu, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně elegantních dřevěných zárubní a odolné podlahové krytiny. Kuchyňskou linku je možné zvolit u smluvního partnera projektu za zvýhodněných podmínek s možností individuálního výběru. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Významným benefitem je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je navíc plánována výstavba retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Ševětín, KrátkáSlunný byt s balkonem a zahradou – příjemné bydlení s výbornou dostupností do Českých Budějovic. Hledáte místo, kde si užijete klidné bydlení, víte, kdo bydlí vedle vás, a přitom to máte do města co by kamenem dohodil? Pak vás tento byt v Ševětíně nadchne. Nabízíme vám byt o dispozici 3+1 s komorou, balkonem a dvěma sklepními kójemi, který se nachází v zděném domě o pěti bytových jednotkách, v klidné ulici Krátká. Byt má čistou podlahovou plochu celých 70 m², k tomu balkon o výměře 2 m² a dvě sklepní kóje (větší 6 m², menší 3 m²), takže o prostor určitě nebudete mít nouzi. Celý dům je po revitalizaci – má novou fasádu, zateplení, plastová okna, je udržovaný a působí velmi příjemným dojmem. Obyvatelé navíc společně využívají oplocenou zahradu s plochou 1.198 m² okolo domu, na které má každý svůj vlastnický podíl a která je ideálním místem pro odpočinek, posezení nebo hry dětí – nechybí tu ani pískoviště. Byt se nachází ve 2. patře – tedy v ideálním podlaží. Je slunný a vzdušný, orientovaný částečně do zahrady. Prošel částečnou rekonstrukcí, má nově zrekonstruovanou koupelnu, vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler. Dispozice je praktická: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj se vstupem na balkon, dvě ložnice, komora, koupelna a samostatné WC. Měsíční režie vychází: záloha na služby 2.000,-Kč měsíčně, fond oprav 1.600,-Kč, elektřina 1.500,-Kč. Ševětín je oblíbenou lokalitou pro ty, kteří hledají kompromis mezi venkovským klidem a městskou dostupností. V obci najdete školu, školku, obchody, poštu, lékaře i restaurace, skvělé vlakové i autobusové spojení. Do Českých Budějovic se dostanete za pár minut – a to bez stresu z parkování a za podstatně výhodnější cenu než v krajském městě. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné, klidné a přitom dostupné bydlení se zázemím a kouskem přírody. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, Lidická tř.REZERVOVÁNO: Nabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií, v osobní vlastnictví, v ulici Lidická v Českých Budějovicích. Byt se nachází v sedmém patře panelového domu s výtahem. Bytová jednotka o celkové ploše 65 m2 je po částečné rekonstrukci (nová koupelna, renovovaná kuchyňská linka, nové podlahy). V bytě se nachází předsíň se šatnou, kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Dále k bytu náleží zasklená lodžie umístěná v mezipatře a sklep. Veškerá média bytu jsou samostatně měřitelná. Dále v domě kolárna, sušárna. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, obchod, MHD). Doporučujeme osobní prohlídku. PENB – B.
za nemovitost
Prodej bytu 1+1
České Budějovice, K. ŠafářeNabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 40 m², který se nachází v osmém patře panelového domu na adrese K. Šafáře 65 v Českých Budějovicích. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m² v suterénu domu. Nízký fond oprav, jen ve výši 1 215 Kč/měsíc. Byt je v původním stavu a tak poskytuje ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, kuchyň s prostorem pro jídelní kout, prostorný pokoj, koupelnu a samostatné WC. Díky umístění v osmém nadzemním podlaží je byt světlý a nabízí příjemný výhled do okolí. Panelový dům prošel kompletní revitalizací – je zateplen, má novou fasádu, plastová okna, stoupačky a moderní výtah, což zajišťuje pohodlné bydlení i do budoucna. Vstupy do domu jsou na čip, společné prostory jsou udržované a působí čistým dojmem. Lokalita v ulici K. Šafáře patří mezi oblíbené části Českých Budějovic. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, zdravotní služby, škola i školka. Příjemnou dostupnost zajišťuje také městská hromadná doprava, přičemž do centra města se dostanete během několika minut. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Díky původnímu stavu si nový majitel může byt kompletně upravit podle svých potřeb a vytvořit si tak moderní domov s dobrou polohou a výbornou dostupností.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, PlzeňskáNabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s užitnou plochou 69 m², který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Plzeňská, v Českých Budějovicích. Díky umístění ve vyšším patře, nabízí krásný výhled na řeku Vltavu a okolní přírodu. K bytu náleží balkon o výměře 2 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu s odpočinkem v letních měsících. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 1,5 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje zděným bytovým jádrem s prostornou vanou, plastovými okny i novými vinylovými podlahami. Prakticky řešená dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení vaší rodiny. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Milovníci přírody ocení blízkost Vltavy a okolních zelených ploch vhodných k procházkám i aktivnímu odpočinku. Byt představuje skvělou volbu pro rodinné bydlení, mladý pár a nebo jako skvělou investici. Pokud hledáte nemovitost, do které se můžete bez starostí ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
České Budějovice, PlzeňskáNabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m², který se nachází ve 2. patře domu s výtahem na Plzeňské ulici v Českých Budějovicích. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči, moderní koupelna, samostatné WC, nové podlahy i kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Velkou výhodou je oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Byt je tak skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pokud hledáte nemovitost, do které se můžete bez starostí ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, Žižkova tř.V Českých Budějovicích jsou domy, kolem kterých denně projdete. A pak jsou domy, které si zapamatujete. Právě v jednom z nich, na rohu Žižkovy třídy a Jeronýmovy ulice, vám nabízíme k prodeji prostorný byt s promyšlenou dispozicí 3+1 o velkorysé výměře 113 m², který nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení i pohodlný život jednotlivce. Dominantou bytu je velká vstupní předsíň o výměře 11,5 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování. Dále disponuje třemi prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou a odděleným WC. Velkou výhodou jsou dvě praktické komory, které výrazně rozšiřují úložné možnosti přímo v bytě. Součástí nabídky je navíc prostorný sklep o výměře 10 m², vhodný pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí nebo jako další skladovací prostor. Dispozice je velmi praktická a díky velkým místnostem nabízí široké možnosti budoucích úprav podle představ nového majitele. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje komfort současného bydlení. Plastová okna s izolačními skly zajišťují příjemný klid i přes polohu v centru města, vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům si zachoval svůj původní historický charakter a řadu cenných architektonických prvků. Vstup do objektu vede prostorným reprezentativním průjezdem, odkud jsou přístupné jednotlivé části domu, sklepní prostory i hlavní tříramenné schodiště. Jeho kamenné stupně, původní černobílá cementová dlažba na podestách a zdobené litinové zábradlí vytvářejí jedinečnou atmosféru domu. Ve společných prostorách se dochovala řada původních architektonických prvků, včetně segmentově klenutých sklepů, dvoukřídlých kazetových dveří s profilovanými zárubněmi a části původních dřevěných oken. Díky průběžné péči je objekt ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2016 byla zateplena dvorní fasáda. Součástí domu je uzavřený dlážděný dvůr, který poskytuje příjemné zázemí pro obyvatele. Žižkova třída patří mezi nejžádanější adresy s dlouhodobě vysokou poptávkou po bydlení v Českých Budějovicích. V pěší dostupnosti se nachází historické centrum města, náměstí Přemysla Otakara II., obchodní centrum Mercury, hlavní vlakové i autobusové nádraží, školy, školky, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Lokalita spojuje výhody života v centru města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Přesto se po zavření dveří ocitnete v klidném interiéru, který nabízí překvapivě příjemnou atmosféru. Pokud hledáte bydlení, které není zaměnitelné s desítkami dalších nabídek, ale má vlastní charakter, historii a nadčasovou hodnotu, ráda vás tímto bytem osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, a v případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České Budějovice, J. PlachtyNabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 72 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Českých Budějovic, v ulici J. Plachty, v bytovém domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v top kvalitě a je ideální volbou pro klienty, kteří hledají spojení elegantního designu, precizního provedení a vysokého komfortu bydlení. Interiér byl navržen s důrazem na detail, čisté linie a nadčasový styl, díky čemuž působí velmi moderně, vzdušně a reprezentativně. Samozřejmostí jsou vinylové podlahy, které podtrhují celkový estetický dojem a zároveň nabízejí vysokou praktičnost pro každodenní užívání. Elegantní charakter interiéru dále doplňují bezfalcové dveře, které prostoru dodávají sofistikovaný a minimalistický vzhled. Velkým benefitem je také promyšleně řešená elektroinstalace s mnoha zásuvkami, serverovou skříní, orientačními svítidly apod., což zajišťuje maximální pohodlí a funkčnost v každé části bytu. Byt se nachází v domě s výtahem, sklepem a kolárnou. Lokalita J. Plachty patří mezi vyhledávané části města díky výborné dostupnosti, občanské vybavenosti i příjemnému rezidenčnímu prostředí. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají stylové bydlení bez kompromisů, a zároveň ocení kvalitní rekonstrukci bez nutnosti dalších investic. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České Budějovice, KamarytovaNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v menším bytovém domě v ulici Kamarytova 1 v Českých Budějovicích. Jedná se o byt umístěný ve 3. patře pětibytovýho domu se zahradou. Samostatná výměra byt činí 73 m2, zároveň k bytu náleží půdní prostor cca 20 m2, prostorný sklep 13 m2 a podíl na uzavřené zahradě za domem. Byt má samostatné měření energií, planový kondenzační kotel, elektoměr. Fond oprav je 500, -Kč měsíčně, elektřina a plyn cca 3.000, -Kč mšsíčně. Doporučujeme osobní prohlídku.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, PekárenskáNabízíme k prodeji byt v Českých Budějovicích ulice Pekárenská. Pouhých 7 min docházkové vzdálenosti od OC IGY. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem a balkonem, což přináší nejen pohodlí, ale i příjemný výhled a dostatek přirozeného světla během celého dne. Dispozice 3+1 s podlahovou plochou 81 m² nabízí dostatečně velkorysý prostor pro rodinné bydlení i dlouhodobý pronájem. Velkou výhodou je zděné jádro a celkově udržovaný stav bytu, takže je možné ho ihned využívat, ale zároveň nabízí ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. K bytu náleží i sklep a v bytě je komora, takže úložného prostoru je tu opravdu mnoho. Byt je v družstevním vlastnictví, což přináší výrazně nižší vstupní náklady a dostupnější cestu k vlastnímu bydlení. Převod probíhá formou družstevního podílu, přičemž anuita je již plně splacena – nečekají vás tedy žádné další doplatky. Družstvo aktuálně neplánuje převod do osobního vlastnictví, což z této nabídky dělá ideální volbu pro zájemce s vlastními prostředky nebo pro ty, kteří mohou financování zajistit zástavou jiné nemovitosti. Lokalita nabízí výbornou dostupnost dopravních prostředků, včetně vlaku, MHD, autobusů a dálnice, což usnadňuje každodenní dojíždění i případné cesty mimo město. V blízkosti také najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Byt je v současné době pronajímán spolehlivému nájemci, možnost pokračování v nájmu nebo ukončení dle dohody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, JírovcovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 v Českých Budějovicích, Jírovcova ulice. V bytě je původní zachovalé jádro, dálkové topení, francouzské okno v obývacím pokoji. Ve všech oknech jsou instalovány nové žaluzie. Náklady bytu jsou cca 4.500,-Kč . Objekt je nově zateplen, má nový výtah. Byt je vhodný na bydlení i jako investice pro svou atraktivní polohu nedaleko centra, parkoviště a všech základních služeb, obchodní centrum IGY 3 minuty. Poslední patro vám zajistí klidné bydlení s výhledem na město. Financování zajistíme. Ev. číslo: 654326.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, VolejbalistůExkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 s terasou 35,5 m² a krytým parkovacím stáním v 5. nadzemním podlaží rezidenčního komplexu Dlouhá Louka. Byt nabízí prostornou chodbu a samostatné WC. Na obývací pokoj navazuje kuchyně a dvě ložnice, z nichž je vstup do koupelny s vanou a WC. Z ložnice i obývacího pokoje je přístup na terasu orientovanou na východ. Parkování K bytu náleží kryté parkovací místo umístěné přímo před vchodem do domu. Bytový dům disponuje dvěma výtahy, videotelefonem a datovými rozvody. V přízemí se nachází kolárna a kočárkárna. Dům leží u řeky Vltavy a nabízí klidné bydlení uprostřed zeleně s výbornou dostupností centra Českých Budějovic. Byt je k dispozici ihned. S financováním vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro domluvení termínu prohlídky a další informace kontaktujte makléře.¨
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
České Budějovice, LedenickáV klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru – budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice – Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026
za nemovitost
Aktuální nabídka bytů na prodej v Českých Budějovicích
České Budějovice patří mezi nejvýznamnější města jižních Čech a nabízejí atraktivní možnosti pro koupi bytu. Díky univerzitě, pracovnímu trhu a příjemnému prostředí je město oblíbené jak pro vlastní bydlení, tak i pro investice do nemovitostí. Na Lovec-Realit můžete procházet aktuální byty na prodej v různých částech města. Při výběru můžete využít filtry podle ceny, dispozice nebo lokality. Díky tomu rychle najdete byty, které odpovídají vašim představám. Pokud vás některá nabídka zaujme, můžete na inzerát reagovat okamžitě bez nutnosti registrace.
Prodej bytů v Českých Budějovicích – kompletní průvodce 2026
České Budějovice jsou krajské město Jihočeského kraje a sedmé největší v ČR (94 tisíc obyvatel). Trh s byty formují zaměstnanci průmyslových gigantů (Robert Bosch Diesel, ČZ), pivovaru Budějovický Budvar, studenti Jihočeské univerzity (JČU) a stěhování z menších měst kraje. Medián nabídkové ceny bytu činí 92 136 Kč/m² (Housi, duben 2026) – o 7,7 % pod celostátním mediánem. Trh je stabilní s meziročním růstem okolo +8–10 % (ČSÚ, Q4 2025). Průmyslová diverzifikace a stálý příliv studentů drží ceny bez extrémních výkyvů.
Českobudějovický trh je typickým příkladem krajského průmyslového města: stabilní růst bez pražských extrémů, dobrá dostupnost financování a atraktivní poměr cena/výnos pro investice do pronájmu. Nejlepší poměr ceny a lokality mají byty na Pražském předměstí a v Suchém Vrbném – dobrá dostupnost centra a IGY, přitom o 10–15 % nižší cena než v historickém centru. Pro investory je zajímavá blízkost JČU a stabilní studentská poptávka.
Ceny bytů v Českých Budějovicích podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nabídkové ceny podle dispozice. Medián 92 136 Kč/m² (Housi, 04/2026).
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² | Typický segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 2,7 – 3,7 mil. Kč | 95 000 – 115 000 Kč/m² | 28 – 35 m² | investice, single, studenti |
| 1+1 | 3,3 – 4,3 mil. Kč | 85 000 – 105 000 Kč/m² | 35 – 45 m² | první bydlení, páry |
| 2+kk | 4,5 – 6,5 mil. Kč | 90 000 – 110 000 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, mladé rodiny |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 mil. Kč | 80 000 – 100 000 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 mil. Kč | 88 000 – 108 000 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, prémium |
| 3+1 a větší | 5,5 – 8,5 mil. Kč | 75 000 – 95 000 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, panelová i cihlová |
Pozn.: Ceny jsou orientační napříč celým městem. V centru (Vnitřní město, u Náměstí Přemysla Otakara II.) běžně o 15–25 % vyšší, na sídlištích Máj a Vltava o 15–20 % nižší. Novostavby jsou o 10–15 % dražší než starší byty srovnatelné dispozice.
Nejoblíbenější českobudějovické čtvrti pro koupi
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Dostupnost | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| Vnitřní město (centrum) | historické jádro UNESCO, památky | vysoká | MHD, pěší centrum | top segment, expati, investice |
| Pražské předměstí | smíšená zástavba, blízko centra | střední až vysoká | trolejbus, autobus | profesionálové, mladé rodiny |
| Rožnov | u JČU, rezidenční, klid | střední | trolejbus 3, 5, 8 | rodiny, akademický sektor |
| Suché Vrbné | klidná rezidenční, u IGY | střední | trolejbus, autobus | rodiny, kombinace klidu a dostupnosti |
| Máj | největší sídliště v jižních Čechách | nižší | trolejbus 1, 2, 5 | dostupné bydlení, rodiny |
| Vltava | sídliště severně od centra | nižší | trolejbus 1, 3 | rodiny, úspora |
| Šumava | sídliště, klid, park | nižší | trolejbus, autobus | rodiny s dětmi |
| České Vrbné | okrajová, klidná | nižší | autobus | úspora, klid |
Hypotéka v roce 2026 – klíčové parametry
Parametry hypotéky jsou pro celou ČR stejné. Českobudějovické byty se díky nižší kupní ceně (medián 92 136 Kč/m² proti pražským 160 543) snadněji vejdou do DSTI limitu pro páry s příjmem od 55 000 – 65 000 Kč měsíčně.
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Průměrná sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| Rozpětí sazeb (fix 5 let) | 4,5 – 5,2 % p.a. | Hypoindex |
| LTV – žadatel do 36 let | max. 90 % | ČNB doporučení |
| LTV – žadatel 36+ let | max. 80 % | ČNB doporučení |
| LTV – investiční hypotéka | max. 70 % (od 1. 4. 2026) | ČNB doporučení |
| DSTI – žadatel do 36 let | max. 50 % | ČNB doporučení |
| DSTI – žadatel 36+ let | max. 45 % | ČNB doporučení |
| ČNB 2T REPO | 4,00 % | ČNB |
Jak koupit byt v Českých Budějovicích – krok za krokem
Šest kroků od stanovení rozpočtu po vklad do katastru.
- Stanovte rozpočet a získejte předschválení hypotěky.Předschválení dává jasný strop rozpočtu. V ČB se atraktivní byty (2+kk v Pražském předměstí, novostavby v Suchém Vrbném) prodávají do několika týdnů – předschválení urychlí rozhodnutí.
- Prohlédněte si byt a ověřte právní stav.Vyžádejte list vlastnictví (LV) z katastru – vlastník, věcná břemena, zástavy, exekuce. Zkontrolujte prohlášení vlastníka, PENB (energetika) a účetní stav SVJ.
- Vyjednejte cenu a podepište rezervační smlouvu.Rezervační poplatek typicky 30 000 – 80 000 Kč nebo 1 % kupní ceny. Trvejte na vrácení, pokud banka neschválí hypotéku.
- Dokončete hypotéku a podepište kupní smlouvu.Finální schválení 2–4 týdny. Smlouva připravená advokátem, peníze v advokátní / notářské úschově.
- Podejte návrh na vklad do katastru.Rozhodnutí do 20 pracovních dnů (skutečná lhůta 30–60 dnů). Ochranná lhůta chrání kupujícího.
- Převezměte byt a nahlaste změny.Předávací protokol se stavy měřičů. Nahlaste změnu SVJ, dodavatelům energií, správci daně.
Daně a poplatky při koupi
Často kladené otázky
Kolik stojí byt v Českých Budějovicích v roce 2026?
Medián nabídkové ceny 92 136 Kč/m² (Housi, 04/2026). Průměrný 2+kk (55 m²) vyjde na 4,5 – 6,5 mil. Kč, 3+kk (80 m²) na 7 – 9 mil. Kč. O 7,7 % pod celostátním mediánem, meziroční růst +8–10 %.
Ve které českobudějovické čtvrti jsou byty nejlevnější?
Nejdostupnější jsou sídliště Máj, Vltava a Šumava (75 000 – 90 000 Kč/m²). Nejdražší je Vnitřní město (centrum) a rezidenční Rožnov a Suché Vrbné (105 000 – 120 000 Kč/m²).
Vyplatí se koupit byt v ČB jako investici do pronájmu?
Ano. Kombinace nižší kupní ceny (92 136 Kč/m²) a stabilního nájemného (14 461 Kč průměr) dává hrubý výnos 3,5–4,0 % ročně – vyšší než v Praze (2,5 %). Studenti JČU a zaměstnanci Boschu drží poptávku po pronájmu stabilní.