Prodej bytů v Českých Budějovicích
Hledáte byt na prodej v Českých Budějovicích? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od historického centra (kolem Náměstí Přemysla Otakara II.) přes rezidenční Rožnov, Suché Vrbné a Pražské předměstí až po sídliště Máj, Vltava a Šumava. Medián nabídkové ceny 92 136 Kč/m² – o 7,7 % pod celostátním mediánem. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (1+kk až 5+1), typu domu (novostavba / cihla / panel) nebo konkrétní ulice.
Prodej bytu 2+kk
České Budějovice, OtavskáNabízíme k prodeji moderní byt s balkonem v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44,90 m², který se nachází v 8. patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě sídliště Vltava. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dalšímu pronájmu. Ze vstupní chodby ve tvaru „L“ je samostatný vstup do všech místností. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s výstupem na balkon a kuchyňským koutem. V kuchyňské části je prostorná kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Dále je v bytě ložnice, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. Podlahové krytiny v bytě tvoří PVC, koberec a dlažba. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou revitalizací – má zateplenou fasádu, novou střechu, plastová okna, modernizovaný výtah i upravené společné prostory. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je také kočárkárna a kolárna. Parkování je možné na ulici za domem. Nemovitost je k dispozici ihned. V případě zájmu vám rádi zajistíme také kompletní služby spojené s financováním koupě prostřednictvím našich zkušených finančních specialistů.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Borovany, TovárníNabízíme exkluzivně k prodeji světlý a útulný byt v osobním vlastnictví velikosti 2+1 o celkové ploše 40,2 m², který se nachází v přízemí bytového domu, umístěného na okraji malebné obce Borovany. Byt prošel zásadní rekonstrukcí (nová okna, zděná koupelna, odpady, voda, elektrika, podlahy…). Vstupní chodbou (2,4 m²) vcházíme do kuchyně (6 m²), koupelny a na toaletu (3,4 m²). Dále se zde nachází obývací pokoj (17,2 m²) a ložnice (11,4 m²). V kuchyni je prostorná kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, samostatným elektrickým sporákem a troubou. Podlahy v bytě jsou plovoucí a v ložnici koberec. Koupelna je se sprchovým koutem, na podlaze má keramickou dlažbu a na stěnách keramické obklady. Vytápění bytových jednotek v patře zajišťuje plynový kotel a ohřev teplé vody je zde řešen elektrickým bojlerem. Dům, kde s byt nachází prošel revitalizací (zateplení, fasáda, střecha, okna, stoupačky) K dispozici je společná zahrada, která skýtá příjemné posezení. Parkování je možné na ulici před domem. Jedná se o velmi pěkné bydlení v žádané lokalitě. Borovany jsou město ležící sedmnáct kilometrů jihovýchodně od Českých Budějovic, asi osm kilometrů severně od města Trhové Sviny. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, vynikající dostupnost, bohatý kulturní program a společenský život. Měsíční záloha do fondu oprav pro jednu osoby činí 525,-Kč. Nemovitost je k dispozici ihned. Nabízíme i zajištění financování koupě nemovitosti našimi finančními specialisty. Velmi nízké náklady na bydlení 2.300,-Kč/měs. (fond oprav, služby, energie).
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
České Budějovice, DobrovodskáNabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 54,1 m², který se nachází v 1. patře bytového domu na Dobrovodské ulici v Českých Budějovicích. Dům je situován u hlavní komunikace, přesto samotný byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a minimální hluk. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s oknem do zeleného vnitrobloku, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Součástí prodeje je také sklepní kóje vhodná pro uložení věcí. Nemovitost je v původním stavu a bude potřebovat částečnou rekonstrukci, díky čemuž si můžete interiér upravit přesně podle svého vkusu a vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Lokalita Suché Vrbné patří mezi prakticky situované části města – v pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, zastávka MHD, škola i školka, zdravotní středisko, pošta a další služby. Do centra Českých Budějovic se pohodlně dostanete autem i městskou dopravou během několika minut. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností budoucího pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, LedenickáHledáte svůj nový domov nebo investici, která Vám přinese klid a pohodlí? Představujeme vám exkluzivně byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 69 m², umístěný v přízemí udržovaného bytového domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami. Tento byt nabízí nejen prostorný obývací pokoj, ale také přímý přístup do útulné kuchyně a dalších pokojů, včetně soukromé ložnice. Moderní vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem zajistí Vaše komfortní bydlení po celý rok. Vnitřní prostory bytu jsou navrženy s důrazem na praktičnost a pohodlí. Pohodlně se rozprostírají od vstupní předsíně, odkud je zároveň vstup do koupelny a na samostatnou toaletu. Podlahovou krytinou je keramická dlažba, PVC a koberec. Součástí vašeho nového bydlení bude společná zahrada s pergolou a nadzemním bazénem, což poskytuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Představte si klidné letní večery strávené na zahradě s pergolou, nebo osvěžující okamžiky v bazénu. Tento byt je perfektním řešením jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce hledající prostor a pohodlí. Získejte místo, které se stane Vaším útočištěm, kde každý den začínáte a končíte ve Vašem vlastním, pečlivě vybraném prostředí. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto bytu. Navštivte nás na prohlídce a přesvědčte se o jedinečnosti a kvalitě bydlení, které Vám tento byt může nabídnout. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Těšíme se, že Vám pomůžeme najít cestu k Vašemu novému domovu.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
RudolfovNabízíme exkluzivně k prodeji moderně zrekonstruovanou bytovou jednotku v osobním vlastnictví velikosti 2+kk o celkové ploše 30 m², která se nachází v přízemí bytového domu, umístěného na okraji obce. Byt je možné využít jako investiční (apartmán), současný vlastník ho přizpůsobil pro krátkodobý pronájem, takže je plně vybaven. Před domem lze využít společný prostor k posezení. Vytápění zajišťuje tepelní čerpadlo (vzduch-vzduch), popř. elektrické přímotopy a ohřev teplé vody zde zajišťuje el. bojler. Parkování je možné na ulici před domem. Zastávka MHD je vzdálena 10 min chůze od nemovitosti. Nemovitost je k dispozici ihned. Nabízíme i zajištění financování koupě nemovitosti našimi finančními specialisty.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České Budějovice, RiegrovaExkluzivně nabízíme ke koupi prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 76,6 m² s balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 2008 a nachází se v žádané lokalitě Riegrova, v docházkové vzdálenosti od centra Českých Budějovic. Dispozice a vybavení: Byt se skládá z: vstupní chodby, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem a přípravou na pračku, ložnice, dalšího pokoje vhodného jako dětský pokoj nebo pracovna, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Z obývací části je vstup na balkon, orientovaný na (západní stranu). Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči: elektrická trouba, sklokeramická deska a digestoř. Další výhody: V domě je moderní výtah. K bytu je možné dokoupit garážové stání v suterénu domu – pohodlné a bezpečné parkování přímo v objektu. Lokalita: Vyhledávaná část města s kompletní občanskou vybaveností – v pěší dostupnosti najdete MHD, školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i kulturní a volnočasová zařízení. Historické centrum Českých Budějovic je vzdáleno jen pár minut chůze.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
České Budějovice, KrčínovaNabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt s balkonem v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk a podlahové ploše 42,92 m2, který se nachází v 8 patře panelového domu, umístěného ve vyhledávané lokalitě sídliště Vltava. Byt prošel zásadní rekonstrukcí. Ze vstupní chodby ve tvaru „L“ se vchází do jednotlivých místností. Dominantou bytu je obývací pokoj se vstupem na balkon a kuchyňským koutem, dále se zde nachází ložnice, samostatná toaleta a koupelna s rohovou vanou. V kuchyni je prostorná kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř a lednice s mrazákem). Podlahy v bytě jsou plovoucí a dlažba. Vytápění bytových jednotek v domě a ohřev teplé vody je zde řešen dálkově, Dům, kde s byt nachází, prošel revitalizací – zateplení, fasáda, střecha, okna, výtah, společné prostory. K dispozici jsou dva sklepy. Parkování je možné na ulici za domem. Nemovitost je k dispozici ihned. Nabízíme i zajištění financování koupě nemovitosti našimi finančními specialisty.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České Budějovice, J. Š. BaaraHledáte domov s charakterem, kde vás bude bavit každý jeho kout? Podkroví není pro každého. Je pro ty, kteří hledají bydlení s atmosférou, kterou v běžném bytě jednoduše nenajdete. Tento světlý mezonetový byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží udržovaného zděného domu v ulici J. Š. Baara. Podlahová plocha činí 95 m². Kvůli podkrovním šikminám je skutečně komfortně využitelná plocha bytu menší. Na oplátku získáte atmosféru a charakter, které klasické byty nabídnout neumí. Právě šikminy vytvářejí přirozená zákoutí, která mají své kouzlo – místo na čtení, domácí pracovnu, dětský koutek nebo jen prostor, kam si sednete s šálkem kávy. Celý interiér doplňují krásné přiznané dřevěné krovy, které dávají bytu neopakovatelný rukopis. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu o velikosti 9 m² orientovanou do klidného vnitrobloku. Právě tady vzniká atmosféra, kterou fotografie jen těžko zachytí. Plápolající oheň v kamnech promění chladnější večery v chvíle, kdy se budete domů opravdu těšit. V létě naopak oceníte klimatizaci ve spodním patře, která zajistí příjemný komfort i během horkých dnů. Terasa nabízí ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo posezení s přáteli. Ve spodním patře najdete obývací pokoj, kuchyni, dva samostatné pokoje a koupelnu. Horní patro nabízí další pokoj a malou galerii s praktickým úložným prostorem. Dispozice je ideální pro mladý pár nebo rodinu s dětmi. K bytu náleží prostorný zděný sklep o velikosti 17 m², součástí domu je také společná zahrada ve vnitrobloku, příjemné místo k odpočinku, posezení s přáteli nebo bezpečnému hraní dětí. Výhodou je také samotný dům. Nachází se v něm pouze šest bytových jednotek, což přispívá k příjemné sousedské atmosféře. Společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem, takže nový majitel nebude splácet rekonstrukce z minulosti. Fond oprav činí 1 873 Kč měsíčně. Náklady na energie pro čtyřčlennou rodinu jsou přibližně 1 800 Kč za elektřinu a 1 800 Kč za plyn. Základní informace světlý mezonetový byt ve 3. a 4. nadzemním podlaží podlahová plocha 95 m² skutečně komfortně využitelná plocha je kvůli šikminám přibližně o čtvrtinu menší terasa o velikosti 9m² orientovaná do klidného vnitrobloku krbová kamna přiznané dřevěné krovy klimatizace ve spodním patře zděný sklep o velikosti 17 m² společná zahrada ve vnitrobloku pouze 6 bytových jednotek v domě udržovaný zděný dům bez úvěru fond oprav 1 873 Kč měsíčně Pokud ale hledáte domov s osobitým charakterem, který má vlastní atmosféru a nepůsobí jako anonymní developerský projekt, rozhodně stojí za osobní prohlídku. Některé byty totiž nejlépe poznáte až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, VětrnáNabízíme k prodeji moderní byt 3+1 o celkové ploše 65,6 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu na sídlišti Šumava v Českých Budějovicích. Byt v osobním vlastnictví prošel v letošním roce rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro, kuchyňskou linku, koupelnu, WC a plovoucí podlahy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dále k bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Lokalita sídliště Šumava nabízí vynikající občanskou vybavenost v těsné blízkosti se nachází nákupní centrum Čtyři Dvory, mateřské i základní školy a Jihočeská univerzita. Zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze. Byt představuje ideální volbu pro rodiny, studenty i jednotlivce, kteří hledají komfortní a dostupné bydlení v klidné části města. Měsíční fond oprav činí 1 968 Kč a energetická třída bytu je označena jako B Velmi úsporná. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
za nemovitost
Prodej atypického bytu
Trhové Sviny, Nové městoVe výhradním zastoupení majitele Vám RK Realdomus prodá dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku s velkou zahradou v Trhových Svinech. Město Trhové Sviny se stává velmi žádanou lokalitou nejen pro svoji polohu, ale především pro veškerou občanskou vybavenost a kulturní dění ve městě. Dostupná vzdálenost do Krajského města, 25km do Rakouska, 25km do Třeboně, 25km do Č. Krumlova a vstupní brána do Novohradských a Slepičích hor. Tam chce bydlet každý! Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi dvou domů za cenu jednoho, které jsou pouhých 200m od samotného centra města. První řadový dům nabízí atypickou, mezonetovou dispozici 2+1 s garáží a sklepem. Jedná se o obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, ložnice a koupelna s rohovou vanou. K tomuto domu náleží průjezd, dvůr garáž a sklep. Tato nemovitost je pronajata a majitel by rád zachoval nájemní smlouvu. Tato varianta může být přínosem pro klienty, kteří budou dům financovat úvěrem a nájemník by jim z části pokryl náklady. Zdivo je zde původní, smíšené (kámen, cihla). Otop je zde zajištěn úspornou klimatizací nebo přímotopem. Druhý dům je samostatně stojící, vzdálen pár metrů od původní stavby. Jedná se o modernější provedení s výstavbou v roce 2000. Dispozice 4+1 s prostornou komorou a dvěma koupelnami. Tento dům je orientován na jih, kde umožňuje krásný výhled a vstup do rozlehlé zahrady, která má výměru 1115m2 a také umožňuje druhý vstup do nemovitosti. Chůzí i jízdou. Cesta je zpevněná. K domu náleží kotelna a zastřešená terasa. V zahradě jsou vysázené ovocné stromy a keře. Tento prostor vybízí k zahradničení s možností rozsáhlé realizace výstavního exteriéru. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vás vezmu na prohlídku a sdělím podrobnější informace Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter
za nemovitost
Prodej bytu 6 a více
České Budějovice, Matice školskéK prodeji exkluzivní, nadstandardně prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk se dvěma balkony, sklepem a zahradou, v centrum Českých Budějovic, naproti ZŠ Matice školské a v blízkosti Krajské nemocnice. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit centra Českých Budějovic. Celková užitná plocha bytu činí cca 177 m², k tomu náleží dva balkony o celkové výměře 13 m²a sklep. Provozní náklady jsou velmi příznivé vzhledem k velikosti bytu. Příspěvek do SVJ činí přibližně 540 Kč/M, voda cca 830 Kč/M, plyn cca 1 000 Kč/M, elektřina cca 830 Kč/M a možnost parkovací místa na registrační značku za 15.000Kč/R. Celkové průměrné měsíční náklady se tak pohybují okolo 4 450 Kč i s parkovacím místem. Parkování je tak zajištěno vyhrazeným stáním na registrační značku před domem, případně je možné využívat modrou zónu. Dispozice je řešena velmi prakticky a vzdušně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, vybavený krbem a moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Byt disponuje koupelnou s vanou i sprchovým koutem a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu po rekonstrukci. Z oken i balkonů je výhled do udržovaného vnitrobloku a zahrady, která je společná pro vlastníky domu a poskytuje klidné zázemí v centru města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně krajské nemocnice, škol, obchodů, služeb i zastávek MHD. Nemovitost je ideální pro lékaře díky docházkové blízkosti, rodinu, hledající nadstandardní prostor v centru města, s výbornou dostupností všech služeb, včetně ZŠ Matice, kde vchod je hned naproti. Lidé, kteří hledají poctivou stavbu s duší, klasický činžovní dům z kvalitních materiálů. Nemovitost, kterou je potřeba vidět a zažít na vlastní oči. Doporučuji osobní prohlídku, právě ta nejlépe ukáže její prostor, atmosféru i skutečnou hodnotu. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
České Budějovice, ZachariášovaJsou byty, které si prohlédnete. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě víte, že jste doma. Exkluzivně nabízíme k prodeji precizně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o výměře 66 m², ke kterému navíc náleží dva sklepy. Byt se nachází ve vyhledávané ulici Zachariášova na Pražském předměstí, tedy v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější adresy v Českých Budějovicích. Rekonstrukce byla provedena velmi kvalitně, majitelé totiž rekonstrukci původně prováděli přímo pro sebe. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení, kvalitní vinylové podlahy, designové prvky, zakázková kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a elegantně řešená předsíň vytvářejí prostor, který působí dojmem zcela nového bytu. Nemusíte řešit řemeslníky, termíny ani nečekané výdaje – vše je připraveno pro okamžité nastěhování. Spojujete-li prémiovou lokalitu, pohodlí moderního bydlení a jistotu dlouhodobě hodnotné investice, pak jste právě našli nemovitost, kterou se na trhu neobjevuje každý den. Hlavní přednosti: - 2+1 s balkonem, 66 m² + 2 sklepy - Kompletní rekonstrukce v nadstandardním provedení - Cihlový dům v žádané lokalitě Pražského předměstí - Možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic - Výborná investiční příležitost i komfortní vlastní bydlení Pražské předměstí – lokalita, která nikdy nevyjde z módy. Existují adresy, které si svou hodnotu drží dlouhodobě. Pražské předměstí je bezesporu jednou z nich. Jen několik minut chůze od domu se nachází historické centrum města, školy, školky, gymnázia, obchodní centra, restaurace i zdravotní služby. Přesto si Zachariášova ulice zachovává příjemnou atmosféru klidného bydlení mimo hlavní dopravní ruch. Právě spojení výjimečné občanské vybavenosti, výborné dostupnosti a klidného prostředí dělá z této adresy jednu z nejžádanějších v celých Českých Budějovicích. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 4+kk
České Budějovice, České VrbnéV zastoupení majitele nabízíme prodej velmi pěkného nadstandardního bytu 4+kk o výměře 150 m² podlahové plochy + příslušenství, umístěný ve 2. (posledním) nadzemním podlaží cihlového domu o třech bytových jednotkách v OV. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem na jižní straně je průchozí do sousedního pokoje (možno oddělit). Z místností je přímý vstup na zimní zahradu a balkon. Ložnice je umístěna na sever a další pokoj na východní straně s možností připojení na sítě (např. pro rodiče). Koupelna s WC, vanou a sprchovým koutem (ohřev vody bojlerem). Výhodou kromě umístění domu v klidné části Českého Vrbného nedaleko cyklostezky je zimní zahrada a balkon, jež jsou nedílnou součástí obytného prostoru a zároveň zvětšují obývací část. V přízemí se nachází garáž a dvě parkovací místa jako součást bytové jednotky. Součástí bytu je zahrad o výměře 110 m².K zahradě náleží menší prostor v domě s WC, vanou a umyvadlem se vstupem přímo na zahradu. Topení je ústřední plynové s vlastním kotlem. Na nemovitosti byly použity kvalitní materiály, hliníková okna, elektricky ovládané žaluzie, dubové dveře a podlahy, budova je zateplena 10 cm polystyrenem. Objekt má samostatný vjezd na pozemek. Celková plocha bytu s příslušenstvím je 181 m². Klidná lokalita a blízkost zeleně zaručují komfortní bydlení. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Financování zajistíme. Ev. číslo: 656929.
za nemovitost
Prodej bytu 6 a více
Trhové Sviny, TrocnovskáV exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v centru města Trhových Svin. Toto město je velmi vyhledávanou lokalitou pro svoji polohu. Je vnímáno jako obec s komfortem pro obyvatele a kompletní občanskou vybavenost. Zároveň slouží jako vstupní brána do Novohradských hor. Je to ráj pro turisty, cykloturisty a nebo milovníky kultury, protože právě kulturní život je v tomto městě opravdu bohatý. Tento dům má ideální atypické dispozice, kdy může být i součást vhodné investice pro developery. Přízemí lze využít k pronájmu například ke komerčním, obchodním či zdravotním účelům a horní část domu k pronájmu bytové jednotky. Každé patro má svůj vlastní jistič, rozvody vody i elektřiny. Dům má hlavní vchod z Trocnovské ulice, kde jsou ve zmiňované dolní části domu dvě velké místnosti, vstupní hala a technická místnost. Dům má dřevěná okna , dřevěné vstupní dveře, dvoukřídlé se světlíkem, šestibodové s bezpečnostním zamykáním. Obytné místnosti v patře a mezipatře. Mimoúrovňový dům, s dispozicí 4+1 má velké místnosti a to samostatnou kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, ložnici, dva dětské pokoje a dvě koupelny. Jedna koupelna se nachází v mezipatře. V celé nemovitosti jsou nové rozvody vody a kanalizace, elektřina v mědi. Dům je částečně podsklepený (obloukové stropy, kamenné) bez plísně, které mohou sloužit i k příjemnému posezení u vínka s rodinou či přáteli. Dále je součástí domu přístavba - kotelna a dřevník. Nad kotelnou a dřevníkem je nová betonová podlaha, nový krov a krytina (nová střecha) 100 m2. Připraveno na další obytné místnosti, terasu, zimní zahradu a jiné. Dům má dva samostatné komíny a je zde možnost připojení krbových kamen. Na pozemku je vlastní studna s užitkovou vodou, která je momentálně využívána na splachování z důvodu úspory. V RD je podlahové vytápění v kombinaci s radiátory. Ohřev vody v letních měsících bojlerem v zimních měsících, připojen na nádrže od zplynovacího kotle na dřevo, brikety. Další úspora energie při ohřevu vody na topení i na běžnou spotřebu. Na konci dvora je stodola, která umožňuje druhý vchod do nemovitosti, zároveň může být výzvou pro výstavbu dalšího domu nebo pouze prostor pro komfortní zastřešené parkování. Je zde i dostatek prostoru na zeleň a přizpůsobení exteriéru vlastním představám. Pokud hledáte bydlení v samotném centru města Trhových Svin, může pro Vás být tato nemovitost tou pravou a rozumnou investicí. Do 5 minut chůze máte obchody, autobusové nádraží, úřady, školy, školky, kulturní dům, lékárny i polikliniku se zdravotními službami Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter
za nemovitost
Prodej bytu 1+1
České Budějovice, K. ŠafářeNabízím ke koupi krásný byt o dispozici 1+1 a výměře 42 m2, který prošel celkovou rekonstrukcí a nachází se v 6. patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu. Byt je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné další investice. Díky promyšlené rekonstrukci nabízí moderní a příjemné bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak jako investici k pronájmu. Velkou výhodou je balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Byt se nachází ve vyšším patře, což zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Českých Budějovic s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností MHD, obchodů i služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.RK Nevolat
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, OtavskáNabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií, v družstevním vlastnictví, v ulici Otavská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. Bytová jednotka o celkové ploše 72 m2 je v původní udržovaném stavu. V bytě se nachází předsíň s komorou, kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a lodžie. Dále k bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Veškerá média bytu jsou samostatně měřitelná. Dále v domě kolárna, sušárna. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, nákupní centrum Glóbus, MHD). Doporučujeme osobní prohlídku. PENB – C.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Trhové SvinyRealitní kancelář REALDOMUS Vám nabízí ke koupi světlý a prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části města Trhové Sviny, v ulici Sídliště, v těsné blízkosti prodejny LIDL. Byt o výměře 78 m² je situován v 1. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Díky své dispozici a velikosti představuje ideální domov pro rodinu, pár i jako investici k pronájmu. DISPOZICE BYTU Byt nabízí praktické a funkční uspořádání jednotlivých místností: * kuchyně (bez kuchyňské linky) – možnost realizace dle vlastních představ * prostorný obývací pokoj * ložnice * dětský pokoj či pracovna * vestavná šatna v chodbě – elegantní řešení úložných prostor * koupelna a samostatné WC K bytu náleží prostorný sklep, samozřejmostí je také využití společných prostor – kolárny a sušárny. Dům prošel revitalizací – je zateplen a vybaven plastovými okny, což přispívá k úspornému a komfortnímu bydlení. LOKALITA Byt se nachází v příjemné a klidné části Trhových Svinů, která je vyhledávaná právě pro svou kombinaci dostupnosti služeb a pohodové atmosféry menšího města. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost supermarketu LIDL, který zajišťuje komfort každodenních nákupů. Trhové Sviny jako celek nabízejí kompletní občanskou vybavenost – naleznete zde školy, školky, zdravotní péči, obchody i restaurace. Centrum města je snadno dostupné a poskytuje vše potřebné pro každodenní život. Město je obklopeno krásnou jihočeskou přírodou, která vytváří ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času – procházky, cyklistika či relax v zeleni jsou zde přirozenou součástí života. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Českých Budějovic, a to jak autem, tak pravidelným autobusovým spojením. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT ✔ dostatek prostoru pro rodinu ✔ praktická dispozice s šatnou ✔ možnost rekonstrukce dle vlastních potřeb ✔ klidná lokalita s dostupností služeb ✔ ideální i jako investice Pokud hledáte příjemné bydlení v lokalitě, která nabízí klid i praktické zázemí, tento byt může být tou správnou volbou. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvit osobní prohlídku. Ráda Vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny Vaše dotazy. Upozornění: Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje mají informativní charakter. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle jím zvolených kritérií. Fotografie znázorňují současný stav a vizualizace nového bydlení.
za nemovitost
Prodej bytu 4+kk
Hluboká nad VltavouNabídka nadstandardního bytu v rodinném domě (dům s jedním bytem) ve venkovském stylu s moderním vybavením v lokalitě Purkarec u Hluboké nad Vltavou. Rádi vám představíme exkluzivní nabídku rodinného domu, ve kterém se nachází 2 bytové jednotky a který kombinuje nadčasový venkovský ráz s moderním vybavením pro pohodlí a komfort. Nemovitost je ihned k nastěhování, což ocení zejména ti, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic či čekání. Dům se nachází v malebné lokalitě Purkarec, kousek od města Hluboká nad Vltavou, které se pyšní svým bohatým kulturním dědictvím a nádherným okolím. Každý dům má již číslo popisné. Uvedená cena je za bytovou jednotku. Výjimečné vybavení: • Dům je vybaven moderním a úsporným tepelným čerpadlem Vaillant aroTHERM plus typu vzduch–voda pro vytápění i ohřev teplé vody. • Venkovní žaluzie pro regulaci světla a soukromí. • Bezpečnostní alarm. • Elektrické ovládání oken a stínících žaluzií u střešních oken. • Moderní a praktická kuchyňská linka s integrovanými spotřebiči včetně myčky na nádobí. • Retenční nádrž pro udržitelnou správu dešťové vody. Byty v naší nabídce: Byt 1 a byt 2 / 4+kk • Zastavěná plocha celého domu : 231 m² • Užitná plocha 1.NP: 59,0 m² • Užitná plocha podkroví: 58,1 m² • Terasa u bytu číslo 1 je o výměře 12,4 m², zahrada je o výměře 305m2 Terasa u bytu číslo 2 je o výměře 15,75 m² , zahrada je o výměře 235m2 • Přístup a parkování: Nové vjezdy a parkoviště na každém pozemku s 2 parkovacími stáními pro každou bytovou jednotku. Pozemek je o celkové výměře 150m2 a je společný pro obě jednotky. Pokud hledáte kombinaci venkovského klidu s moderním bydlením, naše rodinné domy jsou ideální volbou. Nechte se zlákat kvalitním bydlením v souladu s přírodou. Rádi vás zveme na prohlídku a odpovíme na všechny vaše dotazy. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si termín prohlídky.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, KubatovaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem v ulici Kubatova, umístěný ve 13. patře bytového domu. Byt je v původním stavu a určen k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ. Velkou předností bytu je nádherný výhled na řeku a široké okolí, který díky vyššímu podlaží zajišťuje dostatek světla i soukromí. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj o výměře 16,1 m², dva samostatné pokoje (8,3 m² a 12,4 m²), kuchyni s jídelním koutem (12,3 m²), prostornou předsíň (9,7 m²), šatnu (2,6 m²), koupelnu (2,6 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu náleží balkon o velikosti 3,2 m². Celková podlahová plocha bytu bez balkonu činí 65 m². Praktickým prvkem je samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. V domě jsou k dispozici dva výtahy. Jejich provoz není z bytu slyšitelný, protože jsou odděleny od bytové části dveřmi na chodbě, což přispívá k většímu klidu a komfortu bydlení. Byt je v současné době vyklízen, více fotografií bude k dispozici v nejbližší době.
za nemovitost
Prodej bytu 4+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje developerský projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní a rychle se rozvíjející lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní bytové budovy s celkem 37 bytovými jednotkami, přičemž aktuálně je k dispozici posledních 11 volných bytů. Byt č. A-4A o dispozici 4+kk a podlahové ploše 84,1 m² představuje nadstandardní a velmi komfortní bydlení v nejvyšším podlaží budovy A, které náleží výhradně této bytové jednotce. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 62,2 m², ideální pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastní zelené oázy. K bytu náleží soukromá vstupní chodba, ze které je přístup nejen přímo do bytu, ale také do praktické komory, utility místnosti a na velkou terasu. Samotná dispozice bytu je promyšleně navržena s důrazem na pohodlí a funkčnost. Po vstupu do bytu se nachází vstupní hala, samostatná toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní společenskou část bytu. Navazující chodba zajišťuje vstup do tří samostatných neprůchozích pokojů a koupelny s vanou. Dalším benefitem je balkon o velikosti 3,2 m². Díky umístění v posledním patře nabízí byt dostatek soukromí, klidnou atmosféru a krásný otevřený prostor. Byt bude dokončen ve standardu zahrnujícím kvalitní zařizovací předměty a materiály. Součástí vybavení je koupelna se sprchovým koutem nebo vanou, umyvadlem a toaletou, dále obklady, dlažby, podlahové krytiny a interiérové dveře s dřevěnými zárubněmi. Za zvýhodněnou cenu je možné zajistit také kuchyňskou linku prostřednictvím partnera projektu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – zastávky MHD, školu, školku, supermarket Penny i sportoviště. V okolí je navíc plánována nová cyklostezka, která povede přímo před domem, a v blízké budoucnosti se počítá také s výstavbou retail parku s širokou nabídkou obchodů, restaurací a dalších služeb. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Aktuální nabídka bytů na prodej v Českých Budějovicích
České Budějovice patří mezi nejvýznamnější města jižních Čech a nabízejí atraktivní možnosti pro koupi bytu. Díky univerzitě, pracovnímu trhu a příjemnému prostředí je město oblíbené jak pro vlastní bydlení, tak i pro investice do nemovitostí. Na Lovec-Realit můžete procházet aktuální byty na prodej v různých částech města. Při výběru můžete využít filtry podle ceny, dispozice nebo lokality. Díky tomu rychle najdete byty, které odpovídají vašim představám. Pokud vás některá nabídka zaujme, můžete na inzerát reagovat okamžitě bez nutnosti registrace.
Prodej bytů v Českých Budějovicích – kompletní průvodce 2026
České Budějovice jsou krajské město Jihočeského kraje a sedmé největší v ČR (94 tisíc obyvatel). Trh s byty formují zaměstnanci průmyslových gigantů (Robert Bosch Diesel, ČZ), pivovaru Budějovický Budvar, studenti Jihočeské univerzity (JČU) a stěhování z menších měst kraje. Medián nabídkové ceny bytu činí 92 136 Kč/m² (Housi, duben 2026) – o 7,7 % pod celostátním mediánem. Trh je stabilní s meziročním růstem okolo +8–10 % (ČSÚ, Q4 2025). Průmyslová diverzifikace a stálý příliv studentů drží ceny bez extrémních výkyvů.
Českobudějovický trh je typickým příkladem krajského průmyslového města: stabilní růst bez pražských extrémů, dobrá dostupnost financování a atraktivní poměr cena/výnos pro investice do pronájmu. Nejlepší poměr ceny a lokality mají byty na Pražském předměstí a v Suchém Vrbném – dobrá dostupnost centra a IGY, přitom o 10–15 % nižší cena než v historickém centru. Pro investory je zajímavá blízkost JČU a stabilní studentská poptávka.
Ceny bytů v Českých Budějovicích podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nabídkové ceny podle dispozice. Medián 92 136 Kč/m² (Housi, 04/2026).
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² | Typický segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 2,7 – 3,7 mil. Kč | 95 000 – 115 000 Kč/m² | 28 – 35 m² | investice, single, studenti |
| 1+1 | 3,3 – 4,3 mil. Kč | 85 000 – 105 000 Kč/m² | 35 – 45 m² | první bydlení, páry |
| 2+kk | 4,5 – 6,5 mil. Kč | 90 000 – 110 000 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, mladé rodiny |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 mil. Kč | 80 000 – 100 000 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 mil. Kč | 88 000 – 108 000 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, prémium |
| 3+1 a větší | 5,5 – 8,5 mil. Kč | 75 000 – 95 000 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, panelová i cihlová |
Pozn.: Ceny jsou orientační napříč celým městem. V centru (Vnitřní město, u Náměstí Přemysla Otakara II.) běžně o 15–25 % vyšší, na sídlištích Máj a Vltava o 15–20 % nižší. Novostavby jsou o 10–15 % dražší než starší byty srovnatelné dispozice.
Nejoblíbenější českobudějovické čtvrti pro koupi
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Dostupnost | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| Vnitřní město (centrum) | historické jádro UNESCO, památky | vysoká | MHD, pěší centrum | top segment, expati, investice |
| Pražské předměstí | smíšená zástavba, blízko centra | střední až vysoká | trolejbus, autobus | profesionálové, mladé rodiny |
| Rožnov | u JČU, rezidenční, klid | střední | trolejbus 3, 5, 8 | rodiny, akademický sektor |
| Suché Vrbné | klidná rezidenční, u IGY | střední | trolejbus, autobus | rodiny, kombinace klidu a dostupnosti |
| Máj | největší sídliště v jižních Čechách | nižší | trolejbus 1, 2, 5 | dostupné bydlení, rodiny |
| Vltava | sídliště severně od centra | nižší | trolejbus 1, 3 | rodiny, úspora |
| Šumava | sídliště, klid, park | nižší | trolejbus, autobus | rodiny s dětmi |
| České Vrbné | okrajová, klidná | nižší | autobus | úspora, klid |
Hypotéka v roce 2026 – klíčové parametry
Parametry hypotéky jsou pro celou ČR stejné. Českobudějovické byty se díky nižší kupní ceně (medián 92 136 Kč/m² proti pražským 160 543) snadněji vejdou do DSTI limitu pro páry s příjmem od 55 000 – 65 000 Kč měsíčně.
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Průměrná sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| Rozpětí sazeb (fix 5 let) | 4,5 – 5,2 % p.a. | Hypoindex |
| LTV – žadatel do 36 let | max. 90 % | ČNB doporučení |
| LTV – žadatel 36+ let | max. 80 % | ČNB doporučení |
| LTV – investiční hypotéka | max. 70 % (od 1. 4. 2026) | ČNB doporučení |
| DSTI – žadatel do 36 let | max. 50 % | ČNB doporučení |
| DSTI – žadatel 36+ let | max. 45 % | ČNB doporučení |
| ČNB 2T REPO | 4,00 % | ČNB |
Jak koupit byt v Českých Budějovicích – krok za krokem
Šest kroků od stanovení rozpočtu po vklad do katastru.
- Stanovte rozpočet a získejte předschválení hypotěky.Předschválení dává jasný strop rozpočtu. V ČB se atraktivní byty (2+kk v Pražském předměstí, novostavby v Suchém Vrbném) prodávají do několika týdnů – předschválení urychlí rozhodnutí.
- Prohlédněte si byt a ověřte právní stav.Vyžádejte list vlastnictví (LV) z katastru – vlastník, věcná břemena, zástavy, exekuce. Zkontrolujte prohlášení vlastníka, PENB (energetika) a účetní stav SVJ.
- Vyjednejte cenu a podepište rezervační smlouvu.Rezervační poplatek typicky 30 000 – 80 000 Kč nebo 1 % kupní ceny. Trvejte na vrácení, pokud banka neschválí hypotéku.
- Dokončete hypotéku a podepište kupní smlouvu.Finální schválení 2–4 týdny. Smlouva připravená advokátem, peníze v advokátní / notářské úschově.
- Podejte návrh na vklad do katastru.Rozhodnutí do 20 pracovních dnů (skutečná lhůta 30–60 dnů). Ochranná lhůta chrání kupujícího.
- Převezměte byt a nahlaste změny.Předávací protokol se stavy měřičů. Nahlaste změnu SVJ, dodavatelům energií, správci daně.
Daně a poplatky při koupi
Často kladené otázky
Kolik stojí byt v Českých Budějovicích v roce 2026?
Medián nabídkové ceny 92 136 Kč/m² (Housi, 04/2026). Průměrný 2+kk (55 m²) vyjde na 4,5 – 6,5 mil. Kč, 3+kk (80 m²) na 7 – 9 mil. Kč. O 7,7 % pod celostátním mediánem, meziroční růst +8–10 %.
Ve které českobudějovické čtvrti jsou byty nejlevnější?
Nejdostupnější jsou sídliště Máj, Vltava a Šumava (75 000 – 90 000 Kč/m²). Nejdražší je Vnitřní město (centrum) a rezidenční Rožnov a Suché Vrbné (105 000 – 120 000 Kč/m²).
Vyplatí se koupit byt v ČB jako investici do pronájmu?
Ano. Kombinace nižší kupní ceny (92 136 Kč/m²) a stabilního nájemného (14 461 Kč průměr) dává hrubý výnos 3,5–4,0 % ročně – vyšší než v Praze (2,5 %). Studenti JČU a zaměstnanci Boschu drží poptávku po pronájmu stabilní.