Prodej bytů v Českých Budějovicích
Hledáte byt na prodej v Českých Budějovicích? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od historického centra (kolem Náměstí Přemysla Otakara II.) přes rezidenční Rožnov, Suché Vrbné a Pražské předměstí až po sídliště Máj, Vltava a Šumava. Medián nabídkové ceny 92 136 Kč/m² – o 7,7 % pod celostátním mediánem. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (1+kk až 5+1), typu domu (novostavba / cihla / panel) nebo konkrétní ulice.
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, J. BendyHledáte byt v klidné části Českých Budějovic ? Pak vás tato nabídka určitě zaujme. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72m. Který se nachází v Českých Budějovicích v ulici j. Bendy. Najdete zde prostorný obývací pokoj, dva pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, prostornou přední a balkon. Velkou výhodou je také sklepní koje pohodlné parkování a především lokalita tohoto bytu. V okolí máte kompletní občanskou vybavenosti v docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody i restaurace. OC Čtyři Dvory: přibližně 3-4 minuty chůze cca (230m) - obchody, supermarket, restaurace a kino CineStar. Zastávka MHD Jaroslava Bendy: přibližně 2 minuty chůze ( cca 140m). Mateřská škola Větrná: přibližně 5 minut chůze ( cca 370m). Sportoviště a bowling Xbowling: přibližně 3-4 minuty chůze (cca 235m). Branišovský les: přibližně 5-10 minut chůze podle zvolené trasy, ideální pro procházky a relaxaci. Pokud vás tato nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
České Budějovice, ZachariášovaJsou byty, které si prohlédnete. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě víte, že jste doma. Exkluzivně nabízíme k prodeji precizně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o výměře 66 m², ke kterému navíc náleží dva sklepy. Byt se nachází ve vyhledávané ulici Zachariášova na Pražském předměstí, tedy v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější adresy v Českých Budějovicích. Rekonstrukce byla provedena velmi kvalitně, majitelé totiž rekonstrukci původně prováděli přímo pro sebe. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení, kvalitní vinylové podlahy, designové prvky, zakázková kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a elegantně řešená předsíň vytvářejí prostor, který působí dojmem zcela nového bytu. Nemusíte řešit řemeslníky, termíny ani nečekané výdaje – vše je připraveno pro okamžité nastěhování. Spojujete-li prémiovou lokalitu, pohodlí moderního bydlení a jistotu dlouhodobě hodnotné investice, pak jste právě našli nemovitost, kterou se na trhu neobjevuje každý den. Hlavní přednosti: - 2+1 s balkonem, 56 m² + 2 sklepy( 10 m²) - Kompletní rekonstrukce v nadstandardním provedení - Cihlový dům v žádané lokalitě Pražského předměstí - Možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic - Výborná investiční příležitost i komfortní vlastní bydlení Pražské předměstí – lokalita, která nikdy nevyjde z módy. Existují adresy, které si svou hodnotu drží dlouhodobě. Pražské předměstí je bezesporu jednou z nich. Jen několik minut chůze od domu se nachází historické centrum města, školy, školky, gymnázia, obchodní centra, restaurace i zdravotní služby. Přesto si Zachariášova ulice zachovává příjemnou atmosféru klidného bydlení mimo hlavní dopravní ruch. Právě spojení výjimečné občanské vybavenosti, výborné dostupnosti a klidného prostředí dělá z této adresy jednu z nejžádanějších v celých Českých Budějovicích. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České Budějovice, KamarytovaNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v menším bytovém domě v ulici Kamarytova 1 v Českých Budějovicích. Jedná se o byt umístěný ve 3. patře pětibytovýho domu se zahradou. Samostatná výměra byt činí 73 m2, zároveň k bytu náleží půdní prostor cca 20 m2, prostorný sklep 13 m2 a podíl na uzavřené zahradě za domem. Byt má samostatné měření energií, planový kondenzační kotel, elektoměr. Fond oprav je 500, -Kč měsíčně, elektřina a plyn cca 3.000, -Kč mšsíčně. Doporučujeme osobní prohlídku.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
České Budějovice, K. ŠtěchaNabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v atraktivní lokalitě ulice K. Štěcha v části České Budějovice 2. Byt se nachází ve 4. patře devítipodlažního panelového domu s výtahem. Užitná plocha bytu je 42 m². K bytu náleží balkon o výměře 2 m², ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku, a sklep o velikosti 3 m² pro praktické uskladnění věcí. Byt je částečně vybavený. V kuchyni byla provedena nová elektroinstalace. V koupelně jsou nové rozvody vody, samotná koupelna je však stále v původním umakartovém provedení. Nový majitel tak získává možnost upravit si ji přesně podle vlastního stylu a potřeb, bez nutnosti řešit základní rozvody. Lokalita nabízí pohodlné každodenní bydlení s dobrou dostupností obchodů, škol, zdravotnických zařízení i dalších služeb. V blízkosti jsou také parky a cyklostezky pro volnočasové aktivity. Parkování je možné v okolí domu. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost. Nabízí příjemné bydlení v dobře dostupné části Českých Budějovic a zároveň prostor dotvořit si interiér podle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, Žižkova tř.V Českých Budějovicích jsou domy, kolem kterých denně projdete. A pak jsou domy, které si zapamatujete. Právě v jednom z nich, na rohu Žižkovy třídy a Jeronýmovy ulice, vám nabízíme k prodeji prostorný byt s promyšlenou dispozicí 3+1 o velkorysé výměře 113 m², který nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení i pohodlný život jednotlivce. Dominantou bytu je velká vstupní předsíň o výměře 11,5 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování. Dále disponuje třemi prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou a odděleným WC. Velkou výhodou jsou dvě praktické komory, které výrazně rozšiřují úložné možnosti přímo v bytě. Součástí nabídky je navíc prostorný sklep o výměře 10 m², vhodný pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí nebo jako další skladovací prostor. Dispozice je velmi praktická a díky velkým místnostem nabízí široké možnosti budoucích úprav podle představ nového majitele. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje komfort současného bydlení. Plastová okna s izolačními skly zajišťují příjemný klid i přes polohu v centru města, vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům si zachoval svůj původní historický charakter a řadu cenných architektonických prvků. Vstup do objektu vede prostorným reprezentativním průjezdem, odkud jsou přístupné jednotlivé části domu, sklepní prostory i hlavní tříramenné schodiště. Jeho kamenné stupně, původní černobílá cementová dlažba na podestách a zdobené litinové zábradlí vytvářejí jedinečnou atmosféru domu. Ve společných prostorách se dochovala řada původních architektonických prvků, včetně segmentově klenutých sklepů, dvoukřídlých kazetových dveří s profilovanými zárubněmi a části původních dřevěných oken. Díky průběžné péči je objekt ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2016 byla zateplena dvorní fasáda. Součástí domu je uzavřený dlážděný dvůr, který poskytuje příjemné zázemí pro obyvatele. Žižkova třída patří mezi nejžádanější adresy s dlouhodobě vysokou poptávkou po bydlení v Českých Budějovicích. V pěší dostupnosti se nachází historické centrum města, náměstí Přemysla Otakara II., obchodní centrum Mercury, hlavní vlakové i autobusové nádraží, školy, školky, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Lokalita spojuje výhody života v centru města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Přesto se po zavření dveří ocitnete v klidném interiéru, který nabízí překvapivě příjemnou atmosféru. Pokud hledáte bydlení, které není zaměnitelné s desítkami dalších nabídek, ale má vlastní charakter, historii a nadčasovou hodnotu, ráda vás tímto bytem osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, a v případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
České Budějovice, VětrnáNabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 36 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici Větrná v Českých Budějovicích. K bytu náleží také balkón o výměře 2,3 m², přístupný přímo z ložnice, a sklep o velikosti 2 m². Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň a koupelnu s WC. Balkón z ložnice představuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku. Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v kompletně revitalizovaném domě s novým výtahem. Velkou výhodou jsou také nízké náklady na bydlení – příspěvek do fondu oprav činí pouze 936 Kč měsíčně. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastního vkusu a potřeb. Nový majitel tak má možnost přizpůsobit si interiér od základů a vytvořit si příjemné bydlení přesně podle svých představ. Lokalita ulice Větrná na sídlišti Šumava nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází také obchodní centrum Čtyři Dvory a zastávky MHD, díky kterým je zajištěna pohodlná dostupnost do centra Českých Budějovic. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Díky nízkým nákladům a praktické dispozici se jedná o zajímavou příležitost v dobře dostupné lokalitě Českých Budějovic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Týn nad Vltavou, HlineckáNabízíme vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, která se nachází v příjemné části na okraji sídliště v ulici Hlinecká v Týně nad Vltavou. Byt o výměře 67,2 m² doplňují dva balkony, každý o ploše 2,1 m². Celková plocha včetně balkonů tak činí 71,4 m². Byt je umístěn ve 2. patře bytového domu s výtahem. Na patře se nacházejí pouze dvě bytové jednotky, což přispívá k většímu soukromí. Orientace na severovýchodní a jihozápadní stranu nabízí příjemné světelné podmínky během dne. Parkování je možné přímo u domu. Jedná se o jednu z nejlépe řešených dispozic tohoto typu bytů, která vyniká prostornými pokoji, vzdušným středem bytu a dvěma balkony. Dispozici tvoří velmi prostorná vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Právě prostor ve středu bytu nabízí široké možnosti při případné budoucí rekonstrukci koupelny i úpravě uspořádání podle vlastních představ. Kuchyně o rozměrech přibližně 3,44 × 2,30 m má vstup na první balkon a vedle ní se nachází ložnice o rozměrech 3,45 × 4,58 m. Největší místností je obývací pokoj o rozměrech 5,93 × 3,45 m se vstupem na druhý balkon. Dispozici doplňuje další ložnice o rozměrech 3,40 × 3,56 m, kterou lze využít také jako dětský pokoj nebo pracovnu. Obě ložnice jsou vybaveny stínicími roletami. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla zhotovena nová kuchyně a upravena koupelna. Původní bytové jádro bylo opatřeno obkladem, není tedy vyzděné. V této části bytu byly zároveň provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace. Vytápění bytu je dálkové. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 4 368 Kč. Jeho výše souvisí s plánovanou rekonstrukcí výtahů, které představují poslední část domu určenou k obnově. Byt je připraven pro své nové majitele a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i prostor pro realizaci vlastních představ o domově. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Marková Reality – Srdcem v realitách.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
ČížkrajiceHledáte své první vlastní bydlení, které nebude stát miliony navíc jen za adresu ve městě? Místo, kde budete mít dostatek soukromí, vlastní zahradu a zároveň vše potřebné na dosah? Právě pro vás může být tato nabídka ideální volbou. V klidné obci Čížkrajice, pouhých 5 minut jízdy od Trhových Svinů, nabízíme ke koupi stylový byt o dispozici 2+kk, který zaujme svou atmosférou, atypickým podkrovním charakterem i velmi příznivými provozními náklady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného domu s pouhými pěti bytovými jednotkami. Před dvěma lety prošel kompletní rekonstrukcí, při níž byla promyšleně upravena dispozice, vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů, položeny nové podlahy a zatepleny stropy foukanou izolací. Součástí rekonstrukce je moderní kuchyňská linka i koupelna se sprchovým koutem. V prezentaci jsou použity vizualizace pro prostorové uspořádání bytu v rámci jeho vybavení. Podlahová plocha bytu činí 45 m². Dispozice nabízí vstupní chodbu, světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnici se vstupem na balkon o velikosti 3,6 m², samostatnou šatnu, koupelnu a oddělenou toaletu. Díky orientaci na jihozápad je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Podkrovní prvky a přiznané dřevěné trámy navíc vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou v běžných bytech jen tak nenajdete. Měsíční náklady na provoz vycházejí dle reálné spotřeby přibližně pouze na 2.350 Kč včetně elektřiny a příspěvků do fondu oprav, což z bytu dělá zajímavou alternativu k nájemnímu bydlení. K bytu náleží dvě sklepní kóje o celkové výměře 10 m² a také vlastní oplocená zahrada o rozloze 118 m². Ta představuje obrovský bonus zejména pro mladé majitele. Může sloužit jako místo pro letní posezení s přáteli, pěstování vlastní zeleniny, prostor pro domácího mazlíčka, dětský koutek nebo třeba jako budoucí relaxační zóna s pergolou. V dnešní době je vlastní kus zeleně luxusem, který se jen tak nevidí. Velkou výhodou této nabídky je také její budoucí potenciál. To, co dnes může být vaším moderním a cenově dostupným prvním bydlením, se může v budoucnu stát zajímavou investiční nemovitostí určenou k pronájmu. Menší byty s nízkými provozními náklady a dobrou dostupností do města patří dlouhodobě mezi nejžádanější segmenty trhu. Parkování je zajištěno přímo u domu na pozemku ve spoluvlastnictví majitelů bytových jednotek. Čížkrajice nabízejí příjemné spojení klidného venkovského života s rychlou dostupností služeb. V obci najdete autobusovou zastávku, potraviny, dětské hřiště i další základní občanskou vybavenost. Okolní příroda pak vybízí k procházkám, sportu i odpočinku. Pokud hledáte bydlení s charakterem, vlastní zahradou a zajímavým potenciálem do budoucna, přijďte se podívat osobně. Možná právě zde najdete svůj první domov i chytrou investici zároveň. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
České Budějovice, SkuherskéhoNabízíme k prodeji podkrovní byt 2+1, zděný dům ve skvělé lokalitě centra Českých Budějovic. Bytový dům se nachází na rohu ulice Skuherského a Kostelní. Bytová jednotka má celkovou plochu 87,53 m2, čistě plocha bytu cca. 80 m2. Prostor bytu je velice pěkně řešený - vstupní chodba se vstupem do kuchyně, ložnice , koupelna a WC, šatny. Z kuchyně vstup do obývacího pokoje. Byt je zateplený s plastovými okny, rozvody na topení jsou v mědi, vytápění pomocí plynového kotle (možno přidat krb nebo kamna do obývacího pokoje, kde je už hotová příprava pro připojení). V kuchyni jsou na oknech vnitřní žaluzie, v ostatních místnostech jsou venkovní rolety, skvělé jak na zatemnění při spánku tak v letních měsících jako ochrana proti přehřívání. Další výhodou je společná oplocená zahrada ve vnitrobloku. V domě je instalovaný kamerový systém. O úklid společných prostor, sečení zahrady atd. se stará správce budovy. V domě prozatím není výtah. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností centra města. Parkování zajištěno - modré parkovací zóny. Byt je vhodný i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem - možnost výhodně zajistit.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
České Budějovice, PlzeňskáNabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m², který se nachází ve 2. patře domu s výtahem na Plzeňské ulici v Českých Budějovicích. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči, moderní koupelna, samostatné WC, nové podlahy i kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Velkou výhodou je oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Byt je tak skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pokud hledáte nemovitost, do které se můžete bez starostí ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, PlzeňskáNabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s užitnou plochou 69 m², který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Plzeňská, v Českých Budějovicích. Díky umístění ve vyšším patře, nabízí krásný výhled na řeku Vltavu a okolní přírodu. K bytu náleží balkon o výměře 2 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu s odpočinkem v letních měsících. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 1,5 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje zděným bytovým jádrem s prostornou vanou, plastovými okny i novými vinylovými podlahami. Prakticky řešená dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení vaší rodiny. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Milovníci přírody ocení blízkost Vltavy a okolních zelených ploch vhodných k procházkám i aktivnímu odpočinku. Byt představuje skvělou volbu pro rodinné bydlení, mladý pár a nebo jako skvělou investici. Pokud hledáte nemovitost, do které se můžete bez starostí ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
za nemovitost
Prodej bytu 1+1
České Budějovice, KubatovaSpolečnost REALDOMUS Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 1+1 a užitné ploše 49,93 m2 v ulici Kubatova v Českých Budějovicích. Byt se nachází v prvním patře panelového domu. Vstup do bytu z uzamykatelné chodby, která je společná pro tři byty. Po vstupu do bytu je chodba a užitečná šatna. Z chodby je vstup přímo do pokoje a kuchyně s jídelním koutem. Samostatná toaleta a koupelna s vanou. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. V bytě je zděné jádro s vyměněnými rozvody vody, odpadu a elektřiny. Celý byt je orientován do klidné části obytné zóny. Klidná lokalita v blízkosti centra města a oblíbeného obchodního domu IGY. Za domem cyklostezka kolem řeky Vltavy. Skvělá občanská vybavenost. Byt je aktuální v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Poplatky za převod a anuita je již započtena v kupní ceně bytu. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Dům je vybaven dvěma výtahy. Více informací vám vřele poskytne makléř nabídky. Osobní prohlídku doporučujeme.
za nemovitost
Prodej bytu 4+kk
SlavčeNabízíme vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové ploše 71 m², která se nachází ve 3. patře zděného bytového domu na okraji jihočeské obce Slavče. Byt je dispozičně řešen vstupní chodbou, dětským pokojem, ložnicí, obývacím pokojem a jídelnou s kuchyní, ze které je vstup na balkon. Dále zde naleznete koupelnu se sprchovým koutem a toaletu. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost postupné rekonstrukce dle vlastních představ. Koupelna již rekonstrukcí prošla. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva. Aktuální měsíční platba spojená s bytovou jednotkou činí 3 081 Kč. Velkou výhodou nabídky je její poloha. Slavče nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí jihočeské krajiny, přitom jste během chvíle v Trhových Svinech a velmi dobře dostupné jsou také České Budějovice. Je to tak skvělé místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň nechtějí být daleko od města a veškeré občanské vybavenosti. K bytu je navíc možnost přikoupit zděnou garáž, která se nachází přímo u domu. Více informací vám ráda poskytnu u makléře nabídky. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
České Budějovice, VětrnáNabízíme k prodeji moderní byt 3+1 o celkové ploše 65,6 m2, který se nachází ve 3. patře panelového domu na sídlišti Šumava v Českých Budějovicích. Byt v osobním vlastnictví prošel v letošním roce rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro, kuchyňskou linku, koupelnu, WC a plovoucí podlahy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dále k bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Lokalita sídliště Šumava nabízí vynikající občanskou vybavenost v těsné blízkosti se nachází nákupní centrum Čtyři Dvory, mateřské i základní školy a Jihočeská univerzita. Zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze. Byt představuje ideální volbu pro rodiny, studenty i jednotlivce, kteří hledají komfortní a dostupné bydlení v klidné části města. Měsíční fond oprav činí 1 968 Kč a energetická třída bytu je označena jako B Velmi úsporná. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy se celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a vlastní sklepní kóji. Parkovací stání jsou samozřejmostí. Aktuálně je k dispozici posledních 9 volných bytů. Nabízený byt B-1C má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 84,6 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktické uspořádání jednotlivých zón bytu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží budovy B, takže kombinuje snadnou dostupnost s přímým propojením na venkovní prostor. Velkým benefitem této jednotky je soukromá zahrada o výměře 79,1 m², která výrazně rozšiřuje celkovou užitnou plochu a přináší komfort, který je u bytových jednotek stále méně obvyklý. Zahrada nabízí prostor pro relaxaci, venkovní posezení, dětské hry nebo například pěstování zeleně, a stává se tak přirozeným prodloužením obytné části bytu. Díky této kombinaci vnitřního a venkovního prostoru působí byt velmi vzdušně a flexibilně. Obytná část poskytuje komfort standardního moderního 3+kk, zatímco zahrada přidává prvek soukromého „domácího“ zázemí, který výrazně zvyšuje kvalitu bydlení. Tento typ jednotky je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, zejména pro rodiny s dětmi nebo páry, které ocení venkovní prostor, ale také z investičního pohledu. Zahrada zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a její dlouhodobou poptávku na trhu. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic. Dvě moderní budovy, 37 bytových jednotek v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt disponuje balkonem nebo terasou. Součástí každé jednotky je také sklepní kóje, která zajistí dostatek úložného prostoru. Aktuálně je k dispozici posledních 9 volných bytů. Byt č. B-1E o dispozici 1+kk a podlahové ploše 25,2 m2 je umístěn v 1.NP budovy B. Náleží k němu předzahrádka o výměře 11,3 m2. Tento byt představuje velmi zajímavou investiční příležitost, a to nejen díky své dispozici a lokalitě, ale také díky předzahrádce, která dnes patří mezi stále vyhledávanější a zároveň méně běžné benefity. Právě venkovní prostor výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Součástí ceny je standardní vybavení v nadstandardní kvalitě, které zahrnuje moderní zařizovací předměty jako sprchový kout, umyvadlo, toaletu, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně elegantních dřevěných zárubní a odolné podlahové krytiny. Kuchyňskou linku je možné zvolit u smluvního partnera projektu za zvýhodněných podmínek s možností individuálního výběru. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy se celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a vlastní sklepní kóji. Parkovací stání jsou samozřejmostí. Aktuálně je k dispozici posledních 9 volných bytů. Nabízený byt B-1F má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 84,7 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktické uspořádání jednotlivých zón bytu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží budovy B, takže kombinuje snadnou dostupnost s přímým propojením na venkovní prostor. Velkým benefitem této jednotky je soukromá zahrada o výměře 80,4 m², která výrazně rozšiřuje celkovou užitnou plochu a přináší komfort, který je u bytových jednotek stále méně obvyklý. Zahrada nabízí prostor pro relaxaci, venkovní posezení, dětské hry nebo například pěstování zeleně, a stává se tak přirozeným prodloužením obytné části bytu. Díky této kombinaci vnitřního a venkovního prostoru působí byt velmi vzdušně a flexibilně. Obytná část poskytuje komfort standardního moderního 3+kk, zatímco zahrada přidává prvek soukromého „domácího“ zázemí, který výrazně zvyšuje kvalitu bydlení. Tento typ jednotky je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, zejména pro rodiny s dětmi nebo páry, které ocení venkovní prostor, ale také z investičního pohledu. Zahrada zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a její dlouhodobou poptávku na trhu. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Volných posledních 9 bytů. Projekt tvoří dvě moderní budovy s celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od 1+kk až po 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a sklepní kóji. K dispozici jsou také venkovní i krytá parkovací stání. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Nabízený byt B-2C má dispozici 3+kk a celkovou výměru 84,6 m², což poskytuje komfortní prostor vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu. Dispozice je navržena prakticky s jasným oddělením denní a klidové části. Koupelna je připravena pro instalaci sprchového koutu nebo vany a je vybavena standardní sanitou. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní obytnou zónu. Nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku i jídelní stůl. Byt dále obsahuje dva neprůchozí pokoje, které zajišťují soukromí a variabilní využití – jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Každý z nich tak může plnit jinou funkci podle potřeb budoucího majitele. Výrazným benefitem jsou dva balkony o velikosti 7,2 m² a 3,2 m², které rozšiřují obytný prostor a umožňují příjemné venkovní posezení. Byt se nachází v 1. patře budovy B, což nabízí pohodlnou dostupnost i dostatek soukromí. Součástí ceny je standardní vybavení v nadstandardní kvalitě, které zahrnuje moderní zařizovací předměty jako sprchový kout, umyvadlo, toaletu, obklady, dlažby, vnitřní dveře včetně elegantních dřevěných zárubní a odolné podlahové krytiny. Kuchyňskou linku je možné zvolit u smluvního partnera projektu za zvýhodněných podmínek s možností individuálního výběru. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
České BudějoviceREALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy s celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od 1+kk až po 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a sklepní kóji, samozřejmostí jsou také venkovní i krytá parkovací stání. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady díky kvalitnímu provedení stavby a centrálnímu vytápění plynovým kotlem ve správě Teplárny České Budějovice. Nabízený byt B-3C má dispozici 3+kk a výměru 84,6 m². Nachází se ve 2. patře budovy B a nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, šatnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva neprůchozí pokoje. K bytu náleží dva balkony o velikosti 7,2 m² a 6,5 m². V ceně je zahrnuto standardní vybavení včetně sanity, obkladů, dlažeb, podlah, vnitřních dveří a zárubní. Kuchyňskou linku lze pořídit za zvýhodněných podmínek u partnera projektu. Lokalita Mladé na jihovýchodě České Budějovice patří mezi rozvíjející se rezidenční části města s kombinací klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti je MHD, škola, školka, supermarket i sportoviště. Oblast těží i z blízkosti přírody a plánované výstavby nové cyklostezky, která zlepší možnosti pro volnočasové aktivity. Do budoucna se počítá s dalším rozvojem občanské vybavenosti, což z lokality dělá zajímavé místo pro bydlení i investici. Volných posledních 9 bytových jednotek. Dokončení projektu je plánováno na duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, moderní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic – Mladé. Vznikají zde dva elegantní bytové domy, které nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích od 1+kk až po prostorné rodinné 5+kk. Každý byt má vlastní balkon nebo terasu a sklepní kóji. Projekt je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. O ty se stará kvalitní provedení stavby a centrální vytápění plynovým kotlem ve správě Teplárny ČB. Byt č. B-4B Komfortní byt 1+kk o výměře 29,2 m² s balkonem 3,2 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy B. Díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední světlo a klidné bydlení s výhledem do okolí. Dispozice je řešena velmi prakticky – vstupní chodba, koupelna a vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem se vstupem na balkon. Součástí ceny je kvalitní standardní vybavení, které zahrnuje moderní sanitární prvky, obklady, dlažby, podlahy i interiérové dveře s dřevěnými zárubněmi. Kuchyňskou linku si můžete přizpůsobit vlastním představám díky zvýhodněné nabídce u smluvního partnera projektu. Lokalita Mladé nabízí vše, co je potřeba pro pohodlný každodenní život – školy, školky, zastávky MHD, supermarket i sportoviště jsou v docházkové vzdálenosti. Velkým benefitem do budoucna je nová cyklostezka přímo před domem, která propojí lokalitu s okolím a nabídne ideální podmínky pro aktivní životní styl. V blízkosti se navíc připravuje vznik moderního retail parku s obchody, restauracemi a službami. Dokončení projektu je plánováno na duben 2027. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i investici. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, přičemž si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré informace mají informativní charakter.
za nemovitost
Aktuální nabídka bytů na prodej v Českých Budějovicích
České Budějovice patří mezi nejvýznamnější města jižních Čech a nabízejí atraktivní možnosti pro koupi bytu. Díky univerzitě, pracovnímu trhu a příjemnému prostředí je město oblíbené jak pro vlastní bydlení, tak i pro investice do nemovitostí. Na Lovec-Realit můžete procházet aktuální byty na prodej v různých částech města. Při výběru můžete využít filtry podle ceny, dispozice nebo lokality. Díky tomu rychle najdete byty, které odpovídají vašim představám. Pokud vás některá nabídka zaujme, můžete na inzerát reagovat okamžitě bez nutnosti registrace.
Prodej bytů v Českých Budějovicích – kompletní průvodce 2026
České Budějovice jsou krajské město Jihočeského kraje a sedmé největší v ČR (94 tisíc obyvatel). Trh s byty formují zaměstnanci průmyslových gigantů (Robert Bosch Diesel, ČZ), pivovaru Budějovický Budvar, studenti Jihočeské univerzity (JČU) a stěhování z menších měst kraje. Medián nabídkové ceny bytu činí 92 136 Kč/m² (Housi, duben 2026) – o 7,7 % pod celostátním mediánem. Trh je stabilní s meziročním růstem okolo +8–10 % (ČSÚ, Q4 2025). Průmyslová diverzifikace a stálý příliv studentů drží ceny bez extrémních výkyvů.
Českobudějovický trh je typickým příkladem krajského průmyslového města: stabilní růst bez pražských extrémů, dobrá dostupnost financování a atraktivní poměr cena/výnos pro investice do pronájmu. Nejlepší poměr ceny a lokality mají byty na Pražském předměstí a v Suchém Vrbném – dobrá dostupnost centra a IGY, přitom o 10–15 % nižší cena než v historickém centru. Pro investory je zajímavá blízkost JČU a stabilní studentská poptávka.
Ceny bytů v Českých Budějovicích podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nabídkové ceny podle dispozice. Medián 92 136 Kč/m² (Housi, 04/2026).
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² | Typický segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 2,7 – 3,7 mil. Kč | 95 000 – 115 000 Kč/m² | 28 – 35 m² | investice, single, studenti |
| 1+1 | 3,3 – 4,3 mil. Kč | 85 000 – 105 000 Kč/m² | 35 – 45 m² | první bydlení, páry |
| 2+kk | 4,5 – 6,5 mil. Kč | 90 000 – 110 000 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, mladé rodiny |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 mil. Kč | 80 000 – 100 000 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 mil. Kč | 88 000 – 108 000 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, prémium |
| 3+1 a větší | 5,5 – 8,5 mil. Kč | 75 000 – 95 000 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, panelová i cihlová |
Pozn.: Ceny jsou orientační napříč celým městem. V centru (Vnitřní město, u Náměstí Přemysla Otakara II.) běžně o 15–25 % vyšší, na sídlištích Máj a Vltava o 15–20 % nižší. Novostavby jsou o 10–15 % dražší než starší byty srovnatelné dispozice.
Nejoblíbenější českobudějovické čtvrti pro koupi
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Dostupnost | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| Vnitřní město (centrum) | historické jádro UNESCO, památky | vysoká | MHD, pěší centrum | top segment, expati, investice |
| Pražské předměstí | smíšená zástavba, blízko centra | střední až vysoká | trolejbus, autobus | profesionálové, mladé rodiny |
| Rožnov | u JČU, rezidenční, klid | střední | trolejbus 3, 5, 8 | rodiny, akademický sektor |
| Suché Vrbné | klidná rezidenční, u IGY | střední | trolejbus, autobus | rodiny, kombinace klidu a dostupnosti |
| Máj | největší sídliště v jižních Čechách | nižší | trolejbus 1, 2, 5 | dostupné bydlení, rodiny |
| Vltava | sídliště severně od centra | nižší | trolejbus 1, 3 | rodiny, úspora |
| Šumava | sídliště, klid, park | nižší | trolejbus, autobus | rodiny s dětmi |
| České Vrbné | okrajová, klidná | nižší | autobus | úspora, klid |
Hypotéka v roce 2026 – klíčové parametry
Parametry hypotéky jsou pro celou ČR stejné. Českobudějovické byty se díky nižší kupní ceně (medián 92 136 Kč/m² proti pražským 160 543) snadněji vejdou do DSTI limitu pro páry s příjmem od 55 000 – 65 000 Kč měsíčně.
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Průměrná sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| Rozpětí sazeb (fix 5 let) | 4,5 – 5,2 % p.a. | Hypoindex |
| LTV – žadatel do 36 let | max. 90 % | ČNB doporučení |
| LTV – žadatel 36+ let | max. 80 % | ČNB doporučení |
| LTV – investiční hypotéka | max. 70 % (od 1. 4. 2026) | ČNB doporučení |
| DSTI – žadatel do 36 let | max. 50 % | ČNB doporučení |
| DSTI – žadatel 36+ let | max. 45 % | ČNB doporučení |
| ČNB 2T REPO | 4,00 % | ČNB |
Jak koupit byt v Českých Budějovicích – krok za krokem
Šest kroků od stanovení rozpočtu po vklad do katastru.
- Stanovte rozpočet a získejte předschválení hypotěky.Předschválení dává jasný strop rozpočtu. V ČB se atraktivní byty (2+kk v Pražském předměstí, novostavby v Suchém Vrbném) prodávají do několika týdnů – předschválení urychlí rozhodnutí.
- Prohlédněte si byt a ověřte právní stav.Vyžádejte list vlastnictví (LV) z katastru – vlastník, věcná břemena, zástavy, exekuce. Zkontrolujte prohlášení vlastníka, PENB (energetika) a účetní stav SVJ.
- Vyjednejte cenu a podepište rezervační smlouvu.Rezervační poplatek typicky 30 000 – 80 000 Kč nebo 1 % kupní ceny. Trvejte na vrácení, pokud banka neschválí hypotéku.
- Dokončete hypotéku a podepište kupní smlouvu.Finální schválení 2–4 týdny. Smlouva připravená advokátem, peníze v advokátní / notářské úschově.
- Podejte návrh na vklad do katastru.Rozhodnutí do 20 pracovních dnů (skutečná lhůta 30–60 dnů). Ochranná lhůta chrání kupujícího.
- Převezměte byt a nahlaste změny.Předávací protokol se stavy měřičů. Nahlaste změnu SVJ, dodavatelům energií, správci daně.
Daně a poplatky při koupi
Často kladené otázky
Kolik stojí byt v Českých Budějovicích v roce 2026?
Medián nabídkové ceny 92 136 Kč/m² (Housi, 04/2026). Průměrný 2+kk (55 m²) vyjde na 4,5 – 6,5 mil. Kč, 3+kk (80 m²) na 7 – 9 mil. Kč. O 7,7 % pod celostátním mediánem, meziroční růst +8–10 %.
Ve které českobudějovické čtvrti jsou byty nejlevnější?
Nejdostupnější jsou sídliště Máj, Vltava a Šumava (75 000 – 90 000 Kč/m²). Nejdražší je Vnitřní město (centrum) a rezidenční Rožnov a Suché Vrbné (105 000 – 120 000 Kč/m²).
Vyplatí se koupit byt v ČB jako investici do pronájmu?
Ano. Kombinace nižší kupní ceny (92 136 Kč/m²) a stabilního nájemného (14 461 Kč průměr) dává hrubý výnos 3,5–4,0 % ročně – vyšší než v Praze (2,5 %). Studenti JČU a zaměstnanci Boschu drží poptávku po pronájmu stabilní.