Na pronájem nabízíme světlý částečně zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 98 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) funkcionalistického domu s výtahem v ulici Újezd, Praha 1 – Malá Strana. Byt prošel citlivou kompletní rekonstrukcí se zachováním původních architektonických prvků a nabízí jedinečné bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit historického centra Prahy. Z oken se otevírá krásný výhled na Pražský hrad a okolní historickou zástavbu.

Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelna (vana, umyvadlo, toaleta), spíž a komora. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, sporákem a troubou. Součástí vybavení jsou dřevěné parkety, dlažba, vysoké stropy, vestavěné skříně a internetové připojení. K bytu náleží sklep o velikosti 5 m². Možnost pronájmu garážového parkovacího stání v docházkové vzdálenosti v ulici Holečkova za extra poplatek.

Lokalita Praha 1 – Malá Strana patří mezi nejprestižnější adresy v Praze. Byt se nachází přímo u Petřínských sadů, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci, sport i každodenní procházky. V pěší vzdálenosti naleznete Francouzské lyceum, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace (Café Savoy, Restaurace U Kroka, Coda Restaurant), kavárny (Café Savoy, Kavárna Mlýnská, Truhlárna), bistra, obchody, lékárny i další služby. Výjimečná poloha umožňuje pohodlnou docházkovou vzdálenost ke Karlovu mostu, Malostranskému náměstí i Pražskému hradu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje a stanice metra B – Anděl. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh a dálniční síť.

Měsíční nájemné činí 44.000,- Kč/měsíc, poplatky 8.000,- Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí jedno měsíční nájem. Garážové parkovací stání je možné pronajmout za extra poplatek.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent a bright partially furnished 2-bedroom apartment with a floor area of 98 sqm, situated on the 4th floor (5th above-ground floor) of a functionalist building with an elevator on Újezd Street, Prague 1 – Malá Strana. The apartment has undergone a sensitive complete renovation while preserving its original architectural features and period character, offering unique living in one of the most attractive locations in Prague's historic centre. The windows provide beautiful views of Prague Castle and the surrounding historic architecture.

The apartment comprises an entrance hall, a spacious living room with a dining area and a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom (bathtub, washbasin, toilet), a pantry and a storage room. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, microwave oven, dishwasher, stove and oven. Additional features include wooden parquet floors, tiles, high ceilings, built-in wardrobes and internet connection. A 5 sqm basement storage unit belongs to the apartment. There is also the possibility to rent a garage parking space within walking distance on Holečkova Street for an additional fee.

Prague 1 – Malá Strana is one of the most prestigious addresses in Prague. The apartment is located directly next to Petřín Gardens, offering ideal conditions for relaxation, sports and daily walks. Within walking distance are the French Lycée, Nový Smíchov Shopping Centre, restaurants (Café Savoy, U Kroka Restaurant, Coda Restaurant), cafés (Café Savoy, Mlýnská Café, Truhlárna), bistros, shops, pharmacies and other services. The exceptional location allows easy access on foot to Charles Bridge, Malostranské Square and Prague Castle. Excellent transport connections are provided by tram lines and Metro Line B – Anděl. Fast access to the city ring road and motorway network is also available.

Monthly rent is CZK 44,000/month, service charges CZK 8,000/month. Electricity will be transferred to the tenant. The required security deposit equals one month's rent. Garage parking is available for an additional fee.

Minimum lease term is 1 year, Airbnb or shared accommodation cannot be provided.

According to Decree No. 264/2020 Coll., the building's energy performance class is G.

Предлагаем в аренду светлую частично меблированную квартиру планировки 3+кк с жилой площадью 98 м², расположенную на 4-м этаже (5-й надземный этаж) функционалистского дома с лифтом на улице Újezd, Прага 1 – Мала Страна. Квартира прошла полную бережную реконструкцию с сохранением оригинальных архитектурных элементов и исторического характера здания. Из окон открывается прекрасный вид на Пражский Град и историческую застройку города.

Планировка квартиры включает прихожую, просторную гостиную с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней, 2 спальни, ванную комнату (ванна, раковина, туалет), кладовую и подсобное помещение. Кухня оснащена холодильником с морозильной камерой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, плитой и духовкой. В квартире имеются деревянные паркетные полы, плитка, высокие потолки, встроенные шкафы и подключение к интернету. К квартире также относится подвальное помещение площадью 5 м². Возможна аренда парковочного места в гараже в пешей доступности на улице Holečkova за дополнительную плату.

Прага 1 – Мала Страна является одним из самых престижных районов города. Квартира расположена непосредственно рядом с Петршинскими садами, которые идеально подходят для прогулок, отдыха и занятий спортом. В пешей доступности находятся Французский лицей, торговый центр Nový Smíchov, рестораны (Café Savoy, Restaurace U Kroka, Coda Restaurant), кафе (Café Savoy, Kavárna Mlýnská, Truhlárna), магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Уникальное расположение позволяет легко дойти пешком до Карлова моста, Малостранской площади и Пражского Града. Отличную транспортную доступность обеспечивают трамвайные линии и станция метро Anděl (линия B). Также имеется быстрый выезд на городской и автомагистральный кольцевые маршруты.

Ежемесячная арендная плата составляет 44 000 CZK/месяц, коммунальные платежи — 8 000 CZK/месяц. Электричество будет переведено на арендатора. Залог составляет сумму одного месячного арендного платежа. Возможна аренда места в гараже за дополнительную плату.

Минимальный срок аренды — 1 год, проживание в формате Airbnb или совместная аренда невозможны.

Согласно постановлению № 264/2020 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.

1780415785413

1780415786920

1780415783919

Pronájem bytu 3+kk 98 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti