Prodej bytu 3+kk 99 m²

Elegantní byt 3+kk s výjimečnou architekturou a chytrými technologiemi v projektu Ahoj, Vanguard, který se nachází v části Modřany na Praze 4.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+kk o ploše 99,7 m s balkonem 19,3 m a sklepem 2,7 m2 umístěný ve 7. podlaží architektonicky výjimečného rezidenčního projektu Vanguard. Byt je orientován na sever a nabízí promyšlenou dispozici s důrazem na funkčnost a komfort:

- prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku,
- dva pokoje,
- komora,
- koupelna,
- samostatné WC,
- balkon

Byt je dokončen ve standardu Fit out s kvalitními podlahami, obklady, sanitou a připravený k okamžitému zařízení podle vašeho vkusu. K bytu je možné dokoupit garážové stání.

Projekt Vanguard využívá nejmodernější technologie: tepelná čerpadla, fotovoltaiku, rekuperaci, stropní chlazení a podlahové vytápění, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné vnitřní klima po celý rok. Nechybí velkoformátová posuvná okna, která zajišťují dostatek denního světla a propojení s okolní zelení.
Projekt má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům.

Součástí rezidence je bohaté zázemí pro obyvatele:
- soukromé hřiště,
- společné zahrady,
- nabíjecí stanice v garážích
a především exkluzivní střešní terasa s výhledem, určená pouze pro rezidenty.

Lokalita Modřany se dynamicky rozvíjí a nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, parky, sportoviště, cyklostezku, restaurace i kavárny u Vltavy. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy autem, tramvají i přívozem.

Cena: 17 946 000 Kč včetně právního servisu a provize.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Rádi vám pomůžeme i se zajištěním výhodného financování. ID nemovitosti TDV0031-0001.