K pronájmu nabízíme prostorný, zařízený byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 116 m², se dvěma balkóny, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) rezidenčního areálu Jeseniova s výtahem a recepcí, v ulici Jeseniova na Praze 3 – Žižkov.

Bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a vstupem na balkón, dvěma dalšími ložnicemi, druhou koupelnou, technickou místností a druhým balkónem. Vybavení bytu zahrnuje dřevěné plovoucí podlahy, velkoformátové obklady a dlažbu, dřevěná eurookna a bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči. Vytápění je řešeno centrální kotelnou v domě. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklep.

Nemovitost se nachází v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 3 – Žižkov, která je vyhledávaná pro svůj jedinečný charakter, bohatou kulturní scénu a výbornou dostupnost do centra města. V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – stylové restaurace (U Kroužků, Bibimbap Korea, Osudová přitažlivost), útulné kavárny (Café Pavlač, Místo Ka), oblíbené bary a vinárny, supermarkety (Albert, Tesco Express) a další služby. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro relaxaci i volnočasové aktivity – nedaleký park Parukářka nebo vrch Vítkov s cyklostezkou a krásnými výhledy na město jsou ideální pro sport, pikniky i procházky. Výborná dopravní dostupnost – tramvajové zastávky Lipanská, Husinecká či Olšanské náměstí, stanice metra A – Flora a C – Hlavní nádraží jsou snadno dostupné pěšky nebo několika zastávkami MHD. Žižkov kombinuje tradiční atmosféru s moderním městským životem – skvělá volba pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem a kompletní infrastrukturou na dosah.

Měsíční nájemné činí 52.000,- Kč/měsíc, poplatky za služby cca. 9.000,- Kč/měsíc (včetně vody a vytápění). Elektřina se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální doba pronájmu je 1 rok. Ubytování formou Airbnb nebo spolubydlení není možné.

Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G.

We offer for rent a spacious, furnished 3-bedroom apartment (4+kk) with a total area of 116 sqm and two balconies, situated on the 2nd floor (3rd above-ground floor) of the residential complex Jeseniova with an elevator and reception, in Prague 3 – Žižkov, Jeseniova street.

The apartment layout includes an entrance hall, a spacious living room with a kitchen and dining area, a master bedroom with an en-suite bathroom and access to a balcony, two additional bedrooms, a second bathroom, a utility room, and a second balcony. The apartment features wooden floating floors, large-format tiles, wooden euro windows, and security entrance doors. The kitchen is fully equipped with appliances. Heating is provided by a central boiler in the building. A garage parking space and a storage unit are included.

The property is located in an attractive and dynamically developing area of Prague 3 – Žižkov, known for its unique character, vibrant cultural scene, and excellent accessibility to the city center. In the immediate vicinity, you will find full civic amenities – stylish restaurants (U Kroužků, Bibimbap Korea, Osudová přitažlivost), cozy cafés (Café Pavlač, Místo Ka), popular bars and wine bars, supermarkets (Albert, Tesco Express), and various services. The location also offers great opportunities for relaxation and leisure – the nearby Parukářka park and Vítkov hill with a cycling path and beautiful city views are ideal for sports, picnics, and walks. Excellent transport connections are ensured by tram stops Lipanská, Husinecká, and Olšanské náměstí, as well as metro stations line A – Flora and line C – Hlavní nádraží, all easily accessible on foot or within a few stops. Žižkov combines traditional charm with modern city life, making it an excellent choice for those seeking a home with character and complete infrastructure nearby.

The monthly rent is CZK 52,000/month, service charges approx. CZK 9,000/month (including water and heating). Electricity is transferred to the tenant. The required security deposit equals two months’ rent.

Minimum lease term is 1 year. Airbnb or shared accommodation is not permitted.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building’s energy performance class is G.

Предлагается в аренду просторная меблированная квартира планировки 4+кк площадью 116 м² с двумя балконами, расположенная на 2 этаже (3 надземный этаж) жилого комплекса Jeseniova с лифтом и рецепцией в районе Прага 3 – Жижков, улица Jeseniova.

Планировка включает прихожую, просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, главную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на балкон, две дополнительные спальни, вторую ванную комнату, техническое помещение и второй балкон. В квартире использованы деревянные полы, крупноформатная плитка, деревянные евроокна и входные двери повышенной безопасности. Кухня полностью оснащена бытовой техникой. Отопление обеспечивается центральной котельной в доме. В стоимость входят парковочное место в гараже и кладовая.

Недвижимость расположена в привлекательном и динамично развивающемся районе Прага 3 – Жижков, который известен своим уникальным характером, богатой культурной жизнью и отличной транспортной доступностью до центра города. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура – рестораны (U Kroužků, Bibimbap Korea, Osudová přitažlivost), уютные кафе (Café Pavlač, Místo Ka), бары и винные заведения, супермаркеты (Albert, Tesco Express) и другие услуги. Район предлагает отличные возможности для отдыха – парк Парукаржка и холм Витков с велодорожкой и красивыми видами на город идеально подходят для спорта, прогулок и пикников. Отличная транспортная доступность обеспечивается трамвайными остановками Lipanská, Husinecká и Olšanské náměstí, а также станциями метро линии A – Flora и линии C – Hlavní nádraží, которые находятся в пешей доступности или в нескольких остановках. Жижков сочетает традиционную атмосферу с современным городским стилем жизни и является отличным выбором для тех, кто ищет жильё с характером и полной инфраструктурой рядом.

Ежемесячная арендная плата составляет 52 000 CZK/месяц, коммунальные платежи около 9 000 CZK/месяц (включая воду и отопление). Электричество оплачивается отдельно. Залог составляет два месячных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год. Аренда через Airbnb или совместное проживание не допускаются.

Класс энергоэффективности здания — G.

1781117292624

1781117295396

1781117253903

1781117256951

Pronájem bytu 4+kk 116 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti