Na pronájem nabízíme prostorný, podkrovní mezonetový byt bez nábytku o dispozici 5+1 s podlahovou plochou 168,43 m² a dvěma terasami (12 m² a 2 m²), situovaný ve 3. a 4. patře (4. a 5. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného multifunkčního objektu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, v ulici Štefánikova. Byt nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru, klimatizací a výbornou dostupností do centra města.

Dispozice spodního podlaží tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a dřevěným schodištěm vedoucím do horního patra, plně vybavená kuchyně s jídelní částí, ložnice a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Horní podlaží nabízí tři samostatné podkrovní ložnice, z nichž jedna má vstup na menší terasu, a druhou koupelnu (vana, umyvadlo, toaleta, bidet). Dispozice bytu poskytuje ideální oddělení společenské a klidové části. Vybavení bytu zahrnuje dřevěné plovoucí podlahy, dlažbu, klimatizaci a možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu. Budova disponuje recepcí a udržovanými společnými prostory. Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži za poplatek 4.500 Kč/měsíc + DPH = 5.445,- Kč/měsíc.

Lokalita Praha 5 – Smíchov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční oblasti díky ideální kombinaci městského života a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, bistra, supermarkety, lokální obchody, pošta, divadla i další služby. Velkou výhodou je také snadná dostupnost prestižních mezinárodních škol, jako jsou Deutsche Schule Prag a Lycée Français de Prague. Pro relaxaci a volnočasové aktivity lze využít zahradu Kinských, Petřínské sady nebo Dětský ostrov. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy.

Měsíční nájemné činí 60.000,- Kč/měsíc, poplatky za služby (100,- Kč/m²/měsíc) 16.843,- Kč/měsíc = včetně DPH 20.380,- Kč/měsíc. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent a spacious, attic duplex apartment (5+1) with a total floor area of 168.43 sqm and two terraces (12 sqm and 2 sqm), situated on the 3rd and 4th floors (4th and 5th above-ground floors) of a renovated multifunctional building with an elevator in the attractive Prague 5 – Smíchov area, Štefánikova street. The apartment offers comfortable living with ample space, air conditioning, and excellent access to the city center.

The lower level features an entrance hall, a spacious living room with access to the terrace and a wooden staircase leading to the upper floor, a fully equipped kitchen with dining area, a bedroom, and a bathroom (shower, washbasin, toilet). The upper level offers three separate attic bedrooms, one of which has access to a smaller terrace, and a second bathroom (bathtub, washbasin, toilet, bidet). The layout provides an ideal separation of living and private areas. The apartment is equipped with wooden floating floors, tiles, air conditioning, and high-speed internet connection. The building has a reception and well-maintained common areas. Parking space in the underground garage is available for CZK 4,500/month.

Prague 5 – Smíchov is a highly sought-after residential area thanks to its ideal combination of city life and proximity to green spaces. Within walking distance, you will find restaurants, cafés, bistros, supermarkets, local shops, a post office, theaters, and other services. A major advantage is the easy access to prestigious international schools such as Deutsche Schule Prag and Lycée Français de Prague. For relaxation, you can enjoy Kinský Garden, Petřín Park, or Dětský ostrov. Excellent transport connections ensure quick access to the city center and other parts of Prague.

The monthly rent is CZK 60,000/month, service charges amount to CZK 20,380/month including VAT. Electricity and gas are transferred to the tenant. The required security deposit equals two months’ rent.

Minimum lease term is 1 year; Airbnb or shared accommodation is not permitted.

According to Decree 78/2013 Coll., the building’s energy performance class is G.

Предлагается в аренду просторная двухуровневая квартира в мансарде планировки 5+1 общей площадью 168,43 м² с двумя террасами (12 м² и 2 м²), расположенная на 3 и 4 этажах (4 и 5 надземные этажи) реконструированного многофункционального здания с лифтом в привлекательном районе Прага 5 – Смихов, улица Štefánikova. Квартира предлагает комфортное проживание с достаточным пространством, кондиционером и отличной доступностью до центра города.

Нижний уровень включает прихожую, просторную гостиную с выходом на террасу и деревянной лестницей на верхний этаж, полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, спальню и ванную комнату (душ, умывальник, туалет). Верхний уровень предлагает три отдельные спальни в мансарде, одна из которых имеет выход на небольшую террасу, а также вторую ванную комнату (ванна, умывальник, туалет, биде). Планировка обеспечивает удобное разделение жилой и приватной зон. Квартира оснащена деревянными полами, плиткой, кондиционером и подключением к высокоскоростному интернету. В здании есть рецепция и ухоженные общие помещения. Парковочное место в подземном гараже доступно за 4 500 CZK/месяц.

Район Прага 5 – Смихов является востребованным благодаря сочетанию городской жизни и близости к зелёным зонам. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, магазины и другие услуги. Преимуществом является близость международных школ, таких как Deutsche Schule Prag и Lycée Français de Prague. Для отдыха доступны парк Кинских, Петршинские сады и остров Dětský ostrov. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ в центр и другие районы города.

Ежемесячная арендная плата составляет 60 000 CZK/месяц, коммунальные платежи — 20 380 CZK/месяц (включая НДС). Электричество и газ оплачиваются отдельно (перевод на арендатора). Залог составляет два месячных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год; аренда через Airbnb или совместное проживание не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013, класс энергоэффективности здания — G.

1776929794132

1776929795338

1776929796543

Pronájem bytu 5+1 168 m²
Praha, Štefánikova

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 5+1 168 m²Praha, Štefánikova

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 5+1 168 m²
Praha, Štefánikova