Na pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 5+kk o podlahové ploše 217 m² s balkónem o výměře 4 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) ve zrekonstruované budově s výtahem, 24 hodinovou recepcí, ostrahou, bazénem, saunou a posilovnou, v ulici Zborovská na Praze 5 - Malá Strana.

Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, světlým obývacím pokojem s jídelním prostorem se vstupem na balkón, kuchyní a zimní zahradou, hlavní ložnicí se soukromou koupelnou, dalšími třemi ložnicemi, jedna také se soukromou koupelnou, 1 koupelnou (se sprchou, umyvadlem a toaletou), samostatnou toaletou, technickou místností a šatnou. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka a sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, dubové podlahy a dlažba. Možnost pronajmout parkovací stání za extra příplatek 10.000,-Kč/ měsíc.

Výhodou této lokality je její atraktivní poloha v historickém centru Prahy, v bezprostřední blízkosti Vltavy a Petřínských sadů, které nabízejí klidné prostředí a prostor pro relaxaci či sportovní aktivity (běh, procházky). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – stylové restaurace (např. Café Savoy, Kolkovna Olympia), útulné kavárny (Café Lounge, Cukrárna Saint Tropez), obchody, lékárny, pošta a další služby. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Újezd a stanice metra B – Anděl se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Lokalita spojuje klid staré Prahy s pulzující atmosférou centra a nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení a prestižní adresy.

Měsíční nájemné činí 121.000,- Kč/měsíc, záloha na domovní služby a vodu 130 Kč/m2/měsíc, plyn a elektřina - převod na nájemce, parkovací stání 10.000,-Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů.

Minimální délka pronájmu 1 rok , ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti A.

We offer for rent an unfurnished 4 bedroom apartment with a floor area of 217 sqm, with a balcony of 4 sqm, located on the 2nd floor (3rd above ground floor) of a renovated building with an elevator, 24-hour reception, security service, swimming pool, sauna, and gym, situated on Zborovská Street in Prague 5 – Malá Strana.

The layout of the apartment features an entrance hall, a bright living room with a dining area and access to the balcony, a kitchen and a winter garden, a master bedroom with a private bathroom, three additional bedrooms (one also with a private bathroom), one more bathroom (with shower, washbasin, and toilet), a separate toilet, a utility room, and a walk-in closet. Apartment equipment: kitchen unit (including refrigerator with freezer, ceramic hob, extractor hood, dishwasher, and electric oven), built-in wardrobes, washing machine and dryer, high-speed internet connection, oak floors, and tiles. Parking space available for an additional fee of CZK 10,000/month.

The advantage of this location is its attractive setting in the historical center of Prague, in close proximity to the Vltava River and Petřín Gardens, offering a peaceful environment ideal for relaxation or sports activities (running, walking). The area provides complete civic amenities – stylish restaurants (e.g. Café Savoy, Kolkovna Olympia), cozy cafés (Café Lounge, Cukrárna Saint Tropez), shops, pharmacies, post office, and other services. Excellent transport accessibility – tram stop Újezd and metro station B – Anděl are within walking distance. This area combines the charm of old Prague with the vibrant atmosphere of the city center, offering a perfect balance of comfort and prestige.

Monthly rent is CZK 121,000/month, advance payment for building services and water CZK 130/sqm/month, gas and electricity transferred to the tenant, parking space CZK 10,000/month. Required security deposit in the amount of two months’ rent.

Minimum lease term: 1 year. Airbnb or shared accommodation is not permitted.

According to Regulation No. 78/2013 Coll., the building’s energy efficiency rating is class A.

Предлагается в аренду квартира без мебели планировки 5+кк общей площадью 217 м² с балконом 4 м², расположенная на 2-м этаже (3-й надземный этаж) реконструированного дома с лифтом, круглосуточной рецепцией, охраной, бассейном, сауной и тренажёрным залом, на улице Зборовска, Прага 5 – Мала Страна.

Планировка квартиры включает прихожую, просторную гостиную с обеденной зоной и выходом на балкон, кухню и зимний сад, главную спальню с отдельной ванной комнатой, ещё три спальни (одна также с собственной ванной), дополнительную ванную комнату (с душем, раковиной и туалетом), отдельный туалет, хозяйственное помещение и гардеробную. Оснащение квартиры: кухонный гарнитур (включая холодильник с морозильной камерой, стеклокерамическую плиту, вытяжку, посудомоечную и электрическую духовку), встроенные шкафы, стиральная и сушильная машины, подготовка к высокоскоростному интернету, дубовые полы и плитка. Возможность аренды парковочного места за дополнительную плату 10.000 CZK/в месяц.

Преимуществом данного района является его расположение в историческом центре Праги, в непосредственной близости от Влтавы и садов Петржина, предлагающих спокойную атмосферу для отдыха и прогулок. В окрестностях расположены рестораны (например, Café Savoy, Kolkovna Olympia), уютные кафе (Café Lounge, Cukrárna Saint Tropez), магазины, аптеки, почта и другие удобства. Отличная транспортная доступность – остановка трамвая Újezd и станция метро линии B – Anděl находятся в пешей доступности. Район сочетает очарование старой Праги с живой атмосферой центра, предлагая идеальное сочетание уюта и престижа.

Арендная плата составляет 121.000 CZK/в месяц, авансовые платежи за услуги и воду – 130 CZK/м²/в месяц, газ и электричество оплачиваются арендатором, парковочное место – 10.000 CZK/в месяц. Залог – в размере двух месячных арендных платежей.

Минимальный срок аренды – 1 год. Размещение через Airbnb или совместное проживание не допускается.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., энергетическая эффективность здания – класс A.

1776440126742

1776440131215

1776440132558

Pronájem bytu 5+kk 217 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti