Prodej rodinného domu 129 m², pozemek 1306 m²

Vítáme vás v malebné chráněné krajinné oblasti Moravský kras.
Nabízíme k prodeji rodinný dům ve výstavbě ve fázi hrubé stavby v klidné lokalitě obce Lažánky u Blanska. Tento patrový cihlový objekt o dvou podlažích disponuje 4, popř. 5 prostornými pokoji + 2 koupelnami. Obě podlaží spojuje mohutné kovové schodiště.
Zastavěná plocha činí 86 m², celková užitná plocha činí 129 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život.
V této chvíli je dokončena: elektroinstalace, vodoinstalace, odpady, dřevěná okna s trojskly + vchodové dveře.
Přízemí je stavebně přesně dle projektu, patro zatím jeden velký prostor a nabízí tak dokončit příčky a pokoje dle vlastního uvážení a potřeb.
Důležitá informace: rodinný dům byl projektován a budován pro vlastní bydlení vlastníků, ne k následnému prodeji, a proto využívá nejen těch nejlepších materiálů, ale i poctivých stavebních postupů. Mnohé uvidíte na přiložených fotografiích a hlavně při osobních prohlídkách stavby tím spíš, že nic není skryto a bez omítek lze zkontrolovat i ty nejmenší/největší detaily.
Navíc je k dispozici kompletní projektová dokumentace stavby, projektová dokumentace čističky odpadních vod a dokonce i dokumentace celé střechy.
Vzhledem ke stavu nemovitosti - hrubá stavba - prezentujeme v tomto případě více fotografií než bývá zvykem pro podrobnější seznámení s nemovitostí + vizualizace kachlových kamen na míru + půdorysy obou podlaží a střechy.

Vytápění: podlahové teplovodní, popř. elektrické; kachlová kamna na míru s teplovzdušným výměníkem(materiál na kachlová kamna k dispozici, uskladněn jinde).
K pozdější montáži připraveny oboje vstupní venkovní dveře + velké střešní okno nad schody do patra(uskladněno jinde).
Sítě jsou takto:
- voda připojena na obecní vodovod
- elektřina připojena z el. vedení na sloupu
- odpady do ČOV
- plyn nepřipojen, přípojka vzdálena cca 60 m
Není bez zajímavosti, že v Lažánkách v současné době nenajdete ke koupi žádný volný rodinný dům a pozemek pouze jeden s polorozpadlým objektem, což dokazuje, jaký je o tuto lokalitu zájem...
Důležité: parcela má přístup a příjezd po místní účelové komunikaci i na opačném konci. Nabízí možnost do budoucna, v případě potřeby, postavit další rodinný dům...
Dům je situován na velké parcele, kterou lze využít jakkoliv dle vlastního uvážení a potřeb rodiny: zahradní altán a posezení, bazén, zahrádka, ovocný sad, větší/menší parkování anebo rodinné aktivity...
Nemovitost je ve stádiu výstavby, což znamená příležitost přizpůsobit si ji dle svých představ a potřeb a to nejen dům, ale i pozemek/zahradu. Tento dům představuje skvělou příležitost pro rodiny, které hledají prostor, bezpečí a příjemnou atmosféru. Pozemek i dům se nachází v samém srdci chráněné krajinné oblasti Moravský kras, což ocení zejména milovníci přírody. Nepřehlédněte, jako důkaz, na některých fotografiích vyhlídku na okolní nádhernou krajinu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pro financování nabídneme výhodnou a chytrou hypotéku.