Prodej stavebního pozemku pozemek 22000 m²

Nabízíme exkluzivně k prodeji soubor stavebních pozemků o celkové výměře 22 000 m² v obci Hladké Životice – část Fulnecká. Pozemky jsou v územním plánu určeny pro smíšené obytné a výrobní využití, což z nich činí ideální příležitost pro developerský projekt, podnikatelský záměr nebo kombinaci bydlení a lehké výroby.

Lokalita: Fulnecká, Hladké Životice (okres Nový Jičín)
Celková plocha: 22 000 m²

Územní plán:
SO – Smíšené obytné plochy: 11 600 m²
VS – Smíšené výrobní plochy: 9 000 m²
Smíšené obytné území (SO):

Zastavitelnost:
Rodinné domy: 40 %
Bytové domy: 60 %
Občanská vybavenost: 70 %
Výšková hladina: max. 3 nadzemní podlaží nebo 2 NP + podkroví
Přístup: účelová a navržená místní komunikace

Smíšené výrobní území (VS):
Zastavitelnost: 70 %
Výšková hladina: max. 12 m
Přístup: účelová komunikace
Inženýrské sítě:

Vodovod: možnost napojení prodloužením z hlavního řadu
Elektřina: dostupná síť NN, vyžaduje prodloužení
Plyn: veden v dosahu, možnost připojení

Dopravní dostupnost:
Dálnice D1 v bezprostřední blízkosti
Ostrava: 15 minut
Olomouc: 35 minut
Výborné spojení také na Fulnek, Opavu a Nový Jičín
Pozemky jsou situovány v klidné části obce s přímým napojením na hlavní infrastrukturu, vhodné pro výstavbu domů, podnikatelské aktivity nebo kombinaci obojího.