Prodej bytu 2+1 50 m²

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře 49,9 m² (podlahová plocha 48,5 m² + sklepní kóje 1,4 m²) v osobním vlastnictví ve 4. podlaží zděného domu s výtahem v Praze 7 – Holešovicích, ulice Malá Plynární. Byt je v původním stavu s vyzděným jádrem – ideální příležitost pro investory i pro každého, kdo si chce zařídit bydlení v jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Prahy podle svého.

Dispozice: dva samostatné pokoje (2× 16,5 m²), kuchyň 8,2 m², předsíň 4,5 m², koupelna, WC a sklepní kóje. Výměry odpovídají prohlášení vlastníka. Vyzděné jádro znamená, že při rekonstrukci odpadá bourání a stavba nového jádra – přestavba je jednodušší i levnější. Dispozici lze snadno upravit na moderní 2+kk. Vytápění i ohřev vody dálkové (CZT), bez starostí s kotlem. Byt je volný, bez nájemníka.

Dům z roku 1960 spravuje SVJ (správa LBD Praha 7). Za domem se nachází krásný zelený vnitroblok – klid a zeleň přímo v centru Holešovic. Měsíční zálohy celkem cca 5 900 Kč, z toho fond oprav 3 045 Kč.

Lokalita: metro C Nádraží Holešovice cca 400 m (5 minut pěšky), tramvaj Ortenovo náměstí 150 m, vlakové i autobusové nádraží v docházkové vzdálenosti. V okolí Pražská tržnice, DOX, kavárny, restaurace, Stromovka a Letná. Holešovice se dynamicky rozvíjejí (nová čtvrť Bubny-Zátory, připravovaná Vltavská filharmonie) – lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení a potenciálem růstu hodnoty.

PENB: D. Rádi pomůžeme s financováním hypotékou. Prohlídky po domluvě. Ev. číslo: 658033.