Prodej rodinného domu 158 m², pozemek 699 m²

Nabízíme ke koupi novostavbu jednopodlažního rodinného domu v obci Kladruby, okr. Teplice, která zaujme kvalitním provedením, úsporným provozem a příjemným prostorem pro pohodlné rodinné bydlení. Dům má bezbariérový přístup, je postaven z cihel ( porotherm ), velmi dobře zateplen a disponuje užitnou plochou 158 m2. podlahová plocha 110 m2. Vytápění domu je prostřednictvím tepelného čerpadla typu vzduch /voda, v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním a centrální rekuperací, které společně zajišťují příjemné vnitřní klima a nízké provozní náklady po celý rok. Na střeše domu je vše připraveno pro umístění fotovoltaiky. Dispozice domu : zádveří, technická místnost, chodba, pokoj, první koupelna + vana + WC, pokoj, obývací pokoj + jídelna + kuchyňský kout se skladem potravin, kuchyně je plně vybavena kvalitními elektrospotřebiči, chodba + šatník, druhá koupelna + sprchový kout + WC a pokoj. Energetická náročnost domu je třídy B. K domu náleží zahrada o výměře 438 m2, s retenční nádrží pro svod dešťové vody a s automatickým zavlažováním zahrady. která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek. Oplocení domu je z KB bloků , pro vjezd na pozemek, kde je parkování pro dvě auta, elektrická pojízdná brána na dálkové ovládání. Kolaudace domu byla v dubnu 2025. Teplice jsou vzdáleny jen několik málo minut jízdy i s nájezdem na dálnici D8 s dobrým spojením směr Ústí nad Labem a Praha. V budoucnu by měla dopraní situaci zlepšit tzv. Kladrubská spojka, kde se propojí silnice 1/13 s přivaděčem na dálnici D8. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. S financováním vám rádi pomohou naši finanční specialisté. Těšíme se na vás.