Prodej rodinného domu 197 m², pozemek 593 m²

Prodej domu po požáru s pozemky 1 838 m² – Královec

V obci Královec, nedaleko města Žacléř a česko-polských hranic, nabízíme k prodeji nemovitost po rozsáhlém požáru se dvěma pozemky o celkové výměře 1 838 m² a možností využívání další pronajaté zahrady o výměře 446 m².

Původní rodinný dům č. p. 79 měl před požárem podlahovou plochu 197 m². Dne 2. dubna 2025 došlo k požáru, při kterém byl objekt rozsáhle poškozen, včetně interiéru a střešní konstrukce. Nemovitost je v současném stavu nevhodná k užívání a vyžaduje zásadní stavební zásahy. Případnou možnost rekonstrukce, zachování části konstrukcí nebo odstranění stavby je nutné posoudit odborně.

Dům stojí na pozemku o výměře 593 m². Součástí prodeje je také zahrada o výměře 1 245 m², která se nachází v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Oba pozemky jsou prodávány společně jako jeden celek.

K nemovitosti se dále vztahuje pronájem další zahrady o výměře 446 m² s ročním nájemným 3 625 Kč. Celková výměra vlastních a pronajatých pozemků tak představuje 2 284 m². Podmínky pokračování nájmu budou upřesněny podle nájemní smlouvy.

Do domu je přivedena elektřina a voda z veřejného vodovodu. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci. Plynovod není k dispozici.

Královec se nachází v severní části okresu Trutnov, poblíž hranic s Polskem. Obcí prochází silnice I/16, která zajišťuje dopravní spojení s okolními městy. Do Bernartic, kde se nachází mateřská a základní škola, se autem dostanete přibližně za 5 minut. Okresní město Trutnov s širokou občanskou vybaveností, obchody, zdravotnickými zařízeními a dalšími službami je vzdálené přibližně 15–20 minut jízdy autem. Okolní krajina Vraních hor nabízí možnosti turistiky, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit.

Prodejní cena činí 1 800 000 Kč včetně obou pozemků ve vlastnictví prodávajícího.

Pro bližší informace o nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.