Investiční příležitost: rozsáhlý obchodní a komerční objekt na pozemcích 4 609 m² za 30 mil. Kč.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v ulici Vysoká 55, Jablonec nad Nisou, situovaný přímo v rezidenční lokalitě sídliště Šumava.

Nemovitost byla dlouhodobě využívána pro obchod a služby a její hlavní předností jsou velké otevřené komerční plochy, možnost jejich dalšího členění, vlastní provozní a technické zázemí a velmi dobrá dostupnost pro zásobování.

Celková výměra pozemků činí 4 609 m².

Hlavní podlaží nabízí několik rozsáhlých komerčních celků o orientačních výměrách cca 640 m², 680 m², 720 m² a 750 m². Jednotlivé části jsou propojeny společnými komunikacemi a centrálním prostorem.

Právě centrální část objektu představuje jednu z praktických výhod nemovitosti – umožňuje vjezd vozidlem přímo do objektu a využití prostoru pro zásobování a manipulaci se zbožím.

Součástí budovy jsou rovněž sklady, technické místnosti, sociální zařízení a další provozní zázemí.

Další významnou část nemovitosti tvoří 1. podzemní podlaží, které nabízí další skladovací, technické a provozní prostory.

Objekt je díky své dispozici vhodný jak pro jednoho většího uživatele, tak pro investora, který bude uvažovat o rozdělení na několik samostatně využitelných či pronajímatelných částí.
Lokalita
Nemovitost se nachází přímo v zástavbě sídliště Šumava, tedy v lokalitě s vysokou koncentrací rezidentů a přirozenou spádovou oblastí.

V okolí se nachází bytová zástavba, občanská vybavenost, služby a MHD. Výhodou je dobrá dostupnost centra Jablonce nad Nisou i návaznost směrem na Liberec.
Základní informace
Prodejní cena: 30 000 000 Kč
Pozemky celkem: 4 609 m²
Charakter nemovitosti: komerční / obchodní objekt
Podlaží: 1. NP + 1. PP
Zásobování: možnost vjezdu do centrální části objektu
Využití: obchod, služby, skladování, provozní a další komerční využití

K dispozici jsou půdorysy objektu, letecké snímky, katastrální situace a další podklady.

Pro bližší informace, dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investment opportunity: large commercial and commercial object on land 4 609 m² for 30 million CZK. We offer for sale a large commercial object in High 55 street, Jablonec nad Nisou, located directly in the residential location of the Šumava estate. Real estate has long been used for business and services, and its main advantages are large open commercial areas, the possibility of further breakdown, its own operational and technical facilities and very good availability for supply. The total area of land is 4 609 m². The main floor offers several large commercial units with orientations about 640 m², 680 m², 720 m² and 750 m². The parts are connected by common communication and central space. The central part of the building represents one of the practical advantages of the property - it allows the vehicle to enter directly into the building and use the supply and handling space. The building also includes warehouses, technical rooms, social facilities and other operational facilities. Another important part of the property is the 1st underground floor, which offers additional storage, technical and operational facilities. The building is suitable for both one larger user and the investor, who will consider splitting into several separately usable or leased parts. The location of the Real Estate is located directly in the building of the Šumava settlement, i.e. in a location with a high concentration of residents and a natural drop area. There is a residential building, amenities, services and public transport. The advantage is good access to the center of Jablonec nad Nisou and continuity towards Liberec.

Basic information Sales price: 30 000 000 Kč Total land: 4 609 m² Property character: commercial / commercial object Floor: 1. NP + 1. PP Supply: The possibility of entering the central part of the facility Usage: business, services, storage, operational and other commercial use There are ground features of the building, aerial images, catastral situations and other materials available. Do not hesitate to contact me for more information, documentation or personal inspection.

Инвестиционная возможность: крупный коммерческий и коммерческий объект на земельном участке 4 609 m² на 30 млн. чешских крон. Мы предлагаем на продажу большой коммерческий объект на улице Хай 55, Jablonec nad Nisou, расположенный непосредственно в жилом районе усадьбы Шумава. Недвижимость уже давно используется для бизнеса и услуг, а ее основными преимуществами являются большие открытые коммерческие площади, возможность дальнейшей поломки, собственные эксплуатационные и технические средства и очень хорошая доступность для поставок. Общая площадь земельного участка составляет 4 609 m². На главном этаже расположены несколько крупных коммерческих блоков с ориентациями около 640 m², 680 m², 720 m² и 750 m². Части соединены общей связью и центральным пространством. Центральная часть здания представляет собой одно из практических преимуществ собственности - она позволяет транспортному средству входить непосредственно в здание и использовать пространство для подачи и обработки. Здание также включает в себя склады, технические помещения, социальные объекты и другие оперативные объекты. Еще одной важной частью объекта является 1-й подземный этаж, который предлагает дополнительные складские, технические и эксплуатационные помещения. Здание подходит как для одного крупного пользователя, так и для инвестора, который рассмотрит возможность разделения на несколько отдельно используемых или арендованных частей. Расположение Недвижимости расположено непосредственно в здании поселения Шумава, то есть в месте с высокой концентрацией жителей и естественной зоной падения. Есть жилой дом, удобства, услуги и общественный транспорт. Преимуществом является хороший доступ к центру Jablonec nad Nisou и преемственность в сторону Liberec.

Базовая информация Цена продажи: 30 000 000 Kč Общая земля: 4 609 m² Характер собственности: коммерческий/коммерческий объект Пол: 1. NP + 1. PP Поставка: возможность входа в центральную часть объекта Использование: бизнес, услуги, хранение, эксплуатационное и другое коммерческое использование Есть наземные особенности здания, аэрофотоснимки, катастральные ситуации и другие доступные материалы. Не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительной информации, документации или личной проверки.

Інвестиційна можливість: великий комерційний та комерційний об’єкт на землі 4 609 m² за 30 млн. CZK. Ми пропонуємо для продажу великий комерційний об'єкт у вул. Високий 55, Jablonec nad Nisou, розташований безпосередньо в житловому районі Šumava. Для бізнесу та послуг, її основних переваг є великі відкриті комерційні площі, можливість подальшого розбиття, власних операційних та технічних об'єктів і дуже хороша доступність для постачання. Загальна площа землі 4 609 m². Основний поверх пропонує кілька великих комерційних одиниць з орієнтацією про 640 m², 680 m², 720 m² та 750 m². Деталі з'єднуються загальним зв'язком і центральним простором. Центральна частина будівлі – одна з практичних переваг об’єкта – дозволяє транспортному засобу безпосередньо вводити в будівлю і використовувати поставку і обслуговувальну площу. До будівлі також входять склади, технічні приміщення, соціальні приміщення та інші експлуатаційні приміщення. Ще одна важлива частина майна – 1-й поверховий поверх, який пропонує додаткове зберігання, технічне та оперативне обслуговування. Будівля підходить як для одного більшого користувача, так і для інвестора, які розглянуть розщеплення на кілька окремо зважених або орендованих частин. Розташування нерухомості знаходиться безпосередньо в будівлі селища Шумова, тобто в місці з високою концентрацією мешканців та природною нижню зону. У готелі є житлова будівля, зручності, послуги та громадський транспорт. Перевагою є хороший доступ до центру Jablonec nad Nisou і безперервність в напрямку Liberec.

Основна ціна продажу інформації: 30 000 000 Kč Загальна площа: 4 609 m² Характер нерухомості: комерційний / комерційний об'єкт Поверх: 1. NP + 1. PP Постачання: Можливість введення центральної частини об'єкта Застосування: бізнес, послуги, зберігання, оперативне та інше комерційне використання Є наземні особливості будівлі, аерофотознімки, катастральні ситуації та інші матеріали, доступні. Не соромтеся зв'язатися з нами для отримання додаткової інформації, документації або персональної перевірки.

1792413098027

1792413110121

1792413117956

Prodej obchodního prostoru 4609 m², pozemek 2586 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti