Prodej bytu 3+1 68 m²

Předmětem nabídky je prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v klidné sídlištní zástavbě Opavy-Předměstí. Byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu s rekonstruovaným zděným jádrem, v kompletně zrevitalizovaném panelovém domě připravený k nastěhování.

O bytě:
Byt o celkové ploše 69 m² se nachází v 1. podlaží osmipodlažního domu na ulici Olomoucká v Opavě-Předměstí. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení s praktickou dispozicí, kterou ocení jak rodiny, tak jednotlivci hledající komfortní zázemí s dobrou dostupností do centra.

Velkou předností bytu je prostorný obývací pokoj s lodžií přirozené prodloužení obytného prostoru, ideální pro každodenní odpočinek i posezení ve volném čase.

Rekonstrukce a technické vybavení
V rámci rekonstrukce a modernizace bytu byly realizovány zejména:

- zděné bytové jádro
- nové štukové omítky
- nové interiérové dveře
- keramické obklady a dlažba v koupelně a na WC
- individuálně řešená kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena indukční varnou deskou. Koupelna je moderně zrekonstruovaná a působí čistým a příjemným dojmem.

Dům kompletní revitalizace:
Byt se nachází v kompletně zrevitalizovaném panelovém domě. Dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnuje:

- zateplení fasády
- nová střecha
- plastová okna
- nový výtah
- rekonstrukce stoupaček
- nový vchod, schránky a zvonky
Díky zateplení domu jsou měsíční náklady na bydlení nadstandardně nízké výrazná úspora oproti nezatepleným domům srovnatelné velikosti. Energetická třída C v Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) představuje úspornou budovu

Dům stojí v příjemné sídlištní zástavbě s rozsáhlými vnitrobloky, prostorným parkovištěm a parčíkem s množstvím vzrostlé zeleně. Okolí vybízí k procházkám a odpočinku příroda je dostupná pěšky.

Lokalita vše důležité na dosah:
Opava-Předměstí patří mezi vyhledávané městské lokality díky dobré dostupnosti centra a široké nabídce služeb. V okolí se nacházejí:

- mateřské a základní školy
- obchody a obchodní centrum
- zdravotnická zařízení a lékárny
- restaurace a možnosti kulturního vyžití
- zastávky autobusové i trolejbusové MHD v bezprostřední blízkosti
Lokalita tak nabízí praktické a pohodlné bydlení pro jednotlivce, páry i menší rodiny.

Pro koho je tento byt ideální:
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí dostatek prostoru, nízké provozní náklady, skvělou dostupnost služeb a příjemné bydlení v blízkosti centra vše na jednom místě.

Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě rád Vám byt osobně ukážu a zodpovím všechny Vaše dotazy.