Prodej vícegeneračního domu 190 m², pozemek 528 m²

Hledáte nemovitost, která vám bude přinášet stabilní pasivní příjem, má výbornou dostupnost do Prahy a nachází se v rostoucím městě s plnou občanskou vybaveností?
Pak právě pro vás je tu tento zrekonstruovaný dům se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami v klidné části Peček.

Co získáte:
• 4 samostatné byty – ideální pro dlouhodobý pronájem:
• 1kk – 24 m²
• 2kk – 42 m²
• 2kk – 41 m²
• 2kk – 37 m²
• Každý byt má vlastní vstup, nové rozvody elektřiny, plynu i vody, nová plastová okna, střechu i fasádu.
• Všechny jednotky jsou ve stavu „white walls“ – připravené k finálnímu dokončení podle vašich představ nebo potřeb budoucích nájemníků.

Praktický bonus:
Součástí pozemku je zděná dvojgaráž s autodílnou, kterou můžete využít jako zázemí pro podnikání, sklad, servis nebo další pronajímatelný prostor.
Samostatný přístup a velkorysý prostor otevírají další možnosti výnosu.

Perfektní poloha:
Pečky leží přímo na hlavní železniční trati Praha–Kolín – do centra Prahy se dostanete vlakem za pouhých 35 minut.
Výborné je i napojení na dálnici D11, která zajišťuje rychlé spojení s Prahou, Hradcem Králové i Pardubicemi.
Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékaře, kulturní centrum, sportovní vyžití i zeleň v okolí.

Pro koho je nemovitost ideální:
• Investora, který hledá stabilní výnos a možnost růstu hodnoty.
• Rodinu, která chce spojit vlastní bydlení s pronájmem.
• Podnikatele, který využije garáž a dílnu jako své zázemí.

Tento dům představuje jistou a výnosnou investici – s potenciálem, který se bude v čase jen zvyšovat.
Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku.