Prodej rodinného domu 334 m², pozemek 2140 m²

Exkluzivní prodej prostorného rodinného domu s velkým pozemkem a investičním potenciálem v malebné lokalitě CHKO Blanský les.
Realitní zprostředkovatel Jiří Kejšar vám exkluzivně nabízí třípodlažní rodinný dům v Zátiší – části obce Plešovice (Zlatá Koruna). Nemovitost se nachází v okouzlující východní části CHKO Blanský les, přímo pod Jiříčkovým vrchem a Kletí. Dům nabízí vynikající poměr objemu stavby a ceny a disponuje mimořádným potenciálem – na rozsáhlém pozemku je možné postavit další samostatný rodinný dům.

???? Dispozice a uspořádání domu

Objekt o zastavěné ploše 166 m² je řešen jako 2× 2+1 (s možností úpravy na 3+kk) o celkové podlahové ploše 138 m².
• 2. podlaží (1. patro):
• Prostorný obývací pokoj (40 m²)
• Kuchyň (22,5 m²) a ložnice (19,6 m²)
• Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC (4,5 m²)
• Chodba se schodištěm a přístupem na terasu (20,8 m²)
• 3. podlaží (obytné podkroví):
• Druhý obývací pokoj (40 m²) s přístupem na balkon (7,4 m²)
• Velkorysá kuchyň (31,3 m²) s přístupem na východní balkon (13,9 m²)
• Ložnice (27,8 m²)
• Velká koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC (10,6 m²)
• 1. podlaží (přízemí / suterén):
• Přímý přístup na zahradu
• Prostorná herna, vodárna a dvě místnosti sloužící jako sklepy

???? Pozemek a možnost další výstavby

• Celková plocha pozemků: 2 140 m²
• Zahrada se vzrostlými ovocnými stromy je orientovaná na východ a má svažitý charakter.
• Investiční příležitost: Vzhledem k místnímu kritériu minimální zastavitelné parcely (1 000 m²) lze pozemek rozdělit a vybudovat zde ještě jeden samostatný rodinný dům.

⚙️ Technické parametry a sítě

• Vytápění: Kombinované – kotel na tuhá paliva a elektrokotel
• Voda: Napojeno na veřejný vodovodní řad
• Odpad: Sveden do vlastní čistírny odpadních vod (ČOV)

???? Lokalita a dostupnost

Dům kombinuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dopravní dostupností:
• Český Krumlov: 6,5 km (cca 10 minut jízdy)
• České Budějovice: cca 22 km
• Vlaková i autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti (na dohled od domu).

ℹ️ Doplňující informace

S případnou hypotékou vám ochotně pomůže náš hypoteční specialista. Kompletní fotogalerii čítající 75 snímků naleznete na stránkách makléře: dumrealit.cz/kejsar. Ev. číslo: 657798.