Na pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 3+1 s užitnou plochou 91 m² a terasou o velikosti 9 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného cihlového domu v ulici Rybalkova, Praha 10 – Vršovice. Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě v bezprostřední blízkosti Havlíčkových sadů a nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně.

Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou (s vanou, sprchou, umyvadlem), toaletou a terasou o velikosti 9 m². Obytné místnosti poskytují díky celkové ploše bytu dostatek prostoru pro pohodlné dlouhodobé bydlení. Příjemným prvkem bytu je terasa a orientace s výhledem směrem do zeleně Havlíčkových sadů.

Lokalita Praha 10 – Vršovice patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy a nabízí spojení klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Výraznou předností je bezprostřední blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky), jednoho z nejrozsáhlejších pražských parků, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh, sport i odpočinek. Součástí parku je také Gröbeho vila, historický Viniční altán a oblíbený Pavilon Grébovka. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren a bister, stejně jako supermarkety, menší obchody, lékárny, školy, mateřské školy a další služby každodenní potřeby. Snadno dostupné jsou také oblíbené oblasti Krymské ulice, náměstí Svatopluka Čecha a Vršovického náměstí s další gastronomickou a kulturní nabídkou. Pro sport a volný čas lze kromě Havlíčkových sadů využít také nedaleký sportovní areál ve Vršovicích. Dobré spojení do centra a ostatních částí Prahy zajišťují tramvajové a autobusové linky v okolí, přičemž do širšího centra Prahy se lze dostat během několika minut.

Měsíční nájemné činí 38.500,- Kč/měsíc, poplatky, elektřina. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů.

Minimální délka pronájmu 1 rok s možností prodloužení, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu energetické náročnosti budovy E – nehospodárná.

We offer a spacious apartment without furniture 3+1 with a usable area 91 m² and a terrace of size 9 m², situated on the 1st floor (2nd floor) of the reconstructed brick house in Rybalkova street, Prague 10 - Vršovice. The apartment is located in a quiet residential location in the immediate vicinity of Havlíček orchards and offers pleasant accommodation overlooking the green. The floor plan of the apartment unit has an entrance corridor, separate kitchen, spacious living room, two separate bedrooms, bathroom (with bathtub, shower, sink), toilet and terrace 9 m². Living rooms provide sufficient space for comfortable long-term living thanks to the total area of the apartment. A pleasant element of the apartment is the terrace and orientation overlooking the green of Havlíček orchards. Location Prague 10 - Vršovice is one of the popular residential areas of Prague and offers a combination of quiet accommodation, a number of greenery and complete amenities. The immediate proximity of Havlíček orchards (Grebka), one of Prague's largest parks, offers a pleasant environment for walking, running, sport and relaxation. The park also includes Gröbe villa, historical Vineyard gazebo and popular Pavilion Grébovka. In the area there is a wide range of restaurants, cafés and bisters, as well as supermarkets, smaller shops, pharmacies, schools, kindergarten and other services everyday. The popular areas of Crimea Street, Svatopluka Čech Square and Vršovický Square are easily accessible with other gastronomic and cultural offers. In addition to Havlíček orchards, the nearby sports area in Vršovice can be used for sport and leisure. Good connections to the centre and other parts of Prague are provided by tram and bus lines in the surrounding area, and the wider centre of Prague can be reached within minutes.

The monthly rent is 38.500,- Kč / month, fees, electricity. The security (bail) requested is two months' rent. Minimum length of lease 1 year with possibility of extension, Airbnb or co-housing can not be realized. According to the energy performance certificate of the building, the energy performance class of building E - uneconomical.

Мы предлагаем просторную квартиру без мебели 3+1 с полезной площадью 91 m² и террасой размера 9 m², расположенную на 1-м этаже (2-й этаж) реконструированного кирпичного дома по улице Рыбалкова, Прага 10 - Вршовице. Квартира расположена в тихом жилом районе в непосредственной близости от садов Хавличек и предлагает приятное размещение с видом на зеленый. Напольный план квартиры имеет входной коридор, отдельную кухню, просторную гостиную, две отдельные спальни, ванную комнату (с ванной, душем, раковиной), туалет и террасу 9 m². Жилые комнаты обеспечивают достаточное пространство для комфортного длительного проживания благодаря общей площади квартиры. Приятным элементом квартиры является терраса и ориентация с видом на зеленый сад Хавличек. Расположение Прага 10 - Вршовице является одним из популярных жилых районов Праги и предлагает сочетание тихого размещения, ряда зелени и полных удобств. Непосредственная близость садов Хавличек (Гребка), одного из крупнейших парков Праги, предлагает приятную среду для прогулок, бега, спорта и отдыха. Парк также включает в себя виллу Gröbe, историческую беседку Vineyard и популярный павильон Grébovka. В районе есть широкий спектр ресторанов, кафе и бистеров, а также супермаркеты, небольшие магазины, аптеки, школы, детский сад и другие услуги каждый день. Популярные районы улицы Крым, площади Сватоплука Чех и площади Вршовицкого легко доступны с другими гастрономическими и культурными предложениями. В дополнение к садам Хавличек, близлежащий спортивный район во Вршовице можно использовать для спорта и отдыха.

Хорошее сообщение с центром и другими частями Праги обеспечивается трамвайными и автобусными линиями в окрестностях, а до более широкого центра Праги можно добраться в течение нескольких минут.

Ежемесячная арендная плата составляет 38.500,- Kč / месяц, сборы, электричество. Запрошенный залог - это двухмесячная арендная плата. Минимальный срок аренды 1 год с возможностью продления, Airbnb или совместного проживания не может быть реализован. Согласно сертификату энергоэффективности здания, класс энергоэффективности здания Е - неэкономичный.

Ми пропонуємо простору квартиру без меблів 3+1 з корисною зоною 91 m² та терасою розміром 9 m², розташованою на 1-му поверсі (2 поверх) реконструйованого цегляного будинку на вулиці Рибалькова, Прага 10 - Вршовіце. Апартаменти розташовані в тихому житловому районі в безпосередній близькості від Havlíček абоchards і пропонують приємне розміщення з видом на зелену. Підлоговий план квартири має вхідний коридор, окрема кухня, простора вітальня, дві окремі спальні, санвузол (з ванною, душем, умивальником), туалет і тераса 9 m². Житлові приміщення забезпечують достатній простір для комфортного довгострокового проживання завдяки загальній площі квартири. Приємним елементом квартири є тераса і орієнтація з видом на зелену гавльничку абохарди. Розташування Прага 10 - Вршовіце є одним з популярних житлових площ Праги і пропонує поєднання тихого розміщення, кількості зелені і повних зручностей. Негайна близькість Гавльчек абочарів (Гребка), одна з найбільших парків Праги, пропонує приємне середовище для ходьба, бігу, спорту та релаксу. Парк також включає в себе віллу Gröbe, історичний виноградник альтанки і популярний павільйон Гребівка. У районі є широкий асортимент ресторанів, кафе та бістерій, а також супермаркетів, невеликих магазинів, аптек, шкіл, дитячих садків та інших послуг. Популярні райони Кримської вулиці, Сватоплука Чжевської площі та площі Вршовіцького легко доступні з іншими гастрономічними та культурними пропозиціями. На додаток до Havlíček абоchards, поблизу спортивної зони в Vršovice можна використовувати для спорту і відпочинку.

До центра та інших частин Праги додаються трамвайні та автобусні лінії, які розташовані в районі Прага.

Щомісячна оренда 38.500,- Kč / місяць, збори, електрика. Заявка на безпеку (дозволити) становить два місяці. Мінімальна довжина оренди 1 рік з можливістю розширення, Airbnb або co-housing не може бути реалізована. За даними сертифікату про енергетичну продуктивність будівлі, клас енергоефективності будівлі Е - неекономічний.

1791181641265

1791181644067

1791181645551

Pronájem bytu 3+1 91 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti