Prodej činžovního domu 306 m², pozemek 150 m²

Nabízíme k prodeji bytový dům v obci Petroupim, cca 10 minut od Benešova. Nemovitost je rozdělena na 5 samostatných bytových jednotek a je vhodná především pro investora, který hledá nájemní nemovitost s pravidelným příjmem.

Všechny byty jsou dlouhodobě obsazené nájemníky, což potvrzuje stabilní poptávku po bydlení v této lokalitě. Při nastavení nájemného dle aktuálního tržního potenciálu může dům generovat příjem až 70 000 Kč měsíčně, tedy přibližně 840 000 Kč ročně.

Dispozice bytů:

2× byt 1+1 o velikosti cca 37 m2
2× byt 3+kk o velikosti cca 73 m2
1× byt 4+kk o velikosti cca 100 m2

Dům prošel rekonstrukcí elektřina je v mědi, voda v plastu, fasáda je zateplená polystyrenem o síle cca 1618 cm, okna jsou trojskla a pod střechou je cca 40 cm tepelné izolace.

Každý byt má vlastní elektrokotel, sprchový kout a samostatné měření elektřiny i vody. Díky tomu je provoz domu přehledný, správa jednodušší a rozúčtování nákladů mezi nájemníky jasné.
Nemovitost je vhodná pro dlouhodobé držení s pravidelným výnosovým potenciálem.

Petroupim je klidná obec v okrese Benešov s dobrou dostupností do Benešova i Prahy. Přímo v obci je obchod, mateřská škola i základní škola, kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Benešově.

Právě kombinace dlouhodobě obsazených bytů, dobré dostupnosti a základní občanské vybavenosti v místě podporuje stabilní zájem o nájemní bydlení.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.