Prodej komerčního pozemku pozemek 699 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 699 m² v Lipně nad Vltavou, nedaleko lanové dráhy a parkoviště.
Lokalita nabízí zázemí pro celoroční využití a patří k nejvyhledávanějším částem Lipenska. V zimě poskytuje snadný přístup ke sjezdovkám, v létě k cyklostezkám, turistickým trasám i k jezeru.
Pozemek vyniká výhodnou polohou, rovinatým terénem a variabilitou využití. Podle územního plánu je určen především pro stavby a zařízení pro sport, rekreaci a relaxaci, přičemž je možné také ubytování, stravování a služby. Doplňkovou funkcí je i možnost bydlení, což rozšiřuje možnosti budoucího záměru.
Pozemek navíc nabízí praktické využití jako zázemí pro uskladnění lodí, vodních skútrů, paddleboardů nebo zimního vybavení, po kterém je v této oblasti stálá poptávka.
Místo tak osloví zájemce o vlastní bydlení či rekreační objekt i investory hledající prostor pro menší projekt. V úvahu přichází kombinace bydlení s rekreačním či ubytovacím využitím, menší apartmánový projekt, objekt se službami nebo prostor pro sportovní a volnočasové aktivity spojený s uskladněním techniky. Konkrétní podoba zástavby vychází z regulativů územního plánu a bude záviset na připravovaném projektu.
K pozemku je přístup z obecní komunikace. Sítě jsou na hranici pozemku.