Prodej bytu 3+kk 73 m²

ELEGANTNÍ A LUXUSNÍ BYT 3+KK PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI | 73,6 M² | KOMORA + SKLEP | PRŮHONICE | VÝHLED DO ZELENĚ

Nabízíme k prodeji výjimečný a luxusní byt 3+kk o celkové ploše 73,6 m², který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, promyšlené detaily a komfortní bydlení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího, zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu v klidné části Průhonic, v ulici Na Sídlišti, přímo u lesa a cyklostezky.

K bytu náleží také praktická komora přímo na patře o výměře 1,8 m² a prostorná sklepní kóje o výměře 5,3 m² s dlažbou a dvojzámkem. Pohodlné parkování je možné přímo u domu.

Byt zaujme nejen svou atmosférou, ale především nadstandardním zpracováním a množstvím kvalitních detailů. Celý strop je zvukově odhlučněný, nechybí bezpečnostní vstupní dveře s el. kukátkem, ani alarm Jablotron. Interiér doplňuje nábytek vyrobený na míru v odstínu amerického ořechu, španělská dlažba, velká designová zrcadla v rámu, kvalitní plovoucí podlahy v odstínu amerického ořechu, pouzdrové interiérové dveře, obklad španělský kámen a designová štuková stěna v obývacím pokoji a chodbě a bílý říční kámen v ložnici. Plastová okna jsou doplněna elegantními japonskými roletami. V každé místnosti jsou italská designová světla značky Artemide a designové zákryty radiátorů.

DISPOZICE A VYBAVENÍ - 3+kk podlahová plocha cca 66,5 m² + komora 1,8 m² + sklep 5,3 m²
- vstupní chodba se zrcadlem a vestavěnými úložnými skříněmi
- prostorná koupelna s WC, pračkou a sušičkou s vyhřívanou podlahou a značkovým vybavením
- ložnice s kvalitním prodlouženým dvojlůžkem na míru, úložným prostorem a vestavěnými skříněmi
- dětský pokoj s patrovou postelí a nábytkem pro 2 děti
- vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a příjemným výhledem do zeleně a velkým sezením pro 6 osob
- designová kuchyňská linka ve tvaru U, kompletně vybavená vestavnými spotřebiči lednice, myčka, digestoř, elektrická trouba a indukční varná deska
- praktická komora s regály na míru přímo na patře
- prostorná sklepní kóje v suterénu domu s dlažbou a skříněmi na míru
- sušárna a kolárna v domě

KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÝ INTERIÉR
Nákladná a rozsáhlá rekonstrukce zahrnovala nové podlahy a krytiny, elektroinstalaci a rozvody, koupelnu, interiérové dveře, zvukovou izolaci stropu a kompletní vybavení interiéru nábytkem na míru.

Byt se prodává včetně stávajícího vybavení a nábytku na míru, které vidíte na fotografiích. Novému majiteli tak nabízí možnost bez dalších zásadních investic se nastěhovat a začít okamžitě bydlet. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.

DŮM A POZEMEK
Bytový dům je pravidelně udržovaný a po rekonstrukci a nachází se v klidné části Průhonic. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost lesa a cyklostezky, výhled do zeleně a možnost parkování přímo u domu. Dům stojí na prostorném pozemku o výměře 2 597 m², na kterém má každý vlastník bytové jednotky svůj spoluvlastnický podíl.

NÁKLADY NA PROVOZ
- měsíční zálohy SVJ: cca 6.200 Kč
- z toho příspěvek do fondu oprav: cca 2.200 Kč
- elektřina: cca 1.000 Kč měsíčně

PRŮHONICE KLID U LESA A VÝBORNÁ DOSTUPNOST PRAHY
- Průhonice nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti Prahy
- v pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost mateřské a základní školy, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, restaurace, banky i centrum obce
- zastávky PID s přímým spojením na Chodov
- rychlé napojení na dálnici do 2 minut
- Chodov a Háje přibližně 7 km
- centrum Prahy dostupné přibližně do 15 minut

Byty s takto osobitým a luxusním interiérem, kvalitním zpracováním a současně klidnou polohou u lesa se na trhu objevují jen zřídka.

Pokud hledáte bydlení, které kombinuje elegantní interiér, promyšlené detaily, kompletní vybavení a příjemnou polohu v zeleni, přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt je připravený k okamžitému nastěhování.